Александр Машинский
Многие россияне хотели бы получить вид на жительство в европейской стране, особенно в той, которая входит в ЕС. В данном отношении наши соотечественники не очень придирчивы и рассуждают практично. В чью пользу сделать выбор? Конечно, того государства, где легче получить заветный ВНЖ, где эта процедура займёт меньше всего времени и денег. А ещё очень желательно, чтобы не нужно было учить язык, и ждать надо было бы не очень долго.
Вид на жительство – это возможность попасть в государство ЕС. Именно с такой точки зрения на него смотрят многие будущие мигранты. Особенно это относится к тем, которые не планируют на новой родине заниматься бизнесом или в принципе работать.
И из всех стран ЕС больше всего многих переезжающих интересует Франция. Дело в том, что виза визитёра даёт возможность в первое время на протяжении целого года жить в Европейском Союзе и не покидать его. А спустя этот первый год, визу можно конвертировать в ВНЖ. После этого дело за малым – нужно жить во Франции на протяжении пяти лет и вы сможете претендовать на гражданство. И при этом вам не нужно развивать французскую экономику, обязательно покупая недвижимость, или начинать собственный бизнес, можно ни во что не вкладываться – просто жить. Не нужно даже сведений о вашем большом пассивном доходе.
Некоторые затраты, естественно, сделать всё же придётся, но в сравнении со многими другими странами ЕС, эти статьи расхода вполне разумны. А именно, вам понадобиться оплачивать аренду помещения, где вы будете жить, в долгосрочной перспективе, заплатить за оформление медицинской страховки, собрать и приготовить все нужные документы, оплатить недорогие госпошлины. Да, переезжающий должен обладать некоторой суммой, что иметь возможность проживать во Франции, но это сравнительно небольшие для такого переезда суммы – десятки тысяч евро. Более конкретная стоимость зависит от того, насколько требователен будет мигрант к жилью, сколько человек в семье и конечно – от его собственных требований к окружению.
Если эти десятки тысяч евро находятся в одном из французских банков, то доверие к соискателю визы возрастает, хотя это совсем не обязательно.
Но ничто не даётся просто так, пока будет выноситься решение – давать визу или не давать, придётся пройти собеседование-интервью, чаще всего в телефонном режиме. Говорить предстоит с одним из представителей консульства. Это событие имеет очень большую важность, от него зависит итог решения по визе.
При том, что визу визитёра во Франции получить относительно легче, чем в других странах ЕС, всё же не стоит надеяться, что её выдают просто так всем, кто обратился. Если вы захотите переезжать, у вас будут спрашивать очень многое. Вы должны будете рассказать о целях переезда, своём достатке, попытаться убедит собеседника, что вы – действительно благонадежны.
Даже маленькая неточность, недосказанность или лишнее слово во время этой телефонной беседы, и отказ становится очень вероятным. Хотя вы сможете повторить это, пройдя апелляцию согласно законодательству французского государства.
Во Францию, но куда именно?
Во Франции относительно просто получить ВНЖ, но после того, как вы определились со страной, нужно ещё понять – где бы вы хотели жить уже внутри неё. Для большей части небедных переселенцев во Францию ответ на этот вопрос не вызывает сомнений – очень многие хотят жить на Лазурном Берегу.
У французской Ривьеры немало преимуществ, поэтому мигранты, которые могут себе позволить такой переезд, руководствуются, как правило, не только желанием жить в красивом и приятном месте. Прежде всего, привлекает удобное расположение. Недалеко Италия, особенно Генуя и Милан, Монако тоже рядом. Кроме этого, в регионе также очень интересная культура, курортный
климат. А ещё, в этом регионе, позиционирующем себя для отдыха, люди обычно немало работают. Поэтому здесь также имеет место бизнес и финансовая активность, многие вопросы бизнесмены любят решать именно отсюда.
Платить за жизнь на знаменитом французском курорте придётся немало. Но, если вы могли многое позволить себе в России, то Лазурный Берег не удивит вас особой дороговизной. Жить здесь и красиво жить в России можно приблизительно за одни и те же деньги. Так что, если вы привыкли хорошо проводить время на территории РФ, то и французская Ривьера вас не расстроит.
А вот жильё найти на Лазурном Берегу чуть более проблематично. Не так просто обнаружить именно то, что нужно вам и вашей семье. Если это помещение в домах недавней постройки, то оно будет находится далеко от центра, а значит о главных событий экономической и культурной жизни. Если же вы покупаете квартиру в доме чуть постарше, то её возможно предстоит ремонтировать долго и дорого. Иногда ремонт стоит столько, сколько сама недвижимость, или даже больше.
Если проводить капитальные ремонтные работы обязательно – то для оценки их масштабов нужно обратиться к профессионалам. Они скажут вам, сколько будет стоить ремонт, и вы, возможно, очередной раз задумаетесь над тем, какой именно дом вам нужен.
Если для покупки жилья вам необходим кредит, то вначале это не должно вызвать особых проблем – различные банки Франции будут готовы дать вам деньги на покупку недвижимого имущества. Однако, местные банковские работники также охотно превращают легко полученный кредит в проблемную ношу. Они, конечно, честны, но бюрократические издержки существуют не только в России.
Во время покупки может возникнуть вопрос, каким образом и на кого именно произвести оформление нового имущества, чтобы результат был наиболее оптимальным. Для того, чтобы облегчить вам эту задачу, работают специальные SCI компании, которые и организованы для руководства и владения недвижимым имуществом.
Но может быть вы не захотите сразу приобретать жильё, а решите остановиться на аренде. И здесь важен момент того, что именно вы арендуете. Обязательно постарайтесь узнать, не заложено ли это помещение? Частенько владельцы дорогой недвижимости на Лазурном Берегу любят взять кредиты под залог своих дорогих квартир и вилл.
При этом многие из них могут жить не во Франции и не любить оплачивать взятые кредиты. Если вам не повезёт с таким хозяином, то придётся изъясняться с работниками банка, которые рано или поздно придут опечатывать имущество.
Налоги
Как только вы купите что-нибудь из недвижимости на территории Франции, на вас сразу же обратят внимание работники налоговой службы. Чем больше будет жилье тем выше интерес налоговиков. Хотя он будет иметь место, даже если вы приобретёте маленький невзрачный домик на самой окраине.
Особенно стоит помнить про налог на роскошь. Уже осенью 2017 года в закон об этом налоге были внесены некоторые изменения. В частности, налог должен быть ослаблен и теперь будет касаться исключительно недвижимого имущества. При этом, в сумму налога входит всё, чем владеет сам налогоплательщик, а также собственность принадлежащих ему компаний.
Кстати, в конце того же 2017 года была утверждена и начата процедура обмена информацией между структурами налоговых органов в России и Франции.
Социальное обеспечение
Когда речь идёт о переезде с семьёй, то актуальность такого фактора как медицинская страховка резко возрастает. Обычно страхуют стариков и детей, что понятно. Но если с вами переезжает человек старше 65 лет, то цена страховки вырастет очень значительно. Дело в том, что французские страховые органы очень редко и неохотно страхуют пожилых людей. Соответственно, ставки их страхования намного выше.
Также, если вы имеете маленьких детей, то учится на Лазурном берегу придётся обязательно. Сам поиск
школы и устройство в неё трудностей не представляют. Трудно будет установить договорённости именно с тем заведением, которое вы решите выбрать. Для того, чтобы поступить в определённое место нужно дождаться своей очереди, а это бывает не очень быстро. Так что школу лучше выбирать заранее и вдумчиво.
Ну и наконец – язык. Для того, чтобы пожить некоторое время в таком месте, как французская Ривьера, знать язык не обязательно. А вот если вы собрались уезжать на совсем, получать гражданство и всё остальное, то выучить французский всё же придётся.