Александр Машинский
Проект Europacity – это удивительный инновационный концепт развлекательного и культурного комплекса. Сейчас же делаются первые шаги в сторону его реализации – выбрана область планирования, где разместится этот центр за 3 миллиарда евро. В 2024 году, согласно предположениям и ожиданиям разработчиков, любой желающий сможет посетить новый парк на 80 гектарах земель Валь-д’Уаза (Val d’Oise).
После того, как было решено, что проект аэропорта Нотр-Дам-де-Ланда (Notre-Dame des Landes) не будет реализован, Europacity стал приоритетной разработкой. Тому поспособствовали некоторые защитники окружающей среды – центр, посвящённый туризму и отдыху, всяко лучше для близлежащих деревень и коммун, чем тот же аэропорт. Несмотря на то, что задумка авиационной направленности разрабатывалась долгое время, к успеху она так и не пришла. Тем не менее, после 21 сентября 2016 года у Europacity появилась законно отведённая площадь, чтобы именно там воссоздать этот мегапроект стоимостью в 3 миллиарда евро.
Шаги к успеху – что стояло на пути начала проекта
Решение всё-таки не затевать основательное строительство аэропорта пришло не сразу. Административный суд Cercy-Pontoise подчеркнул, что существует проблема выбросов CO2 – перемещение туристов и регулярные рейсы аэропорта отнюдь не способствуют улучшению экологической обстановки в регионе. Наоборот – размещение аэропорта только ухудшило бы ситуацию.
Europacity более выгодно и для государства – речь идёт не только о благоприятной экологической обстановке (минимизированные выбросы), но ещё и о доходе. 31 миллион посетителей, привлечение которых является целью, благоприятно повлияют на экономическую ситуацию. Единственное, что не всем может понравится – это удаление 280 гектаров сельскохозяйственных угодий.
Масштабная реализация проекта Europacity требует привлечения общественности и большого количества квалифицированных сотрудников. Даже на стадии концепта разработка должна быть максимально качественной и информативной, несмотря на то, что это пока лишь изображения.
Сейчас до конца неизвестно, когда приступят к непосредственному строительству – самый важный момент по разным причинам откладывают.
Основатели проекта надеялись, что он откроется в 2024 году, но планам не удастся сбыться даже после того, как пройдёт Олимпиада в Париже согласно графику. Правительство решило, что отложить проект на три года (собственно, до 2027) наиболее правильный вариант. Директор Europacity Development отнёсся к решению с пониманием и даже нашёл собственную выгоду: Дэвид Лебон (David Lebon) отметил, что это время можно использовать для того, чтобы посвятить его разработкам и в целом улучшить ситуацию – он сможет убрать все преграды, которые не позволяют ему приблизиться к строительству Europacity сейчас.
История проекта – как это начиналось
У всех крупных концептов есть предыстория – не обошёлся без неё и Europacity, который планировали выполнить Europacity Development, дочерняя компания недвижимости Auchan, и китайская группа Wanda. Когда? Снова же, это тот самый 2024 год, на который возлагались надежды. Направленность комплекса, как и задумывалось, сохранила культурные веяния и туристические аспекты. Всё, что интересно и коренным гражданам, и приезжим. Разместить проект собирались на 80 гектарах ещё сельскохозяйственных земель в Валь-д’Уаз (севернее от Парижа) в Треугольнике Гонессе. Многие стали противниками использования угодий – якобы это существенная угроза окружающей среды, тем не менее, это уж точно не хуже, чем возведение аэропорта и его активная работа.
Естественно, в период обострённых протестов работа не могла начаться – Europacity буквально забраковали сами жители, которые после могли бы наслаждаться гигантским развлекательным комплексом с множеством интересных предложений и для самых маленький граждан, и для зрелых личностей. Кто-то обвинял Europacity в дубляже Иль-де-Франс из-за наличия искусственных лыжных склонов в концепте проекта, кто-то сравнивал его с Дубаем из-за изобилия торговых центров и аналогичных площадок. Это неверно – разработчики комплекса уж точно не ориентировались на плагиат, их целью было создание уникального и полезного парка, который был бы по вкусу населению и ежегодно привлекал миллионы посетителей. Это довольно прибыльно и для владельцев, и для государства, которому платятся налоги.
Для того, чтобы угодить жителям, разработчики даже пересматривали непосредственный проект – его условия были изменены и предложены, но то, что мы имеем сейчас – отложенное строительство. Неизвестно, какие решения примутся правительством по истечению обещанных лет – возможно, они вовсе передумают, а значит, что создание макетов и ожидания директоров касательно возведения Europacity были зря.
Был предложен альтернативный проект «Carmat», который предусматривал постройку парка вокруг сельскохозяйственных угодий, чтобы не причинять ущерб землям и оставить их целостными. Учли агроэкологию и переработку, но успеха, как можно заметить, это не принесло. Сейчас остаётся ждать отведённый срок – наверняка разработчики Europacity смогут включить множество приятных дополнений в комплекс и расширить его функционал за этот период.
Особенности Europacity
Несмотря на то, что многие обвиняли проект в нанесении ущерба окружающей среде, это отнюдь не так. Если исключить проблему с использованием 80 гектаров сельскохозяйственных угодий, то в остальном Europacity на все сто процентов позаботились о том, чтобы минимизировать вред для экологии.
Прежде всего, это использование экологически чистого транспорта для передвижения по крупному комплексу – бесшумный транспорт в виде небольших автобусов предоставляется посетителям. Также они без труда могут пользоваться велосипедами.
Среди интересных задумок Europacity также разделение парка согласно определённым тематикам. Это особенно интересно, когда турист хочет поочерёдно изучить ту или иную область, которая соответствует ландшафтам Европы. Торговые площадки также будут организованы определённым образом: каждый иностранный посетитель (и, конечно, обычный житель тоже) сможет приобрести сувенир с учётом определённых качеств разных государств – продажа тех или иных «безделушек» будет распределена по зонам. Почему? Именно так можно познать особенные традиции той или иной страны, её культуры и примечательных черт.
Помимо культурных и торговых предложений, посетители также смогут получить рекреационные услуги, а также спортивные. В целом Europacity действительно никак не угрожает непосредственно населению и людям, которые будут жить неподалёку от комплекса.
По-настоящему удивляет конструкция парка. Примечательно то, что разработчики позаботились о том, чтобы посетители получили самые красивые виды и могли любоваться ими во время неспешных прогулок на территории, получения тех или иных услуг, да и в целом любого времяпровождения в Europacity. Задумка состоит в том, чтобы сделать крышу комплекса такой, которая позволит сделать парк публичным – она будет представлять собой зелёные холмистые ландшафты. Что понравится гостям? Определённо, это панорамный вид на Париж – открывается чуть ли не весь центр! Все смогут насладиться изящной Эйфелевой башней, осмотреть элегантную и не менее легендарную Триумфальную арку… Множество других достопримечательной также будет доступно.
Как только Europacity будет реализован, его действительно ждёт успех – не зря такое большое количество сил и последующих финансовых средств будет вложено в его строительство! Конечно, ежегодно будут траты и на обслуживание, тем не менее, это может принести гораздо больше средств в ответ – для директора Europacity Development, Дэвида Лебона, это стопроцентная прибыль, которая заслуживает вклада в три миллиарда евро!
Europacity – тот комплекс, который стоит увидеть собственными глазами – наплыв посетителей гарантирован. После того, как в конкурсе дизайнов для парка, был выбран один единственный, появилось ведущее направление – направление городской формы, которая одновременно объединяет густонаселённый город и открытые пейзажи. В воплощении комплекса в жизнь помогут архитектурные фирмы Tess, Transsolar, Base, Transitec и Michel Forgue.
Проект предоставит новые возможности: он предоставит жителям не менее 17500 постоянных рабочих мест. Люди смогут получить работу в 500 магазинах, гостиницах. Им также доступно обслуживание аттракционов в парках развлечений, контроль водолазного и снежного отдыха.