Александр Машинский
В жару особенно актуально установить бассейн. Если вы снимаете жилье, необходимо принять ряд мер перед началом строительства. Стоит учесть все аспекты законодательства.
Семья из Эрувиль-Сен-Клер (Франция) переоценила свои права арендаторов. Глава семейства установил надземный трубчатый бассейн на веранде в июле 2015. Об этом он не сообщил арендодателю.
У семьи с двумя маленькими детьми не будет возможности долго наслаждаться отдыхом в бассейне. Арендодатель узнал о возведении конструкции в одном из его зданий. Он подал на арендатора в суд с требованием немедленного восстановления и прекращения модификации участка.
«Трансформация» здания запрещена без согласия владельца
Для проведения важных работ по модификации здания необходимо разрешение владельца. Арендатор не может преобразовывать пространство помещений без письменного согласия собственника. Данные соответствуют статье 7 Закона №89-462 от 6 июля 1989 года.
У арендатора есть полная свобода, пока это не касается «модификаций» или «преобразований». Следовательно, погруженный или полупогруженный бассейн требует согласия владельца.
Обычно строительство надземного трубчатого бассейна не требует согласия собственника. При условии, что искусственный водоем разберут через три месяца.
В Эрувиле был действительно трубчатый бассейн, однако встроенный в террасу. Это существенно влияло на общий ландшафт. В случае незаконной постройки владелец может сохранить установку без компенсации арендатору. Также он может потребовать восстановления помещения и выгнать арендатора.
Даже надземные бассейны могут привести к увеличению налога на имущество. При условии, что конструкция не может быть перемещена без ущерба и вреда.
Ошибка уже стоила арендатору 18000. Сумма включает стоимость бассейна и судебных издержек. Семья находится под угрозой депортации. Ожидается решение по эпиляции.
Также важно знать, что с момента постройки бассейна по месту жительства, важно внести поправку в страховой полис. Классические контракты MRH не поддерживают внутренние аварии. Они могут произойти в бассейне. Вот почему необходима поправка. Она позволяет расширить рамки гарантии гражданской ответственности. Это также справедливо для арендаторов, поскольку они не могут полагаться на страховку домовладельца. Кроме того, если вы строите, страховка имущественного ущерба является обязательной.