Михаил20.04.2022
Правительство планирует ввести ограничения при сдаче в аренду квартир, предназначенных для проживания туристов. Во Франции планируется ограничить сдачу жилья за арендную плату туристам не только непосредственно от арендодателей, но и через специальные сервисы, предназначенные для размещения предложений о сдаче, например, AirBnB или HouseTrip.
Причина кроется в том, что, по мнению властей, сейчас не хватает жилья для его аренды местными жителями. Законопроект предполагает, что собственники смогут сдать жилье иностранным гражданам только при наличии специального разрешения.
Властями планируется ограничить арендодателей, которые занимаются сдачей жилья для туристов. Проект, который предложил министр жилищного строительства Сесиль Дюфло, на данный момент находится на обсуждении в правительстве. В партии социалистов считают, что сдача недвижимости в аренду иностранцам приведет к тому, что в крупных городах страны квартир для местных будет не хватать. Если в правительстве решат принять этот законопроект, то арендодатели будут вынуждены получать разрешение на сдачу жилья.
Но в этом случае может возникнуть дополнительная проблема. Местные жители не жалуют соседей-туристов, поэтому оформить разрешение, скорее всего, будет проблематично. Недовольство же арендодателей состоит в том, что в столице Франции существуют многоэтажные дома, где все жилье сдается путешественникам. В ответ на это, правительство убеждает население, что разрешение придется получать только в случае покупки офисного помещения или помещения под магазин с дальнейшей его реконструкцией под квартиру.
Основатель сервиса HouseTrip для сдачи квартир Арно Бертран считает, что законопроект вследствие бюрократии станет не только пагубным для подобных сервисов, чьи рынки сейчас процветают, но и ударит по туристической сфере Парижа, которая приносит достаточно хорошую прибыль. Некоторые слои населения не смогут позволить себе номера в дорогостоящих отелях и просто перестанут ездить в столицу Франции.
За год клиенты сервисов по аренде жилья приносят экономике более полутора миллиона евро: на рынке существует около 30 тысяч предложений недвижимости, средняя стоимость составляет примерно 110 евро за ночь. Проводя примерно 5-7 дней в этом жилье, путешественники платят в среднем 865 евро. Для сравнения, 2-3 дня в отеле обойдутся примерно в 439 евро. По предоставленной статистике, около 83% местных жителей занимаются сдачей своих основных квартир для туристов, чтобы эти деньги впоследствии уходили на нынешние личные затраты, кредиты и аренду, а 27% из клиентской базы компании по аренде жилья утверждают, что отказались бы от поездки в Париж, если бы пришлось жить только в отеле с большими затратами.
