Александр Машинский
Государственный секретарь Франции по вопросам территориальной сплоченности предложил ввести новую налоговую систему для борьбы с владельцами ночлежек, но президент сети владельцев недвижимости сомневается в ее эффективности. Он предлагает реализовывать другие направления, в том числе и с привлечением агентов по недвижимости.
Жюльен Денорманди в своем интервью парижской газете, опубликованном в пятницу, рассказал, что для борьбы со злом владельцев ночлежек они теперь будут считаться «преступниками, торговцами людьми». «Ежегодно выписывается 3000 антисанитарных орденов, но только от 80 до 90 владельцев ночлежек привлекаются к ответственности! Чтобы прекратить эту цепь безнаказанности, мы вводим беспрецедентный план против этих преступников в обсуждаемом жилищном законопроекте », – предложил он. Законопроект коснется примерно 200 тысяч жилищ.
Госсекретарь объяснил: «Мы будем рассматривать владельцев ночлежек как преступников, наравне с наркоторговцами, торговцами оружие, контрафактными деньгами, табаком, алкоголем или фальшивомонетчиками. Чтобы мы могли более эффективно бороться с этими торговцами страданиями, они должны быть признаны преступниками в нашем законодательстве». Изменения коснутся Общего Налогового кодекса. Будет расширена сферу деятельности статьи 1649, в которой будет создана презумпцию дохода, приходящегося на владельцев ночлежек. Это позволит судам выдвигать обвинения, что они получили деньги от незаконной сдачи в аренду своего жилья, которое содержится в ужасающем антисанитарном состоянии.
«Похвальное намерение, но оно не сможет зайти достаточно далеко, и не будет иметь конкретного применения» – так прокомментировал ситуацию Фабрицио Абрахам, генеральный директор сети Guy Hoquet Real Estate. Он считает, что кроме изменений в Налоговом Кодексе, нужно бороться с проблемой на местах. В частности, Абрахам предлагает ввести тщательный контроль за малой арендной платой, тщательно изучив декларации о налогах на землю для небольших недорогих помещений.
«Агенты по недвижимости могут легко обнаружить некоторых из этих мошенников», – говорит Фабрицио. – «Некоторые из этих владельцев бесстыдно, не стесняясь, требуют, чтобы наши специалисты оценивали сумму арендной платы, для их ночлежек. Разумеется, ни один из них не взял бы на себя ответственность за курирование аренды такого жилья, но есть возможности проследить эту информацию, чтобы предотвратить использование подобных помещений.»