Всё о Париже - куда сходить, что посмотреть, где остановиться | SLON
Алексей
Михаил19.07.2022
Столиця Франції багата на історію, адже їй більше 2-х тисяч років, а якщо говорити точніше – 2300. Містечко поступово розросталося, відбудовувалося, страждало від пожеж, зазнавало захоплень і нападів ворогів. І тепер Париж можна побачити таким, яким його зробили численні події, що вплинули на зовнішній вигляд та прогрес. Розглянемо 10 найзначніших подій, які вплинули на вигляд сучасного Парижа.
Початок покладено
За історичними відомостями прийнято вважати, що Париж був заснований на маленькому острівці Сіті (де зараз розташовується Собор Паризької Богоматері) племенем кельтів – парізіями, які прийшли в ці краї приблизно в III столітті до н. Спочатку кельти заклали тут село Лютецію, яке переросло пізніше в ціле гало-римське місто Паризії. У часи галльського повстання, паризії приєдналися до нього і немов по-чарівництву виграли першу битву, але пізніше були повалені римською армією. При облозі Лютеції місцеві жителі зруйнували мости і спалили місто, щоб він не дістався жадібному Цезарю, який вирішив накласти на нього лапи, щоб веслувати податки і з цих місць.
Сіте – острів Парижа
У І столітті до н. е. Юлій Цезар наказав відновити та відбудувати місто на острові Сіті, яке, на відміну від берегів Сени, було безпечнішим місцем. Римляни проклали кам’яні дороги, побудували акведук, базиліку, амфітеатр – повністю змінивши вигляд Парижа, що тоді ще звався Паризії. Тепер він став справжнім містом, без натяків на варварське поселення Лютеція, що означало «бруд» та «топкі місця».
Вперше – столиця
Поки римляни спокійно відбудовували Паризії – спочатку цезар Юліан, а потім Валентиніан I, Галію почали захоплювати давньонімецькі племена франків під проводом бравого короля Хлодвіга I, які дісталися й острова Сіті. Молодий король швидко оцінив вигідне становище Паризії і 508 року проголосив його столицею держави франків. У новій столиці Хлодвіг збудував собі замок, який багато разів перебудовувався, але все ж таки вцілів і встояв до теперішнього часу. Стоїть він, як і раніше, на острові Сіті і зветься зараз Консьєржері. Поруч знаходиться каплиця Сен-Шапель, що славиться своїми чудовими вітражами на весь Париж. До речі, замок відкритий для відвідування, тож охочі можуть придбати квиток та подивитися на стародавню історичну обитель першого короля столиці.
Собор Паризької Богоматері – початок – 1163 рік
Після пожежі, яка зруйнувала чергову церкву на острові, монарх вирішив закласти тут велику базиліку – Нотр-Дам-де-Парі. Зведення храму тривало 3 століття, але його не закінчили. За час свого існування собор побачив безліч подій: пожежі, плани на знесення, стояв без даху, був час, коли його зовсім закинули. Але Нотр-Дам вистояв 8 з половиною століть, і навряд чи це межа.
Становлення університету – Сорбонна
Столиця Франції по праву вважається містом світил, адже саме тут навчалися та жили безліч філософів, науковців, письменників та творчих людей загалом. І початок цього було започатковано ще в Середньовіччі. У цей період тут почали з’являтися коледжі, де навчалися молоді парижани. У XIII столітті духівник короля Франції Робер де Сорбон попросив відкрити школу богослов’я, яку назвав на свою честь. Пізніший навчальний заклад увійшов до складу Паризького університету. А коли університетом, який швидко набрав престиж, зацікавився одіозний кардинал Рішельє, ВНЗ був повністю перейменований на Сорбонну і став освітньою установою світового масштабу.
Весь Латинський квартал Парижа названо так через Сорбонну. У цьому великому навчальному закладі, який знаходиться на другому місці у світі, поступаючись лише Болонському, розмовляли латиною. Такий освітній прогрес приніс Франції репутацію світового інтелектуального центру.
На сьогоднішній день Латинський квартал визнаний найкращим місцем для туристів: затишний ночівля в історичному центрі занурює мандрівників у атмосферу справжнього Середньовіччя та студентського життя.
Луврський палац
Спочатку Лувр будувався як фортеця, здатна захистити місто від набігів норманів. Спочатку було закладено одного донжона, який поступово переріс у величезний укріплений палац. Фортеця припала до душі та монарху, який зробив Лувр королівською резиденцією на багато століть. Пізніше, за правління Франциска I – істинного поціновувача епохи Відродження, прийшла ідея перебудувати палац, зробивши його архітектурним шедевром у стилі Ренесанс. Перебудова палацу зайняла багато часу, продовжуючись і при спадкоємицях Франциска, поки Лувр не став величним, розкішним і помпезним палацом у всьому світі. Кінець революції започаткував новий початок життя Луврського палацу – вже як великий і один із найзначніших музеїв світового масштабу. Кілька десятиліть тому біля Лувру звели скляну піраміду, яка стала центральним входом.
Викорінення абсолютної монархії – Велика французька революція
У 1789 р. у столиці розпочалася Велика революція. Народу потрібні мали рацію а, свобода і рівність – цього вони й досягли. Найбільша зміна систем Французької Республіки поклала край абсолютної монархії, перетворивши країну на Першу Французьку Республіку.
У XVIII столітті Франція після воєн та неправомірної політики короля втратила свою колишню стати: податки стали вищими, почався голод – городяни не витримали, взялися за вила, сокири, пістолети та інші речі, здатні служити зброєю. У результаті монарх втратив голову, а громадяни отримали бажані права.
Події Революції сильно змінили Париж. Французи чинили масові заворушення, зносячи статуї королів і руйнуючи їх усипальниці та гробниці. Найбільше дісталося Бастилії. Від в’язниці та каменю на камені не залишилося, лише майданчик, на якому весело танцювали бунтівники.
Зараз там знаходиться площа Бастилії, на яку можна сходити та відчути дух Революції. Навіть Собору Паризької Богоматері дісталося – революціонери погрожували знести його, але обійшлося лише обезголовленням статуй. В даний час на фасаді церкви можна спостерігати копії цих скульптур, а першотвори без голів зберігаються в музеї Клюні. Благо Наполеон встиг узяти ситуацію під контроль, остудити запал грізних французів. Потім він наказав закласти Тріумфальну арку як символ власної перемоги.
Середина XVIII століття – початок розбудови Парижа
За одне століття столиця Франції пережила три революції, і нарешті на чолі держави став племінник Наполеона Бонапарта – Наполеон III. Але, мабуть, президентського поста йому було мало, і він вирішив проголосити себе імператором, але побоювався нових заворушень та революції. Тоді йому на допомогу прийшов барон Осман, який був префектом поліції. Ідея Османа передбачала перебудову більшої частини Парижа, щоб поліпшити якість життя городян. До цього часу столиця стала зовсім непривабливою: на вузьких вуличках було тісно і темно, у місті була відсутня каналізація, і це сильно отруювало повітря.
Початок перебудови став новим витком історії Парижа. З’явилися широкі бульвари та проспекти, на кожному з яких можна було зустріти парк. Місто почало перетворюватися на благородну столицю, яку ще не бачили у Європі.
Потім масштабними змінами Парижа, почалися перебудови Петербурга, Барселони та інших міст.
План із широкими вулицями був зручним не лише для прогулянок городян, а й вигідним префекту поліції – легко розстрілювати протестувальників, які не зможуть тут зводити барикади.
20 років перебудов привели столицю Франції до витонченого сучасного вигляду: кремові багатоповерхові візерункові будинки, сизі дахи та широкі проспекти. Такий стиль архітектури зрештою прозвали «османським» – на честь того, хто все це затіяв.
1887 – створення залізного шедевра. Ейфелева вежа
Вперше вежу Ейфеля представили на світовій виставці, зробивши її основним входом. У ті часи вона була найвищою спорудою не тільки в Європі, а й у світі. Башта не дуже сподобалася парижанам, але завдяки туристам і мандрівникам, які захоплюються такою величною вежею, думка французів змінилася, і Ля тур Еффель визнали символом Парижа.
У ці часи активно йшов розвиток та прогрес у науці, мистецтві та дослідженнях. Тут винаходили радіоактивні елементи сімейство Кюрі, створювали шедеври імпресіоністи, були представлені фільми братів Люм’єр, відкрилися підприємства Пежо і Рено, а до XX століття з’явилося справжнє метро. І Ейфелева вежа уособлює всю цю прогресивну епоху Франції.
20-ті та 30-ті роки. Божевільний час
Цей період історії Франції по праву зветься божевільним. У столиці процвітали кабарі та різні питні заклади. Лилися річки шампанського, влаштовувалися шалені вечірки. І в ці часи творили художники, такі як Пабло Пікассо, письменники, як Ернест Хемінгуей та артисти, як незабутня Едіт Піаф.
Народ був морально виснажений війною і хотів змінити настрій, тому французи веселилися відчайдушно, не обтяжуючи себе турботами та обов’язками. У ті часи зародився новий стиль архітектури ар-деко, став популярним французький шансон, і саме місто перетворилося, немов у кіно – романтичний та неповторний Париж зачарував мандрівників.
Епоха чарівних творінь та висоток
Раніше у столиці була лише одна висока будівля, наповнена мистецтвом – Луврський палац, він же музей Лувр. Такий величезний, що місцеві впевнені, якщо перевернути його на фасад, то він виявиться вищим за знамениту вежу Ейфеля вдвічі. Палац завжди був ідеальним місцем для зберігання шедеврів, але місця залишалося все менше і менше, а чудотворного мистецтва все більше.
Президент Франції Жорж Помпіду знайшов рішення – він наказав звести незвичайну будову – Музей сучасного мистецтва.
Неймовірна будівля, немов вивернута навиворіт, містила в собі бібліотеку, кінотеатр, зали для виставок і безліч інших приміщень різноманітного призначення. Цей культурний центр прозвали на честь його засновника та охрестили одним із уособлень столиці.
У 1986 році було відкрито чудовий музей Орсе, який зібрав у собі неповторні роботи знаменитих імпресіоністів. Пізніше на набережній Жака Ширака виник шикарний столичний музей найдавнішої історії людства. У наше століття найбільший виробник розкоші Louis Vuitton Moet Hennessy у Булонському парку створив та відкрив справжню будівлю майбутнього – Fondation Louis-Vuitton, уславлений великими виставками.
Не обійшлося і без висоток. У 1972 році в столиці з’явилася перша висотна будівля – вежа Монпарнас. Вона була створена у спробах наздогнати інші світові столиці, але вийшло не дуже вдало на перший погляд. Хоча чорний монолітний хмарочос і входить до рейтингу «найстрашніших будівель світу», але його оглядовий майданчик не може не захоплювати. З висоти 60 поверхової будівлі видно весь Париж як на долоні і в такому чудовому світлі, що цей вид неможливо забути.
Наразі Париж відокремлений від ділового району, який виходить за межі міста та носить звучне ім’я Дефанс. Столиця стає все красивішою і прогресивнішою з року в рік. За кілька років Париж знову осяють олімпійські вогні, продовжиться розширення «підземки» і на вулицях притягнуть погляди туристів нові історичні пам’ятники та пам’ятники мистецтва. Існує і план Великого Парижа, який включає будівництво масштабних районів і включення провінцій до складу столиці. Місто жило, живе і житиме своїм життям, щодня по-новому: учора відкрили новий ресторан, сьогодні – музей, а завтра, можливо, ніби з-під землі з’являться нові реліквії, які ще більше звеличать його.
Усі зміни в Парижі фарбують його все сильніше, зачаровують мандрівників і дають місцевим жителям можливість пишатися та захоплюватись його світовим визнанням.
Михаил01.07.2022
Французька Республіка багата великою кількістю середньовічних шато, і це не дивно. Цікаво тут те, що вартість деяких замків набагато нижча від цін на звичайні апартаменти в столиці Франції. Місцеві жителі віддають перевагу незвичайній архітектурі: тільки погляньте на «дім-сир» і «дім-міхур»! А ще саме французи вигадали той самий «балкон, якого немає».
Чудова столиця Франції знаходиться в топі міст із найдорожчим житлом.
Ще в 2020 році Париж увійшов до світового рейтингу з дорожнечі цін на нерухомість. Столиця Франції розташувалася на дев’ятому місці із середньою вартістю об’єктів 650,5 тисяч доларів. Порівняно з показниками 2019 року ця цифра зросла на 3,6%.
Не думайте, що всі громадяни столиці – багатії. Багато хто з них купує житло в іпотеку. Іпотечне кредитування тут лояльне, вбирається у 2% річних. А також у Франції зростає кількість будівель, призначених для соціального житла. На даний момент близько 18% сімей проживають у квартирах під опікою держави.
В інших регіонах Франції вартість нерухомості на порядок нижча, а найдешевша знаходиться у селах та комунах. Середня вартість будинку в країні у 2020 році склала 182 тисяч євро. При цьому центр і північний схід Франції, а також Піренеї та центральна область Бретані були визнані найдешевшими регіонами, де середня вартість житла становила не більше 110 тисяч євро.
Каморка на горищі
Через завищену ціну на нерухомість у Парижі збільшився попит на малогабаритне житло. Мешканці столиці впевнені, що проживати за 20 квадратних метрів цілком нормально, студенти туляться і у квартирках площею 10 квадратних метрів, а часом і у горищних приміщеннях. За таких умов молоді люди найчастіше винаймають житло в оренду спільно – орендують велику квартиру, де кожен платить за свою кімнату.
Детальніше про малометражки
Квартири і приміщення з маленьким метражем необхідно виставити у вигідному світлі, тому орендодавці намагаються візуально розширити периметр, використовуючи різні кольорові відтінки в обробці, а також дзеркальні поверхні. При цьому їм необхідно дуже раціонально використовувати все приміщення: пральні машини та інші побутові прилади часто вбудовуються в меблі та стіни. Маленький метраж квартир не дає місцевим мешканцям накопичувати в будинки марні речі, саме тому в будинках парижан панує мінімалізм.
Але це не заважає французам любити предмети з багатою історією. Старовинні меблі реставрують, роблячи її витонченими та вінтажними. Але навіть найісторичніший комод не стоятиме в приміщенні лише для прикраси – він залишиться в будинку лише доти, доки виконуватиме свої прямі обов’язки – зберігання речей. Такі предмети меблів зазвичай унікальні та акцентують на собі увагу у простому та комфортному дизайні.
Зазвичай у таких квартирках та кухні зовсім невеликі. Тут це і не потрібно, кухня не є важливою частиною будинку, вона не для того, щоб приймати гостей, а тільки для приготування їжі. У ній зайнятий кожен сантиметр приміщення, здатний вмістити всі потрібні прилади та посуд.
Міграція, вклади та житло за кордоном
На французькому ринку житла представлено кілька тисяч шато.
За різними даними їх у Франції розташовано понад 40 тис. Вони зустрічаються практично у всіх куточках 18 регіонів країни.
Більшість замків, а саме 85%, перебувають у приватному володінні. Багато хто, хто придбав шато, подбав про те, щоб привласнити йому статус пам’ятника історії. Зараз у цьому списку числяться 11 тисяч замків.
Шато постійно продаються, їх ціна повністю залежить від місцезнаходження, розмірів та цілісності. Замок можна купити і за 200 тис. євро, але подальші витрати на реставрацію коштуватимуть приблизно 1% на рік від вартості будівлі. Але якщо замок набув статусу історико-культурного надбання, то ремонт проводитиметься за рахунок виділених державою субсидій.
Найчастіше шато набувають не для того, щоб зберегти історичну спадщину, а для інвестицій. Багато хто таким чином переробляє їх у популярні готелі або церемоніальні зали для весільних урочистостей.
Проблеми з орендою житла
У великих містах дуже важко орендувати апартаменти, причому потрібно ще й сподобатися орендодавцю. Зняти квартиру на тривалий період в країні дуже складно, навіть якщо ви маєте порядну суму грошей. А все тому, що власникам краще заселяти у свої будинки мандрівників, а не громадян, які бажають винаймати житло довгостроково. Варіант із туристами набагато прибутковіший.
У столиці з орендою житла на довгий період ще гірше. З цієї причини влада Парижа розпочала боротьбу з короткочасною орендою. Мер столиці запропонувала, щоб муніципальні управління районів самі ухвалювали рішення, чи надавати дозволи щодо оренди на короткий термін.
В результаті бажаючим орендувати квартиру, особливо у великих містах та знаменитих курортах неймовірно складно.
Багатьом жителям доводиться відстояти чергу на житло, і при цьому їм треба сподобатися орендодавцю, щоб той вибрав саме їх. Тому люди на зустрічі приносять із собою ціле резюме, фото та портфоліо.
Також для оренди житла необхідно мати роботу за контрактом на постійній основі. Якщо орендар не працює, то потрібно, щоб була людина, яка візьме на себе обов’язок щодо оплати житла, якщо квартиронаймач з якоїсь причини не зможе сам сплатити оренду. Зазвичай це правило стосується нерезидентів країни.
Декоративний балкон – незвичайний задум французів
Спочатку дана архітектурна конструкція застосовувалася для позбавлення від сміття. Існує думка, що залізні гнуті грати ставили для комфорту, щоб на них можна було сісти, як у вбиральні.
Наразі балкони в країні використовуються як декорація. Це великі вікна до самої підлоги, красиво оздоблені зовні та трохи виступають на фасаді. Площа балкона дуже маленька, його довжина буквально не більша за стопу. Завалити такий балкончик коробками та не дуже потрібними речами просто неможливо, а от організувати там міні-оранжерею цілком реально. Француженки зазвичай ставлять там горщики та вази з квітами, інколи ж і з маленькими деревцями. Якщо балкон трохи більше, то там встановлюють маленький столик і кілька стільців, щоб відпочити, дивлячись на місто.
Французькі будинки для молодих та літніх людей
У Парижі вже понад десять років активно розвивається політика взаємодії між поколіннями. У 2014 році за цією держпрограмою відкрили та почали заселяти La Maison des Generation – перший будинок поколінь. Цей житловий комплекс розташований у серці столиці, на набережній Селестен. У ньому знаходиться 92 квартири для літніх громадян та молодого покоління віком від 18 до 32 років. Тут обладнано спільні місця відпочинку. Також у комплексі проводять різноманітні заходи та спільні прогулянки, для покращення відносин між такими різними поколіннями.
Другий подібний житловий комплекс Le Dock збудували поряд з Реймсом, у комуні Безан. Тут уже розташували 121 квартиру для різних поколінь. Як і в першому ЖК тут облаштували загальні простори: кафе, тренажерний зал, актовий зал. Ще тут організовують збори з хобі: кулінарія, музикування та інші.
У Франції існує власний “Манхеттен” – так називають офісний район Дефанс, який знаходиться недалеко від столиці.
Дефанс розташувався у провінції Парижа, за шістнадцятим округом, у департаменті Hauts-de-Seine. Закладено було ще 1955 року за наказом президента Франції Шарля де Голля.
Відбудовувався протягом 30 років, а сьогодні він є найбільшим європейським діловим районом, а якщо порівнювати в міжнародному масштабі – то він знаходиться на четвертому місці в списку.
566 гектарів району Дефанс зайняті п’ятьма сотнями фірм, і 40% їх іноземні. Тут трудяться близько 180 тисяч фахівців. Також тут розташована одна із найвищих точок Франції – вежа автоконцерну Fiat заввишки 180 метрів.
Французи віддають перевагу оригінальним архітектурним об’єктам, хоча багато хто, думаючи про свою країну, уявляє собі щось більш класичне.
У місті Отрив, що розташований на південному сході Франції, стоїть незвичайний пам’ятник наївного архітектурного задуму – Ідеальний палац. Його створив сільський листоноша Жозеф Фердинан Шеваль. Через майже півстоліття після смерті листоноші-архітектора його творіння назвали культурно-історичною пам’яткою країни.
Неподалік міста Theoule-sur-Mer, на середземноморському узбережжі, зведена цікава архітектурна споруда названа Будинок-міхур. Незвичайна споруда майбутнього була створена у 1984 році, а через 8 років вона вже була викуплена знаменитим модельєром П’єром Карденом. Будівля збудована без прямих ліній і не має кутів – лише гладкі кулясті обриси. Творець Антті Ловаг передбачив, щоб його шедевр був округлим, гладким і ніжним, наче він може допомагати душам, думкам та відчуттям бути вільними. А прямі лінії архітектор вважав “злочином проти природи”.
Французька довічна рента
У державі великою популярністю користується «віаже» – продають житло за невелику суму та довічну ренту. Щороку у Франції проводять близько 10 тисяч подібних угод.
Клієнт вносить передоплату від 15% до 30% від ціни об’єкта, а суму, що залишилася, оплачує як довічну ренту. Найчастіше оплату пов’язують із індексом орендної ставки, яка встановлюється Національним інститутом статистики та економічних досліджень Франції.
Існує два види viager
- Viager occupe – за цим видом договору колишній власник нерухомості може залишатися в будинку до самої смерті.
- Viager libre – цей договір зобов’язує продавця звільнити власність відразу після закінчення угоди, але із збереженням орендної плати.
Існує і третій вид viager – продавець залишає житло на якийсь обумовлений період на щорічній основі, наприклад, у курортний сезон.
Укладання такого договору є дуже ризикованою справою. Адже якщо продавець житиме довго, то покупцеві доведеться платити ренту тривалий час, оскільки у нерухомості немає певної вартості. Тому покупець може виявитися не в найкращому становищі, оплачуючи те, що йому так і не належало.
Знаменитий прецедент стався в 1965 році, тоді поважна дама Жанна Кальман, якій на той момент було вже 90 років, уклала договір довічної ренти з покупцем, яким став її юрист, а в результаті він помер раніше за неї на рік, а мадам померла на 122 році життя ще рік отримуючи оплату від нащадків юриста.
Існує дуже важливий момент – якщо є відомий факт щодо хвороби продавця, то подібний договір не можна укладати.
Економні французи
Жителі Франції витрачають воду та електрику дуже акуратно, заощаджуючи кожну краплю. Наприклад, намилюючи тіло, вони закривають воду, і так само чинять чистячи зуби – воду включають тільки коли треба прополоскати рот. І звичайно, дуже рідко якісно приймають водні процедури у ванні.
Місцеві жителі включають опалення лише у тих кімнатах та приміщеннях, де знаходяться. Наприклад, відпочиваючи у своїй спальні, вони опалюють лише її. А опалення на кухні чи вітальні буде включено не раніше, ніж знадобиться вирушити туди. При цьому всі інші батареї у квартирі в цей час будуть відключені.
Також французи не залишають запаленим світло в кімнаті, в якій ніхто не знаходиться і включають світильники тільки коли вже стемніло.
Дане економічне споживання ресурсів спрямоване не лише на турботу про навколишній світ, а й на економію коштів, тому що вартість комунальних послуг є досить високою.