Архивы Официально | Page 41 sur 49 | SLON

Офис премьер-министра Франции Эдуара Филиппа обнародовал свод новых правил поведения на дорогах, нацеленных на снижение происшествий со смертельным исходом.

Для каждой из десяти крупнейших французских агломераций Обсерватория по жилищной статистике Национальной федерации рассчитала средний уровень арендной платы и сроки аренды в зависимости от размера жилья.

Предполагалось, что зал Lustucru в Арле, во Франции, будет разрушен и уступит место торговому центру. После ряда протестов, которые осуждали этот поступок и называли его попыткой уничтожить историческое наследия, было решено, что конструкция будет демонтирована, но сохранена.

Благодаря своим новым и более строгим условиям регулируемый государством беспроцентный кредит (PTZ) станет доступен меньшему числу людей. Ожидается, что только 108 тысяч подобных кредитов будет выдано в 2018 году, в то время как в 2017 году этот показатель составил 111 тысяч и 115 тысяч в 2016 году.

Кредит с нулевой ставкой, приносящий пользу французам, которые приобретают свою первую недвижимость, будет действовать в течение еще двух лет для сельских районов и небольших городах. Теперь согласно информации опубликованной в Официальном журнале (JO) он имеет более строгие условия выдачи.

Указ и два декрета, опубликованные в «Официальном вестнике» от 31 декабря, устанавливают ограничения, при которых условно предоставленный в течение двух последних лет PTZ с 1 января 2018 года будет предоставлен на ту недвижимость, которая должна быть передана домовладельцу.

В 2018 и 2019 годах для приобретения нового дома в самых востребованных районах зон A и B1, то есть регионы, муниципалитеты которых демонстрируют значительный дисбаланс между спросом и предложением, пропорция Максимальной стоимости операции, покрываемая PTZ, остается в пределах 40 процентов.

Для сельских районов и средних городов (зоны B2 и C) она сокращается до 20 процентов. А с 2020 года только домохозяйства, покупающие жилье в крупной столичной области, получат возможность получить PTZ, согласно новому закону о расходе бюджетных средств, принятому в отношении 2018 года.

Оптимистичные прогнозы

Около 60 процентов выдаваемых нулевых кредитов для новой недвижимости на сегодняшний момент дают реальную выгоду при покупке жилья в непринужденной зоне.

Указ переориентирует PTZ в сфере вторичной недвижимости на так называемые «расслабленные» области (B2 и C). Его сумма может составлять до 40 процентов от стоимости жилья. Но получение подобного кредита выдвигает условие, что покупатель должен выполнить в течение трех лет фронт работ, покрывающий по меньшей мере четверть от общей стоимости операции. Цель состоит в том, чтобы внести вклад в восстановление жилья на этих территориях и поспособствовать реконструкции городских центров.

PTZ на вторичную недвижимость больше не выдается в крупных городах, и, независимо от зоны, она составляет не более 10 процентов от суммы сделки. Согласно исследованию воздействия, прилагаемому к указу, часть государственного финансирования PTZ, предоставленных в 2018 году, не должна превысить 1,42 миллиардов евро, согласно гипотезе о распределении 108 000 кредитов.

Предположение сделано с учетом консервативного сценария стабильности ставок.. В этих условиях оценка в 108 000 PTZ может оказаться очень оптимистичной, тем более, что исследование кредитного банка, опубликованное в ноябре прошлого года, показало, что 60 процентов PTZ в 2016 было предоставлено в областях B2 и C. Это сектора, в которых сумма, финансируемая нулевым кредитом, сокращается вдвое.

Российские граждане, проводящие за границей больше 183 дней, с первого января освобождены от действия закона о контроле и ограничениях использования иностранных валютных счетов.

Несмотря на то, что реформа жилищного налога уже была утверждена Конституционным советом, по прежнему остается непонятным вопрос по поводу 20 процентов населения Франции, которые вынуждены будут продолжать платить местный налог.

INSEE оценил уровень прироста населения по департаментам в период с 2010 по 2015 год. Верхняя часть Гаронны, Верхняя Савойя и Эро, Ниевр и Мартиника находятся в наиболее выигрышной позиции.