Алексей
Для большинства Монако устойчиво ассоциируется с роскошью, фешенебельными казино и автомобилями. Княжество считается местом встречи состоятельных граждан со всего мира, в том числе из постсоветских стран. Это действительно так. Люди активно инвестируют средства в местную недвижимость, покупают бизнес и яхты. Самым известным приобретением стала покупка контрольного пакета ФК Монако российским предпринимателем Дмитрием Рыболовлевым.
Она не столь известна как сделка Романа Абрамовича с Челси, но не ускользнула от внимания. К слову, последний регулярно появляется на территории Княжества, привычно жалуясь, что размеры местной гавани слишком малы для его яхты. Особенное скопление богатой публики наблюдается в выходные, когда все приезжают сюда на уикенд продемонстрировать свои наряды и украшения, а заодно и проиграть немного денег в казино.
В определенной степени стереотипы о роскоши и презентабельности места оправдываются, но не совсем. Монако остается территорией, открытой для путешественника с различными финансовыми возможностями, а чтобы приобрести или арендовать здесь недвижимость, либо взять напрокат яхту, статус мультимиллионера не обязателен.
Доступная роскошь
Так проезд автобусом из Ниццы стоит всего 1,5 Евро, билет на поезд обойдется дороже в 4 Евро. По приезду гостя ожидает вокзал, построенный на холме. Его внутренняя отделка выполнена из белого мрамора, а освещение воспроизводит золотой оттенок. В зависимости от предпочтений можно сразу направиться в город или игровую зону.
Перемещения по городу осуществляются посредством автобусов. Несмотря на небольшие размеры, в Княжестве действует 3 регулярных маршрута. Перепады высот привели к строительству специальных эскалаторов, поднимающих людей с побережья на территорию старого города.
В Княжестве хорошо развит прокат автомобилей, что неудивительно, учитывая развитую дорожную сеть. Эксклюзивное качество асфальтового покрытия позволяет ежегодно проводить главный этап гонок Формулы 1. По всем вопросам аренды авто можно обращаться к представителям Cofrance SARL. Это аккредитованный брокер с безупречным сервисом, оказывающий широкий спектр услуг: от аренды машины и яхты до приобретения недвижимости.
Строительный бум в Монако
Сегодня здесь наблюдается настоящий строительный бум, сдерживаемый только небольшой площадью государства. Эта проблема решается путем возведения небоскребов, в которых размещаются жилые апартаменты и офисы. Стоимость квадратного метра здесь — одна из самых высоких (а периодически самая высокая) в мире, составляя 17 тыс. Евро.
Недвижимость при этом стоит вложенных средств и быстро окупается, поскольку квартиры всегда растут в цене, из-за чего покупка становится беспроигрышной инвестицией.
Потенциальными приобретателями являются состоятельные люди со всего мира, поэтому никаких проблем с продажей недвижимости не возникает. Другое дело, что, собираясь пожить в приобретенной квартире, можно оказаться без соседей, поскольку большинство апартаментов пустует и периодически перепродается по более высокой цене. Впрочем, россиянам, которые не так давно отказались от коммуналок, особое соседство и не нужно. В общей сложности территория разбита на 10 зон, а еще одна, 11 по счету, уже в ближайшее время будет построена на отвоеванной у моря земле.
Еще одним специфическим отличием, привлекающим в регион большое количество инвесторов, является льготное налогообложение. В Княжестве отсутствует подоходный налог, а иностранные компании выплачивают средства по сниженному тарифу.
Именно такое обстоятельство обусловило приток капиталов, не иссякающий до настоящего времени. Для сравнения, даже казино приносит гораздо меньше прибыли, чем инвестиционная привлекательность. Деньги любят свободу!
