Олег Хок, Автор в SLON
Олег Хок25.08.2020
Дізнайтеся останні новини про коронавірус у Франції і про те, як це може вплинути на поїздки.
Ситуація з коронавірусом у Франції стрімко розвивається. Слідкуйте за щоденними подіями в нижче наведеній статті і дізнайтеся, чого очікувати, якщо найближчим часом ви плануєте відвідати Францію. Міністерство закордонних справ Франції регулярно публікує корисну інформацію про вірус, дублюючи дані на французькій мові і англійською. Найактуальнішу інформацію, безумовно, завжди можна знайти на сайті французького уряду.
Ключова інформація
– Носіння масок в закритих громадських місцях в даний час є обов’язковим для осіб у віці 11 років і старше. Сюди включаються кінотеатри, готелі, ресторани, музеї, магазини і вокзали. Носіння масок в громадському транспорті також все ще є обов’язковим.
– Туристи, які в’їжджають до Франції, більше не повинні дотримуватися режиму самоізоляції після прибуття, але тільки при підтвердженні, що їх поїздка носить невідкладний характер.
6 серпня
Сьогодні у Франції зафіксовано рекордний за останні два місяці максимум випадків захворювання коронавірусом – 1695 нових випадків за 24 години. Очікується, що в Тулузі людей зобов’яжуть носити маски навіть на вулиці; в інших містах введено аналогічне правило.
5 серпня
В аеропорту Шарля де Голля в Парижі введено обов’язкове тестування на Covid-19 для мандрівників, що прибувають з 16 країн, включаючи США, Південну Африку і Туреччину.
4 серпня
У звіті говориться, що Франція в будь-який момент може втратити контроль над захворюваністю Covid-19. Друга хвиля захворювань вельми вірогідна цієї осені або взимку.
28 липня
Прем’єр-міністр Франції заявив, що країні може загрожувати друга хвиля, якщо число випадків продовжить рости.
22 липня
Маски обов’язково носити у всіх закритих громадських місцях у Франції, включаючи магазини. У деяких частинах Франції, в тому числі в Бретані і Вогезах, відзначається збільшення швидкості зараження коронавірусом.
16 липня
Пікові зараження коронавирусною інфекцією були зареєстровані в Парижі і в північно-західному департаменті Майенн. Носіння індивідуальних захисних масок тепер є обов’язковим в префектурі Лаваль.
14 липня
Очікується, що президент Макрон оголосить про обов’язкове використання масок в закритих громадських місцях у Франції. Закон може набути чинності до 1 серпня.
10 липня
Французькі органи охорони здоров’я вивчають 68 кластерів зараження Covid-19 по всій країні.
6 липня
Після декількох місяців закриття відкрився паризький Лувр. Всі відвідування проходять з дотриманням строгих заходів безпеки.
3 липня
Уряд Великобританії оголосив, що з 10 липня 2020 року люди, які прибувають в Англію з Франції, більше не зобов’язані самоізолюватись протягом 14 днів, так як Франція була включена в урядовий список туристичних коридорів.
До теперішнього моменту немає підтверджень того, що туристам з Британії, що прибувають до Франції, необхідно дотримуватися режиму самоізоляції.
2 липня
Eurostar скасувала свої маршрути на південь Франції до 2022 року, що означає відсутність прямих поїздів з Лондона до Марселя, Авіньйон або Ліон.
Уряд Великобританії, звідки до Франції перебувало максимально число туристів, не підтвердило свої наміри в питанні відкриття «повітряного коридору», але як і раніше радить здійснювати тільки життєво важливі поїздки, відмовившись від тих, які можна перенести або зовсім скасувати. Під цю рекомендацію потрапили, в тому числі рейси приватної авіації.
29 червня
До сих пір немає офіційного підтвердження відкриття «повітряного коридору» з країнами Європи, який усував би необхідність в карантині і самоізоляції після прибуття.
26 червня
Передбачаючи подальшу хвилю Covid-19, міністр охорони здоров’я Франції заявив Le Monde, що для виявлення зон ризику буде запущена великомасштабна схема тестування на коронавірус.
25 червня
Експерти вважають, що Франція незабаром відкриє повітряне сполучення з країнами Європи і з туманним Альбіоном, а це означає, що не буде необхідності в карантині для мандрівників. В цей день вперше за три місяці відкривається Ейфелева вежа, де для захисту відвідувачів були прийняті суворі заходи безпеки, дезінфекції та гігієни.
24 червня
Французький додаток для відстеження випадків зараження Covid-19 повільно почало працювати, і за останні три тижні з моменту його запуску було зареєстровано всього 68 позитивних тестів на коронавірус.
23 червня
Виникнення восени другої хвилі Covid-19 «дуже ймовірно», говорить французька вчена рада Conseil Scientifique.
22 червня
Сьогодні всі учні у віці до 15 років зможуть повернутися в школи на останні два тижні навчання. Деяким батькам, які особливо стурбовані ситуацією, що склалася, дозволять залишити дітей вдома.
18 червня
Президент Макрон відвідує британський Downing Street в ознаменування 80-ї річниці знаменитої військової трансляції Шарля де Голля у Франції в 1940 році. Очікується, що Макрон і прем’єр-міністр Борис Джонсон обговорять нинішній карантин і можливість скорочення або зняття обмежувальних заходів.
16 червня
Традиційна «культура кафе», яка міцно асоціюється з образом життя французів, поступово відновлюється після оголошення президента Макрона про те, що ресторани міста можуть бути повністю відкриті. До сих пір кафе могли мати тільки зовнішні столики.
15 червня
Президент Макрон оголосив про ще більше ослаблення коронавірусних обмежень у Франції. Найбільша зміна полягатиме в тому, що будуть дозволені поїздки в інші європейські країни з відкритими кордонами (для туристів з Великобританії все ще діє 14-денний карантинний режим). До інших змін відносяться можливості відвідувати родичів в будинках для людей похилого віку та у всіх школах, крім шкіл, що відкриваються 22 червня. Вся материкова Франція знаходиться в «зеленій» зоні так званого деконфайнменту, хоча заморські території країни, Майотта і Французька Гвіана, все ще знаходяться в «помаранчевій» зоні.
12 червня
Незважаючи на ослаблення самоізоляції, число випадків коронавіруса у Франції продовжує падати.
11 червня
Президент Макрон збирається виступити перед Францією в неділю в своєму четвертому телевізійному зверненні з моменту початку Коронавірусної кризи. Франція в даний час і до 22 червня перебуває на другому етапі зняття обмежень, тому очікується, що в зверненні президента може бути викладено, що станеться на наступному етапі. Передбачається також, що президент обговорить міжнародні поїздки, оскільки з 15 червня Франція збирається відкрити свої кордони для поїздок в межах Європи.
10 червня
З 1 липня ЄС може відкрити свої кордони для мандрівників з-за меж Євросоюзу. З 15 червня деякі країни ЄС, такі як Греція, планують відкрити свої кордони для ряду країн, що не входять в ЄС.
Тим часом, додаток для відстеження числа випадків зараження у Франції перевищило мільйон завантажень.
9 червня
Агентство Reuters повідомляє, що французька економіка повернеться до докризового рівня лише у 2022 році. Є побоювання, що в 2021 році рівень безробіття може піднятися до нового рекорду в 11,8%.
8 червня
Мандрівники, які прибувають до Франції, незалежно від їх громадянства, тепер повинні пройти 14-денний добровільний карантин. Серед тих, хто звільнений від цих заходів, – водії вантажівок, дипломатичний персонал і іноземний медичний персонал, що допомагає боротися з коронавірусом.
Число загиблих у Франції зараз найнижче з середини березня.
5 червня
Франція заявила, що тепер контролює пандемію коронавіруса. Жителі чекають інформацію про пом’якшення обмежень в питанні перетину кордонів з іншими європейськими країнами після чуток про швидке відкриття франко-іспанського кордону.
4 червня
Згідно з повідомленнями, франко-іспанська кордон може бути відкрита уже 22 червня. Міністр туризму Іспанії також припустив, що туристам з Франції не потрібно буде проходити 14-денний карантин.
3 червня
Новий додаток для відстеження рівня заражень у Франції було завантажено 600 000 разів з моменту його появи 2 червня.
2 червня
Сьогодні у Франції набуває чинності черговий етап заходів по ослабленню режиму карантину і самоізоляції. Це призведе до відкриття кафе та ресторанів в «зелених» зонах, а також зняття 100-кілометрового туристичного ліміту. Жителі також зможуть ходити в спортзал, відвідувати музеї чи художні галереї (в масці) і ходити на пляж. Велика частина соціальної свободи і в цілому звичний спосіб життя французів поступово повертаються на круги своя. Проте, транскордонні поїздки до сих пір не вітаються.
31 травня
Міністр транспорту Франції оголосив, що поточний ліміт кількості місць в поїздах SNCF буде знято. В даний час продається тільки одне з двох місць, але з середини червня SNCF зможе продавати 100% квитків.
30 травня
Сьогодні зелені зони Парижа відкрилися вперше з моменту введення карантину. Багато жителів міста кинулися в незліченні парки і сади, щоб влаштувати пікнік.
28 травня
Прем’єр-міністр Едуард Філіп повідомляє, що більшість заходів, прийнятих для боротьби з коронавірусом, поступово будуть скасовуватися. У той час як суворі норми гігієни та соціальне дистанціювання збережуться, спосіб життя французів буде потроху повертатися до норми.
Велика частина Франції стає «зеленою» зоною, хоча Париж і його околиці в даний час як і раніше класифікуються як «помаранчевий» кластер. Серед нових відкриттів – парки і сади в столиці; у всіх інших частинах Франції люди зможуть повернутися в ресторани, спортивні зали і пляжі, які відкриються 2 червня.
27 травня
Завтра прем’єр-міністр Франції звернеться до нації, щоб намітити другу фазу зняття обмежень, яка розпочнеться 2 червня. Карта, випущена до першого етапу деконфайнменту, що розділяє країну на «червону» і «зелену» зони, повинна бути оновлена відповідно до останніх випадків виявлення вірусу.
Є надія, що прем’єр-міністр оголосить про можливе відкриття таких закладів, як ресторани і бари. По всій країні відкриваються пляжі, а також басейни і спортивні зали.
26 травня
Шанувальники тенісу будуть раді почути, що зберігаються надії на проведення відкритого чемпіонату Франції з тенісу French Open 2020. Захід мав відбутися на цьому тижні, але був перенесений на вересень. Директор Гай Фордж сказав BBC про «позитивної тенденції».
25 травня
З сьогоднішнього дня уряд Франції ввів добровільний 14-денний карантин для мандрівників, що прибувають з-за меж ЄС і деяких інших країн. Однак уряд також підкреслив, що навіть мандрівники з країн, які входять в ЄС, можуть бути піддані карантину, якщо подібні заходи були введені в їх країнах. Наприклад, Іспанія та Великобританія заявили, що введуть карантин для новоприбулих туристів, тому в якості відповіді французький уряд запровадив карантин для мандрівників, що прибувають з цих країн.
Виняток в питанні карантину робиться для водіїв вантажівок, залізничних бригад, дипломатів і людей, що приїжджають до Франції з надзвичайних сімейних обставин, таким як похорон близького родича.
24 травня
У цей день відзначається найменший щоденний приріст смертності та випадків зараження COVID-19 у Франції з моменту початку карантину.
22 травня 2020 р
У Франції перший пляж, відкритий для прийняття сонячних ванн (інші відкриті для тренувань), був змушений запровадити систему бронювання. Відвідувачі La Grande-Motte за два дні до візиту повинні забронювати тригодинний період відвідування.
21 травня
З 15 червня авіакомпанія Easyjet відновлює ряд внутрішніх рейсів по Франції. Літаки пройдуть додаткові процедури очищення і дезінфекції, і пасажирам на борту не буде подаватися їжа. Масштабні перевезення були припинені ще в березні, і відновлення, за словами генерального директора, стало результатом «маленьких і ретельно спланованих кроків». Приватна авіація (з дотриманням всіх обмежень і заходів безпеки) продовжувала курсувати, здійснюючи, в тому числі, рейси санавіації та медичної репатріації.
19 травня
У Франції спостерігається невелике збільшення випадків захворювання коронавірусом, пов’язаного з відкриттям шкіл (70 випадків). Також протягом наступних восьми днів в країні будуть скасовані громадські богослужіння.
18 травня
Повідомляється, що незабаром відкриється сполучення між Великобританією і Францією, і першими без необхідності проходити карантин, стануть водії вантажівок.
Відкриття шкіл не привело до зростання числа заражень коронавірусом у Франції.
15 травня
Число померлих від коронавіруса в світі і у Франції продовжує зростати. Чисельність перевищила 300 000 чоловік.
14 травня
Французький прем’єр-міністр оголосив, що кафе і ресторани «зелених зон» повинні відкритися з 2 червня. Він також сказав, що французи зможуть відправитися у відпустку цього літа, але тільки в межах Франції або на її заморські території.
Уряд Франції має запустити історичний план підтримки для тих, хто працює в туристичній індустрії країни, однієї з найбільш постраждалих галузей під час пандемії. На допомогу підприємствам готельного бізнесу та підтримку туристичних визначних пам’яток буде направлено трохи більше мільярда євро.
13 травня
Число пацієнтів з діагнозом COVID-19 в лікарнях і реанімаціях Парижа продовжує падати.
Коронавірус загрожує існуванню ряду французьких букіністичних магазинів, завдаючи удару по прибутку.
12 травня
Тисячі підприємств почали знову відкриватися, так як у Франції послаблюються обмежувальні заходи. Однак для уникнення стовпотворіння, питні заклади уздовж Сени і каналу Сен-Мартен залишаються під обмежувальними заходами.
11 травня
Сьогодні у Франції починається поступовий процес ослаблення заходів самоізоляції. Сюди включаються поїздки на відстань до 100 км від будинку без пояснення причин, вправи на свіжому повітрі тривалістю більше однієї години і навіть можуть відкриватися деякі пляжі.
Французи, які перебувають в Великобританію і країни ЄС комерційними лайнерами, звільнені від необхідності проходити 14-денний карантин.
9 травня 2020 р
Камери відеоспостереження будуть використовуватися для моніторингу того, наскільки добре громадяни Франції реагують на заклики носити маски та дотримуватися заходів соціального дистанціювання. Привітальні поцілунки, які уособлюють образ життя французів, також потрапили під тимчасову заборону.
7 травня
Були підготовлені заходи щодо зниження кількості заражень в паризькому метро, і на станціях метрополітену було розміщено близько 1 мільйона наклейок, що нагадують пасажирам про необхідність триматися на відстані і мити руки. Наклейки також були розміщені на сидіннях в самих поїздах, щоб нагадати відвідувачам про необхідність дотримуватися дистанції.
Також буде випущена остаточна карта, що розділяє департаменти на різні зони в залежності від серйозності спалаху. Актуальну інформацію можна буде відстежувати на дипломатичному сайті.
5 травня
Бі-бі-сі повідомляє, що перший випадок коронавіруса у Франції стався в грудні у людини, яка не відвідувала Китай.
4 травня
Було оголошено, що пропонований 14-денний карантинний період для всіх новоприбулих до Франції не вплине на мандрівників з ЄС і Великобританії. Проте мандрівникам, в тому числі прибувають на приватних літаках, все ще рекомендується здійснювати тільки життєво важливі поїздки.
3 травня
Тепер пасажирам Eurostar обов’язково потрібно носити захисні маски.
2 травня
Авіакомпанія Ryanair оголосила, що продовжить роботу основних служб до липня.
Тим часом, кішка під Парижем стала першою істотою у Франції з підтвердженим випадком захворювання COVID-19.
1 травня
Карта, випущена французьким урядом, розділяє кожен департамент країни на «червоний», «жовтий» і «зелений», в залежності від серйозності спалаху коронавіруса. Кольори визначають спосіб і швидкість зняття обмежень в кожній області.
Той, хто буде виявлений без маски в громадському транспорті Франції, включаючи автобуси, літаки і поїзди, може отримати штраф до 135 євро. Про це повідомляє молодший міністр транспорту Жан-Батист Джеббарі.
30 квітня
Франція занурилася в рецесію, оскільки в I кварталі ВВП країни впав на рекордні 5,8%.
29 квітня
Громадяни можуть придбати захисні маски в супермаркетах і аптеках, а також на спеціальній онлайн-платформі.
Шошина Ольга
Олег Хок26.04.2020
Раніше на цьому тижні президент Франції Еммануель Макрон прийняв рішення ввести в країні режим самоізоляції, щоб уповільнити поширення коронавіруса, який недавно був названий Всесвітньою організацією охорони здоров’я всесвітньою пандемією. Отже, ось керівництво по виживанню в умовах коронавіруса, яке повинно допомогти вам в цей непростий час!
Поточна ситуація
Відповідно до заяви французького уряду, ті, хто живе або в даний час знаходиться у Франції, повинні залишатися вдома, за винятком тих випадків, коли:
– ви змушені ходити на роботу, яку не можна виконувати віддалено;
– необхідно купити товари першої необхідності (наприклад, продукти або ліки) в офіційних магазинах;
– треба відвідати лікаря, фармацевта або відправитися в лікарню за станом здоров’я;
– треба подбати про члена сім’ї або доглянути за дітьми;
– треба вийти в межах розумної відстані від вашого будинку, щоб потренуватися або подбати про потреби домашніх тварин.
Щоб виконати будь-яке з перерахованих вище завдань, необхідно мати при собі конкретний документ як доказ того, чому ви перебуваєте на вулиці. Форму цього документа можна скачати на офіційному сайті уряду Франції разом з усією офіційною інформацією, наданою урядом. Якщо у вас немає принтера і немає можливості роздрукувати документ, перебуваючи на самоізоляції, ви можете вручну заповнити документ, який на вимогу доведеться надавати співробітникам правоохоронних органів. Вихід без цього документа може привести до штрафу до € 135.
Якщо ви орендували нерухомість у Франції і відправили власнику повідомлення про припинення договору оренди, то самоізоляція безумовно вплине на ваші плани. Однак не варто хвилюватися і переживати – ви все одно зможете переїхати. За словами міністра внутрішніх справ, «Переїзд дозволений до подальшого повідомлення, але він повинен бути обмежений і, по можливості, повинен бути узгоджений». Протягом цього часу матимуть місце певні обмеження, які ви повинні враховувати, наприклад, до переїзду не можна залучати більше 4 чоловік. І якщо трапиться так, що в період вимушеного карантину ви не зможете переїхати, необхідно буде зв’язатися з вашим агентством і власником нерухомості у Франції, щоб повідомити про затримку виїзду через поточні обставини.
Чим зайнятися в самоізоляції?
Хоча вже багато людей працездатного віку переведені на віддалений режим роботи, крім зайнятості варто подумати і про розваги. Розумний баланс двох складових допоможе зберегти здоровий глузд протягом наступних 2-8 ізоляційних тижнів. Отже, ось список розваг, які доступні не виходячи з дому – хочеться вірити, що так тимчасове ув’язнення стане більш терпимим.
- Додивіться пропущені епізоди серіалу або почніть дивитися щось нове
Якщо і є час, щоб надолужити упущені серії улюбленого шоу або почати дивитися серіал, про який говорили всі ваші знайомі, то це тут і зараз! Ось найбільш популярні шоу, які можуть захопити своїм сюжетом протягом наступних декількох тижнів:
– іспанський серіал «Еліта», канал Netflix;
– американська постапокаліптична науково-фантастична драма «100», Netflix;
– драматичний фантастичний серіал «Іноземка», Netflix;
– ісландський серіал про будні поліцейських «Вбивства Вальгаллу», Netflix;
– американська підліткова драма «Рівердейл», Netflix;
– американський екшен-телесеріал «Тредстоун» на відео-сервісі Amazon Prime;
– драматичний телесеріал «Мисливці», Amazon Prime;
– американський телесеріал по франшизі «Зоряний шлях: Пікар», Amazon Prime;
– драматичний телесеріал, заснований на персонажах коміксів «Пенніуорт», Amazon Prime;
– романтична комедія, телесеріал-антологія «Сучасна любов», Amazon Prime.
- Займіться файлом «Почитати»!
Всі люблять цікаві книги з захоплюючим сюжетом, і зараз дуже вдалий час, щоб взяти ті книги, які ви складували на полицях або в окремій папці свого комп’ютера, в надії коли-небудь прочитати. Якщо мріяли вивчити французьку мову, щоб читати літературу в оригіналі, то зараз вам випав чудовий шанс. Ось кілька пропозицій:
– «Маленький принц», Антуан де Сент-Екзюпері;
– книги сучасного французького письменника Гійом Мюссо;
– «Убити пересмішника», Харпер Лі;
– «Гордість і упередження», Джейн Остін;
– «Становлення», Мішель Обама;
– «Великий Гетсбі», Ф. Скотт Фіцджеральд;
– «Жінка у вікні», А. Дж. Фін.
- Відправляйтеся в віртуальний фітнес-зал
Для тих з нас, хто постійно займається фітнесом, карантин може бути особливо важким, тому знадобляться додаткові ресурси для досягнення особистих цілей в спорті. Спробуйте звернутися до Youtube, на просторах якого знайдеться маса каналів про фітнес, причому з інструкторами, що говорять на будь-якій мові. Якщо ви вивчаєте французьку мову, то віртуальні заняття з місцевим тренером допоможуть не тільки підтримувати фізичну форму, а й підтягнути мовні знання. Для франкомовних тренувань зверніть увагу на канали:
– Gym Direct;
– Lucile Woodward;
– MYF Move Your Fit.
Займатися йогою і слухати французьку мову можна на каналі Diva Yoga.
- Сходіть в музей (звичайно, віртуально)
Ви можете бути замкнені в чотирьох стінах, але це не заважає відправитися в подорож зі свого дивана і відвідати ряд найвідоміших музеїв світу. Багато музеїв досить швидко підлаштувалися під ситуацію, що склалася і стали пропонувати віртуальні тури для тих, хто перебуває вдома, але навіть в цей час хочеться насолодитися історією і культурою. Отже, ось ряд музеїв, які можна відвідати онлайн:
– Музей Орсе, Париж, Франція;
– Британський музей, Лондон, Великобританія;
– Національний музей сучасного мистецтва, Сеул, Південна Корея;
– Третьяковська галерея, Москва, Росія;
– Музей Гуггенхайма, Нью-Йорк, США;
– Національна галерея мистецтв, Вашингтон, США;
– Лувр, Париж, Франція;
– Музей Ван Гога, Амстердам, Нідерланди;
– Галерея Уффіці, Флоренція, Італія;
– Національний музей антропології, Мехіко, Мексика;
– Ермітаж, Санкт-Петербург, Росія.
- Спробуйте приготувати нові страви
Франція, і особливо Париж, відомі своїми кулінарними традиціями, і тепер настав час, щоб спробувати самостійно приготувати страви французької кухні. Спробуйте, наприклад:
– яблучний пиріг, фарширований французькими тостами;
– 4 способи приготування французьких млинців Crêpes;
– порівняти японський омлет з французьким;
– легкі шоколадні трюфелі, 4 способи приготування;
– традиційний французький цибулевий суп;
– французький цибулевий бургер.
Шошина Ольга
Олег Хок16.03.2020
- Керувати своїм бізнесом у Франції з дому
Як правило, вам не потрібно запитувати будь-які дозволи і міняти форму власності, якщо ви хочете вести бізнес з дому, за умови, що проживання залишається основним призначенням використання майна, і ви не наймаєте персонал для роботи.
Зрозуміло, що якщо ви вносите зміни в нерухомість або зводите додаткові споруди, що вимагають попереднього схвалення, то вам потрібно буде подати заявку на проектування та отримати дозвіл на будівництво в місцевій мерії.
Якщо ви живете вище першого поверху в багатоквартирному житловому будинку і маєте намір отримувати товари чи зустрічатися з клієнтами на місці, то вам необхідно подати заяву в місцеву мерію / префектуру про спільне використання майна для професійної діяльності та особистого проживання. Це правило застосовується, навіть якщо ви не плануєте проводити будівельні роботи з перепланування об’єкта. Згода не потрібна, якщо ви не збираєтеся приймати клієнтів або товари.
Якщо ваша квартира у Франції розташовується на першому поверсі житлового будинку, то навіть якщо ви маєте намір приймати відвідувачів і товари, така згода на зміну виду використання на змішане (проживання і бізнес) не потрібна.
Якщо дозвіл отримувати необхідно, то зазвичай воно видається індивідуально, тому не стане перешкодою якщо і коли ви вирішите продати нерухомість у Франції.
Незалежно від необхідності отримувати дозвіл, вам не завадить спочатку проконсультуватися з представниками мерії / префектури, якщо ви вважаєте, що ці дії можуть викликати потенційне невдоволення ваших сусідів. Незалежно від наявності прав на ведення бізнесу з дому, сусіди можуть подати в суд, якщо вони вважають, що ваша ділова діяльність створює їм незручності.
Крім того, якщо ви живете в багатоквартирному будинку або іншому спільному житлі, ви не можете здійснювати будь-яку професійну діяльність, якщо правила управління майном не дозволяють вам це робити. Деякі обмеження на професійну діяльність (складання текстів чи робота по телефону) можуть бути з вас зняті. Ці обмеження варто перевірити через керуючого (syndic) або уточнити в статуті домовласників (règlement de copropriété).
Крім необхідності отримання згоди на перепланування та будівництво, в залежності від типу бізнесу у Франції, який ви плануєте відкрити, вам необхідно враховувати і інші нормативні вимоги до планованої діяльності. Зокрема, що стосуються здоров’я, безпеки та гігієни харчування. Як і будь-яка інша країна, Франція має свої правила в цьому питанні.
Ви повинні зв’язатися з відповідною професійною асоціацією, Торговою палатою (Chambre de Commerce / Metiers) або префектурою, щоб дізнатися всі нюанси.
- Купівля комерційної нерухомості у Франції
Якщо ви збираєтеся купити окреме приміщення для бізнесу, вам слід подумати про покупку через юридичну структуру компанії, яка називається Société Civile Immobilière (SCI), оскільки ця схема має ряд фінансових переваг.
SCI може використовуватися в тандемі з іншим бізнесом, коли власність належить компанії, що управляє SCI, якій бізнес потім оплачує оренду.
Якщо комерційна нерухомість у Франції купується із залученням іпотеки, іпотечні платежі можуть бути зараховані замість орендних платежів, тим самим зменшуючи (або повністю усуваючи) зобов’язання з прибуткового податку з боку SCI.
У свою чергу, орендні платежі в SCI зменшують податкові зобов’язання бізнесу, якщо бізнес не має податкового статусу micro-entrepreneur.
Така практика нерідка, але слід пам’ятати, що необґрунтована рента навряд чи буде прийнята податковими органами Франції.
Шошина Ольга
Олег Хок07.02.2020
Випадок
Отримавши податкові повідомлення, жителі кількох вулиць у Комп’єні помітили, що податки на проживання і нерухомість суттєво зросли. Це стало для них повною несподіванкою. Вони не могли зрозуміти, в чому справа. Як потім з’ясувалося, до теперішнього часу на них поширювався пільговий податковий режим. Надаючи податкові послаблення, держава, таким чином, їм компенсувала незручності, які могла доставляти в’язниця, розташована по сусідству. В’язницю закрили в 2015 році. У зв’язку з цим місцева податкова служба і скасувала цей «податковий подарунок». Правда, чомусь вона зробила це не відразу, а тільки через чотири роки. «Ми отримали квитанції і побачили, що податки на проживання і нерухомість у нас виросли на 350 євро. Нас про це ніхто не спромігся попередити. Ми не могли зрозуміти, в чому справа. Ми не знали, що раніше платили податки за пільговою схемою », – скаржаться журналістам Клод і Жанін, що проживають в будинках на вулиці, яка примикає до будівлі колишньої в’язниці.
Роз’яснення
«Об’єкти, розташовані по сусідству з нерухомістю, впливають на її орендну вартість, яка служить базою для розрахунку місцевих податків. Вплив цих об’єктів може, як завищувати, так і занижувати зазначену величину », – роз’яснює заступник директора Департаменту публічних фінансів Жюльєн Ролле.
Чи відноситься в’язниця до числа об’єктів, які занижують орендну вартість нерухомості? Так, відноситься!
Які ще об’єкти занижують орендну вартість нерухомості
До числа об’єктів, які занижують орендну вартість нерухомості, відносяться також автостради, аеропорти, сміттєві звалища і залізні дороги.
