Виктория Мурина
В Иль-де-Франс дома с садом пользуются огромным спросом! За год продажа недвижимости в этом регионе выросла на 13,5%. Из-за сдерживания и дистанционной работы парижане хотят переехать из столицы и иметь больше места.
По словам риэлторов, повышенный спрос загородной недвижимости объясняется тем, что во время сдерживания, пока вся семья находилась дома, французы поняли насколько неудобно жить в маленькой квартире.
Обычно решение о переезде принималось несколько месяцев или даже лет, но сдерживание ускорило ситуацию. В результате массового спроса произошел скачок цен. Фактически, между последним кварталом 2019 года и последним кварталом 2020 цены на жилье выросли более чем на 10% в Иль-де-Франс, и составляют в среднем 3247 евро за квадратный метр.
Близкие пригороды продолжают привлекать покупателей, в частности, города Венсен, Сен-Мор и Булонь. Но и самые отдаленные от столицы департаменты, Валь-д’УАЗа и Сена и Марна, теперь тоже пользуются большой популярностью у покупателей, по данным риэлторов.
«Парижане больше не хотят платить 10 500 евро за м2. Дома с садом снова стали их приоритетом и стимулом к счастливой жизни…», — заявил Лоран Вимон, президент Century 21.
Стоит заметить, что по данным Century 21 в третьем квартале количество сделок в столице упало на 17,9%. Однако, говорить о снижении стоимости или объёмов продаж пока рано, так как в годовом выражении цены на недвижимость в Париже по прежнему растут (+4,6%).
