Алексей
Живописный замок Дитер, расположенный на холмах над Французской Ривьерой между Монако и Каннами, стал предметом 15-летней судебной тяжбы. В декабре La Cour de Cassation, высший судебный суд Франции, оставил в силе решение апелляционного суда 2019 года.
Теперь замок стоимостью 48 миллионов фунтов стерлингов должен быть снесён, а сельская местность восстановлена в первоначальном состоянии.
Магнат недвижимости Патрик Дитер построил дворец в итальянском стиле площадью 32 000 кв. футов, получивший название «Шато Дитер», на месте того, что когда-то было скромным фермерским домом площадью 2 000 кв. футов, без предварительного разрешения на строительство.
Строительные работы начались в 2005 году, а в 2009 году группа недовольных соседей во главе с британскими миллионерами Стивеном и Кэролайн Батт подала на Дитера в суд, решив, что строительное безумие должно прекратиться.
В 2015 году апелляционный суд Экс-ан-Прованса постановил, что замок необходимо снести. Сохранить можно только небольшой оригинальный дом.
Теперь, в последней части саги о собственности, La Cour de Cassation, высший судебный суд Франции, оставил в силе предыдущее постановление, согласно которому замок должен быть снесён, а сельская местность восстановлена в первоначальном состоянии.
Однако господин Дитер всё ещё не теряет надежды сохранить свой замок и даже намекнул, что может обратиться в Европейский суд по правам человека. Кэролайн Батт, жена управляющего фондом британского миллионера Стивена Батта, вела судебный процесс.
Его адвокат Филипп Сусси сказал: «Это решение не является эпилогом. Даже сама идея сноса Шато Дитер, являющегося архитектурным шедевром, невообразима и глупа. Мы будем бороться, чтобы этого избежать».
Иного мнения придерживается адвокат соседей. Виржини Лашо-Дана настаивает на том, что «решение кассационного суда является окончательным по французскому законодательству и не может быть отменено европейским судом».
Местный чиновник также отклонил эту идею, сказав: «Это смешно. Никто не нарушал права Патрика Дитера. Его права учитывались на каждом этапе юридического пути».
В замке 18 спален, две вертолётные площадки, бассейн, погреб с дегустационным залом, колокольня, римская колоннада, расписанные вручную фрески, многовековые камины и оранжерея — и это лишь некоторые из его особенностей. Здесь проходили X-Factor, свадьбы миллионеров и ночные вечеринки знаменитостей.
Ранее на этом месте располагалась ферма площадью 2700 квадратных футов, пока она не была преобразована в замок эпохи Возрождения с обширной территорией и достаточным пространством, чтобы принять у себя 2000 гостей. Вся собственность должна быть снесена в течение 18 месяцев, в противном случае Дитеру грозит ежедневный штраф.
Когда Саймон Коуэлл посадил свой вертолёт в шато в 2017 году после того, как арендовал его для эпизода X-Factor, он сказал персоналу, что это «самая красивая недвижимость, которую я когда-либо видел».
Но Батт и другие соседи не согласились. В 2019 году госпожа Батт сказала: «Иногда музыка настолько громкая, что мы не можем сидеть на террасе. Вы не можете заснуть, и у него были вечеринки, которые продолжались до 5 утра. Это означает, что вы не можете жить в собственном доме».
Баттам принадлежит соседнее поместье площадью 20 акров, которое включает в себя дом с шестью спальнями, теннисным кортом и садами, спроектированный известным ландшафтным архитектором Расселом Пейджем. В 2009 году при поддержке соседей Батты решили, что строительное безумие должно прекратиться.
Это означало ухудшение отношений между мистером Дитером и Баттами, которые когда-то были хорошими. Господин Дитер купил имение Сен-Жак дю Кулубье в 2000 году за 1,5 миллиона евро. Он поселился со своей семьей в фермерском доме, а в 2001 году продал большую часть земли и главный дом Баттам за три миллиона евро.
Дитер сказал, что развитие его дома имеет сердце. Он пересаживал тысячи деревьев, уничтоженных пожаром, собирал камины, каменную кладку и двери со всей Италии, Франции и Монако, водил бульдозеры, копал землю.
Он также подал заявку на разрешение на строительство для пристройки. Получив в 2006 году устное согласие мэрии, Дитер не дождался разрешения и приступил к работе. Разрешение пришло несколько месяцев спустя. Когда-то скромный фермерский дом был преобразован бизнесменом Патриком Дитером в красивый особняк с зелёными садами.
Господин Дитер на самом деле построил 90 процентов своего замка, получив два разрешения, до того, как миссис Батт подала иск в суд в 2009 году. Среди тех, кто, как сообщается, проводил свадьбы в замке, есть итальянский регбист Мирко Бергамаско и магнат Кими Гровер, которые женились своих детей Кунале и Риа Дубаш. На этой свадьбе присутствовали многие звёзды киноиндустрии.
В дополнение к своему постановлению, Кассационный суд также оштрафовал Дитера на общую сумму 550 000 долларов — как лично его, так и его компании по недвижимости.
