V. Arkhangelsky
В среду 13 ноября в Каннах в знаменитом всему миру Дворце Фестивалей открылась одна из крупнейших международных выставок коммерческой недвижимости — MAPIC 2019.
Как обычно, выставка собрала огромное количество участников со всего мира. Маленький приморский курортный городок просто гудел на всех языках мира, куда после только что затихшего сезона снова вернулась жизнь.
На глаза сильно бросилась возросшая активность французских компаний, что безусловно подтверждает оптимизм в развитии французского ритейла. С разных сторон звенели бокалы с шампанским и угощали устрицами всех, проходящих мимо, посетителей, невольно заставляя заглянуть и насладиться морскими деликатесами и вином, а может быть даже и подумать о совместном бизнесе. Все предыдущие годы в роли рога изобилия выступали немецкие компании с их разливным пивом, белыми сосисками и сладкой горчицей, но в этом году их не было, что существенно охладило интерес международных посетителей к немецкому бизнесу!
Приятно удивил итальянский павильон, который рекламировал не что-нибудь, а сеть кофеен в Казахстане… В массе стендов скромно пристроился небольшой стенд украинской ассоциации — тем не менее страна и рынок были представлены.
Понравился стенд компаний из Ташкента. Ранее представителей Узбекистана на таких мероприятиях мы не встречали, да и интересов в международных инвесторах ранее закрытая страна видимо не испытывала. Но факт в том, что сейчас проекты появились, как и компании, представляющие страну и бизнес в области недвижимости международного уровня в Узбекистане.
Российский рынок поразил своим полным упадком. Пропала с международной арены Форт Групп, которая блистала в прошлом году. На многочисленных стендах международных консалтеров можно было увидеть несколько славянских лиц, но, однозначно, целью привлечения инвестиций в российский рынок недвижимости они себе не ставили.
Приятно поразил стенд Knight Frank — эта компания подхватила было упавшую эстафетную палочку по продвижению России из рук российских госорганов с выставок прошлых годов и вела активную пропагандистскую компанию на русском языке, чем собрала (притянула) такое ощущение всех немногочисленных русскоговорящих посетителей выставки.
Лекции были организованы в стиле политинформации времён перестройки — очень много слов об очевидных вещах и аутотренинг. Основным лейтмотивом всех выступающих было обсуждение пятидесяти оттенков состояния российского рынка недвижимости. Скажу вам как дальтоник дальтонику, я не смог отличить в чем разница между всеми оттенками серого, но то, что становится все чернее, то с этим согласились все выступающие. Единственное расхождение было когда именно это началось и что будет дальше… Но эпидемия начавшаяся в 2014 году явно не поддаётся лечению на данный момент. К сожалению, иностранные участники не смогли насладиться всеми прелестями этого междусобойчика. Но тот факт, что компании из Перми и ряда других городов все-таки приехали на эту выставку уже заслуживает внимания.
Со стендом Knight Frank соседствовал не менее яркий стенд в стиле картин Маяковского, сочетавший явно не сочетающиеся цвета, чем скорее всего и обращал на себя внимание. Основным торговым лозунгом (и, видимо, продуктом стенда) было — борьба с воровством! А стенд был наполнен суровыми русскими мужиками, похожими на ветеранов ОБХСС, которые вместо повязки дружинника на рукаве носили широкие алые ленты на шее также с призывами к борьбе с воровством. Стоять под их недружелюбными взглядами у соседнего стенда Knight Frank было явно не комфортно.
Будем надеяться, что в марте ситуация будет повеселее и на MIPIM приедет более серьезная, разнообразная и профессиональная команда и рынок будет действительно представлен многогранно и перспективно.
