Алексей07.04.2021
Франция сообщила о резком ускорении международных переговоров с США о пересмотре правил глобального корпоративного налогообложения и решении сложной проблемы взимания прибыли с таких технологических компаний, как Facebook Inc. и Google Alphabet Inc.
Алексей07.04.2021
Британская технологическая компания Croda International Plc (CRDA.L) объявила в среду, что её дочерний филиал по ароматам и ароматизаторам, Iberchem, согласился приобрести Parfex SA, французскую парфюмерную компанию, на общую сумму 45 миллионов евро.
Михаил29.03.2021
Французское государство – это страна, которая предоставляет образцовое и в то же время, доступное, рациональное обучение. Получив образование во Франции, и овладев языком, вполне возможно получить специальность, которая будет востребована в мировой индустрии. Кроме того, это прекрасная возможность изучить жизнь страны и ее местных жителей изнутри: их обычаи, образ жизни, привычки и традиции.
Burgundy School of Business (Бургундская школа бизнеса) – это школа, которая была основана еще в позапрошлом веке, в 1899 году, но сегодня она входит в рейтинг пятнадцати лучших школ страны, обучая основам бизнеса. Учебное заведение предлагает окончить бакалавриат или магистратуру по специальностям мирового бизнеса и менеджмента.
Ежегодно в школе проходят обучение полторы тысячи учащихся из различных стран мира. Учебные корпусы имеют новейшее оборудование. Ученики занимаются в аудиториях, рассчитанных на тридцать или пятьдесят человек. В школе есть библиотека, лаборатория и даже амфитеатр. В свободное от учебы время, студенты могут посещать тренажерный зал или музыкальную студию.
Основными постулатами в учебном заведении Бургундии, которое дает образование в сфере бизнеса, являются общедоступность, инновационность, качественность. Сотрудники школы очень стараются, чтобы учебное заведение не потеряло статус наилучшего учебного заведения. Педагоги прилагают усилия к тому, чтобы их выпускники могли работать не только в одной определенной сфере бизнеса, а были разноплановыми специалистами.
Преподаватели воспитывают в своих учениках лидерские качества, чтобы те могли принимать верные решения в своей практике.
У школы есть партнеры и представители в различных странах мира. В этом учебном заведении есть масса новых возможней и перспектив, которые может открыть для себя каждый учащийся. На первых ступенях образования можно улучшить знания французского языка, тем более, что в школе есть соответствующая программа. Можно пройти курс изучения французского языка бесплатно.
Показатель образования в школе весьма высок, так как она ориентирована на то, чтобы студенты приобретали не только теоретические знания, но и применяли их на практике. «Работай и обучайся» является девизом этого учебного заведения. Весьма разнообразна общественная жизнь школы и культурная. Взаимодействие со сферой бизнеса, которое практикуется в школе, это возможность приобретения опыта на практике. Студенты из других стран могут отправиться в различные экскурсии по городу или региону.
В Бургундской школе бизнеса разработаны программы для бакалавриата и магистратуры по менеджменту и межнациональной коммерции. Имеются программы только для летнего сезона, которые проводятся на двух языках: английском и французском. Данное учебное заведение – признанный мировой авторитет в области крепких спиртных напитков и вин, имеются учебные планы на факультете «Школа вина и бизнес». Образование в этой сфере является уникальной возможностью для каждого учащегося, кто желает получить профессию связанную с виноделием. Самая старейшая программа в этой области была создана еще в 1988 году.
На территории школы есть специальный корпус в котором проходит обучение, в котором имеется магазин вин и специализированная лаборатория, а также дегустационный зал. Студенты, обучающиеся винодельческому мастерству получают возможность посетить знаменитые виноградники Франции, которые находятся в провинциях Шампань или Бордо, виноградники Италии в Тоскане и Пьемонте и испанские виноградники в Риоха и Пенедесе. Кроме того, Бургундская школа предоставляет своих учеников для обмена опытом партнерским учебным заведениям. Студенты имеют возможность получить двойной диплом о получении двух образований.
Учащиеся, поступающие на факультет магистра естественных наук, закончившие бакалавриат, получают двойной диплом Бургундской школы.
Найти работу после окончания Бургундской школы не составляет труда. Степень магистра во Франции сродни практики. К тому же, все студенты после второго года обучения обязаны пройти практику на каком-либо предприятии. Человек, мечтающий сделать успешную карьеру в бизнесе должен начать путь к ней с Бургундской школы. В учебном заведении имеется услуга для трудоустройства под названием «Карьерный бустер» в рамках которой проводятся профессиональные собрания. Каждая учебная программа предусматривает стажировку. Практикантам предлагают на выбор более тысячи предприятий не только во Франции. Многие практиканты остаются работать на предприятиях после стажировки. Во время стажировки студентам разрешается работать на любой должности.
Кроме всего прочего, закончившие Бургундскую школу и получившие диплом имеют уникальную возможность подать на визу «Stay-back». Данная виза дает возможность дипломированным специалистам из других стран проживать во Франции в течение года.
Если специалист по истечении указанного времени находит работу, то он может подать документы на получение «вида на жительство» во Франции.
Бургундская школа предоставляет своим учащимся стипендии и скидки до пятидесяти процентов на обучение. Такая льгота действует для особо одаренных студентов-иностранцев. Студентом Бургундской школы может стать каждый желающий, кто закончил среднюю школу или уже имеющий степень магистра или бакалавра. Специально для поступающих проводятся собеседования на которых предоставляется вся информация о данном учебном заведении, начиная с его многолетней истории и заканчивая условиями поступления и обучающими программами. На поступивших иностранных граждан, школа подает документы, чтобы они получили визу. Школа постоянно помогает любознательным детям определиться с выбором учебного заведения в определенной стране и выбрать специальность и факультет. Для поступающих проводятся подготовительные занятия для поступления.
Михаил15.03.2021
Несмотря на коронавирусные перипетии, Французская Республика вышла из периода застоя производственной, торговой, транспортной сфер жизнедеятельности или ограничений. Эксперты отмечают положительную динамику в плане роста ВВП. По мнению специалистов, этот показатель составит не менее 5%. По крайней мере, оптимистичные прогнозы дает глава центробанка Франсуа Виллеруа де Гальо.
Экономическая ситуация с каждым днем улучшается. Государству на берегу Сены удалось выйти на уровень жизни до эпидемии. Теперь с уверенностью в голосе можно утверждать о хороших перспективах развития экономического сектора. Показатели роста ВВП пусть медленно движутся вперед, но ощутимо. По прогнозам эксперта центрального банка страны по сравнению с европейскими странами Франция вырывается вперед по ВВП. Кстати, зафиксирован самый высокий показатель роста экономики во Франции с 1973г. Руководитель выделил два этапа, когда рост экономики сильно ощущался. Первый период пришелся на момент снятия карантинных мер после волны коронавируса. В тот период Франция также опережала по оптимизации экономического сегмента стран-соседей. Вторая волна активного развития пришлась на декабрь 2020. Напомним, в тот период заработали торговые точки после второй волны карантина. За всю пандемию сейчас наблюдается лучший этап в плане восстановления торговли.
По информации Национального института статистики и сделанных им исследований, падение ВВП было неизбежным явлением. После ввода ограничительных мер в прошлом году это значение упало на 8,2%. Хотя ранее эксперты этой организации полагали, что уровень падения экономики составит 8,3%. К счастью, можно утверждать, экономика начала поднимать голову и успешно.
Михаил12.03.2021
Согласно статистике полученной в 2020 году, около 11% всех покупок на рынке недвижимости приходится на иностранцев.
Что произошло? В ходе анализа, работа над которым была поручена французским журналистам, выявлено: 11% от доли рынка относится к иностранцам, зарегистрированные и проживающие на постоянной основе в других странах мира.
В центральной области Франции, департамент Крез в регионе Новая Аквитания слабозаселен, там проживает всего лишь 118 600 жителей. В то время как массовые скопления приходятся на места, где доступен активный образ жизни, но и окружен хорошими природными условиями, например, около озер или холмов. Этот регион страны является самым умеренным по стоимости для приобретения недвижимости, так просторный дом с 5-ю спальными комнатами можно приобрести за 86 тысяч евро, примерная площадь земли 3 тысячи квадратных метров.
Приоритеты. Как было сказано выше, первое место занимают Крезы, на втором месте в топе располагается департамент Дордонь, принято считать, что он в большинстве случаев пользуется популярностью у англичан. В процентном соотношение доля рынка составила 8%. Третью позицию в списке занимают Приморские Альпы, здесь же доля составила 7%. В то время как французы в сумме приобрели на 2,3%.
Лицо, представляющее один из туристических офисов в Крезе, прокомментировал, что компания обратила внимание на превосходство в статистике иностранных покупателей. Он пояснил это тем, что большинство людей тянутся к естественности и природной среде, отдают предпочтение селам и деревням.
В стороне не остались и агенты недвижимости, так один человек подметил: ключевым фактором является доступность и ценообразование.
Алексей09.03.2021
Всемирно известная американская корпорация, производитель персональных и планшетных компьютеров, аудиоплееров, смартфонов и программного обеспечения — Apple вновь становится объектом разбирательств во Франции. На этот раз предметом конфликта выступил рекламный инструмент компании, который используется для монетизации некоторых собственных приложений и сервисов.
Михаил09.03.2021
Обладать домиком в романтичной Франции – мечта для многих жителей планеты. В течение десятилетий французская недвижимость, состоящая из просторных квартир, уютных студий, роскошных апартаментов покупалась в качестве капиталовложения или с целью эмиграции. В 2020 г. рыночные принципы несколько поменяли тенденции, поскольку страна фактически закрылась от иностранцев. Что произошло? Как сейчас складываются отношения покупателей-продавцов? Что происходит с ценовым сектором?
Неожиданный локдаун поверг риэлторов в шок. Даже корифеи рынка не знали что делать, показ объектов были вынуждены остановить, а нотариальные конторы не регистрировали акты купли-продаж. Постепенно все стороны процесса нашли выход. Что думают эксперты?
Поскольку французы, занимающие средний класс социальной иерархии, работают теперь на «удаленке», они предпочитают покупать загородные сооружения. Сидеть в апартаментах, студиях в пыльных шумных мегаполисах невыгодно. Значит, как и требовалось, доказать, в деревеньках произошла переоценка. Городские квартиры продаются реже, да и покупатель стал более требовательным.
Любопытный факт! Прошлой осенью уровень сделок опустился на 4% за год, конкретно на парижском рынке показатель снизился на 18%. Итогом явилось увеличение стоимости загородной недвижимости.
Приобретатель акцентировал взгляд на элитных городских квартирах, постепенно игнорируя привычные объекты. Эксперты еще вначале ограничительных коронавирусных мер предполагали формирование центробежных тенденций. В цене оказалась недвижимость средних городов с продуманной инфраструктурой. В целом Франция отличается развитостью инфраструктурного сегмента. При этом дома находятся в окружении живописных природных красот. Добавляет мотивов к покупке комфортный климат. Условия такого плана сделали рынок французской недвижимости более устойчивым по сравнению с ситуацией в европейских государствах. Выгодный симбиоз качества жизни и природно-климатических условий считается ключевой выгодой для покупки недвижимости в Республике.
Наметился тренд к увеличению спроса на просторные квартиры. Это выражается в желании приобрести квартиры с террасами. Драгоценные квадратные метры местные и иностранные покупатели особенно оценили, когда на улицу выходить было нельзя. По этой причине стоимость жилья с наличием дополнительного пространства выросла.
Наряду с ростом цен на подобное жилье наметилось увеличение стоимости лионской, парижской недвижимости, квартир в Бордо. Это лидирующие города по продажам прошлого сезона. В связи с предпочтительным видом работы в дистанционном формате растет стоимость объектов недвижимости в других регионах. Хотя ранее, к примеру, Бретань, Нормандия, не были популярны в покупательской среде. В этих областях сохраняется ценовое возрастание, но приобретение обходится дешевле городских и столичных квартир. Хотя и там возрос спрос на загородные особняки.
В пригороде жители меняют «трешки» на хороший коттедж в сельской местности с возможностью разведения огородного хозяйства.
Столичные продавцы недвижимости не ожидали упадка стоимости их объектов продаж. Казалось бы, Париж считают одним из наиболее привлекательных мировых «обителей» для инвесторов. Потому никто не ожидал снижения цен, хотя эта тенденция наметилась еще прошлым летом. Данный ценовой тренд пока сохраняется. Анализируя информацию нотариусов, к апрелю снижение продолжится, составляя приблизительно 1,5%. Столица теряет востребованность у местных жителей, инвесторов из-за рубежа. Теперь недвижимость в этом уголке Земли не на первом месте мировых рынков, а на седьмом. С чем приходиться сталкиваться?
Недавно ввели более жесткие правила, касающиеся кредитования. Такое положение наблюдается с 2020 г., но ввиду локдаунов ипотечный рынок вовсе встал. В результате банки вынуждены уступить клиентам, уменьшив размер процентных ставок. Брокеры пересмотрели предложения, приведя к возобновлению рыночной деятельности. В настоящий момент процентная ставка для получения кредита составляет до 1,5 процента. Это правило касается новых заемщиков. Французы теперь рассматривают кредитные предложения часто, потому необходимость в ипотеке возросла на 10%. Не все заявки из этой цифры одобрят кредитно-финансовые организации. По мнению экспертов, с трудностями в основном сталкиваются домохозяйства, не наделенные доступом к подобному займу. Особенно непростая ситуация наблюдается в небогатых и молодых семьях. Банк Франции намеревается летом ввести новые условия по выдаче займов.
С 2021 парижский мэр Анн Идальго собиралась увеличить налоговые ставки, сборы в столице. К примеру, нотариальный сбор, предусмотренный при оформлении передачи собственности, должен был повыситься. Анн Идальго обещала увеличить налог по аренде через Airbnb. В итоге увеличению подвергся только последний.
С января текущего года согласно законодательству, нотариальная госпошлина снижаются. Хотя это касается прямой оплаты услуг нотариуса. Теперь специалист получит на несколько процентов меньше денег. Покупатель сэкономит около пятидесяти или сотни евро.
Собственникам жилья, сдаваемого в аренду, приходится туго. Поток интуристов в пандемийный период сократился, провоцируя уменьшение спроса на краткосрочные типы аренды. «Удаленка» спровоцировала уменьшение интереса на арендование квартир на длительный срок в крупных городах среди коренных горожан. Предложений от владельцев квартир, предлагавших снять жилье, поступило больше, чем желающих записаться в ряды квартирантов.
Опять же домовладельцы столкнулись с переосмысленными правительством требованиями. С прошлого года вступил в силу ограниченный размер ставок арендной оплаты. В прошлом году к этой же программе присоединился Лилль. В текущее время несколько городов собираются подумать о введении «потолка» арендной платы. Среди мегаполисов – Лион, Бордо, Гренобль и многие пригороды, которые, вероятно, к этой программе примкнут, помимо столицы. Стоит заметить, правила соблюдают далеко не все собственники недвижимого имущества.
Во Франции отдельные местные органы власти наделены правом самостоятельно устанавливать правила на разрешение собственникам сдавать в аренду жилье.
Сделки стали проводиться в удаленном формате, включая инвестиции. Люди скопили капиталы, которые теперь тратят на покупку домов. Причем делают это с желанием вложить выгодно деньги, несмотря на Covid. Пандемия уйдет, это понимают все, а жилье не утратит ценность. Потому возросла цена на объекты, расположенные в зоне курортов. Вырос спрос на добротные постройки с гарантией качества. К радости застройщиков, квартиры раскупают быстро. Прибегают к этому не только граждане, но и страховщики, институциональные инвесторы.
Подводя итог, можно сделать вывод: французский рынок недвижимости сохраняет устойчивые позиции.
Михаил01.03.2021
По сообщению французских СМИ, актер снова объявил о продаже французской деревни. Недвижимость в Провансе он купил еще двадцать лет назад и сейчас хочет продать ее за круглую сумму, которая равна 46 миллионам евро. Интересно, что в те времена дамой сердца актера была Ванесса Паради. После покупки деревни ее реставрация обошлась в несколько миллионов. В одном из интервью Джонни Депп назвал это место настоящим раем.
Ранее актер уже находился в поисках смельчака, который купил бы его уникальную деревню, но попытки оказались безуспешны.
Деревня состоит из главного дома, несколько гостевых домиков, ресторана, парка для катания на скейтах, спортивного зала и подвала. Площадь деревни равна 1 200 квадратным метрам. Окончательная цена, которую просит актер за свою французскую деревню времен XIX века, это 39,9 миллионов фунтов или 46 миллионов евро.
Мы тоже не любим спам, поэтому наши рассылки полезные. Подписывайтесь!
