Михаил
Нотариусы Франции опубликовали отчет по продажам за I первый квартал 2022 г. Специалисты отметили основные тенденции, на которые следует обратить внимание и призвали всех, кто задействован на рынке недвижимости, к бдительности.
Годовые продажи к августу 2021 г. составили 1,2 млн. сделок, а концу I квартала 2022 г. по данным нотариусов было совершено 1, 182 млн. сделок по недвижимости, что говорит о стабилизации рынка и возможном снижении продаж в ближайшее время. Негативно сказывается на рынке недвижимости растущая инфляция. Если показатель инфляции в июне достиг 5,8% годовых, то уже в октябре он может составить до 6,8%.
В стране наблюдается увеличение количества отказов в ипотечном кредите, это приводит к снижению уровня доверия к рынку недвижимости со стороны покупателей. Из отчета нотариусов следует, что настроения среди потенциальных клиентов снизились до уровня 2013 г., если не сказать, что до 2008 г. Именно в те годы наблюдался серьезный спад на рынке недвижимости. И хотя в I квартале рынок демонстрировал самый высокий рост цен на вторичное жилье за пределами Иль-де-Франс, который оказался на 10% выше аналогичного периода 2021 г., специалисты предполагают снижение роста цен к концу августа и дальнейшее их замедление. В среднем цены на вторичное жилье в августе вырастут не более чем на 6% по сравнению с августом 2021 г., когда этот показатель составил 7,3%. При этом цены на квартиры будут по-прежнему расти медленнее в два раза, чем на дома.
