Михаил

Михаил01.07.2022

Французская Республика богата большим количеством средневековых шато, и это и не удивительно. Интересно здесь то, что стоимость некоторых замков гораздо ниже цен на обычные апартаменты в столице Франции. Местные жители предпочитают необыкновенную архитектуру: только взгляните на «дом-сыр» и «дом-пузырь»! А еще именно французы придумали тот самый «балкон, которого нет».

Великолепная столица Франции находится в топе городов с самым дорогостоящим жильем.

Еще в 2020 году Париж вошел в мировой рейтинг по дороговизне цен на недвижимость. Столица Франции расположилась на девятом месте со средней стоимостью объектов 650,5 тысячи долларов. По сравнению с показателями 2019 года, эта цифра выросла на 3,6%.

Не думайте, что все граждане столицы – богачи. Многие из них приобретают жилье в ипотеку. Ипотечное кредитование тут лояльное, не превышает 2% годовых. А также во Франции увеличивается количество построек, предназначенных для социального жилья. На данный момент порядка 18% семей проживают в квартирах на попечении государства.

В других регионах Франции стоимость недвижимости на порядок ниже, а самая дешевая находится в деревнях и коммунах. Средняя стоимость дома в стране в 2020 году составила 182 тысячи евро. При этом центр и северо-восток Франции, а также Пиренеи и центральная область Бретани были признаны самыми недорогими регионами, где средняя стоимость жилья составила не более 110 тысяч евро.

Каморка на чердаке

Из-за завышенной стоимости на недвижимость в Париже увеличился спрос на малогабаритное жилье. Жители столицы уверены, что проживать в 20 квадратных метрах вполне нормально, студенты ютятся и в квартирках площадью 10 квадратных метров, а порой и в чердачных помещениях. При таких условиях молодые люди зачастую снимают жилье в аренду совместно – арендуют большую квартиру, где каждый платит за свою комнату.

Подробнее о малометражках

Квартиры и помещения с маленьким метражом необходимо выставить в выгодном свете, поэтому арендодатели стараются визуально расширить периметр, используя при этом разные цветовые оттенки в отделке, а также зеркальные поверхности. При этом им необходимо очень рационально использовать все помещение: стиральные машины и прочие бытовые приборы зачастую встраиваются в мебель и стены. Маленький метраж квартир не дает местным жителям накапливать дома бесполезные вещи, именно поэтому в домах парижан царит минимализм.

Но это не мешает французам любить предметы с богатой историей. Старинную мебель реставрируют, делая ее утонченной и винтажной. Но даже самый исторический комод не будет стоять в помещении лишь для украшения – он останется в доме только до тех пор, пока будет исполнять свои прямые обязанности – хранение вещей. Такие предметы мебели обычно уникальные и акцентируют на себе внимание в простом и комфортном дизайне.

Обычно в таких квартирках и кухни совсем небольшие. Тут это и не нужно, кухня не является важной частью дома, она не для того, чтобы принимать в ней гостей, а только для приготовления пищи. В ней занят каждый сантиметр помещения, способный вместить все самые нужные приборы и посуду.

Миграция, вклады и жилье за границей

На французском рынке жилья представлены несколько тысяч шато.

По различным данным их во Франции расположено больше 40 тыс. Они встречаются практически во всех уголках 18-ти регионов страны.

Большая часть замков, а именно 85%, находятся в частном владении. Многие, кто приобрел шато, позаботились о том, чтобы присвоить ему статус памятника истории. Сейчас в данном списке числятся 11 тысяч замков.

Шато постоянно продаются, их цена полностью зависит от местонахождения, размеров и целостности. Замок можно купить и за 200 тыс. евро, но последующие затраты на реставрацию обойдутся примерно 1% в год от стоимости здания. Но если замок получил статус историко-культурного достояния, то ремонт будет производиться за счет выделенных государством субсидий.

Зачастую шато приобретают не для того, чтобы сохранить историческое наследие, а для инвестиций. Многие таким образом переделывают их в популярные гостиницы или церемониальные залы для проведения свадебных торжеств.

Проблемы с арендой жилья

В больших городах очень тяжело арендовать апартаменты, при этом нужно еще и понравится арендодателю. Снять квартиру на продолжительный период в стране очень сложно, даже если вы располагаете порядочной суммой денег. А все потому, что владельцам предпочтительнее заселять в свои дома путешественников, а не граждан, желающих снимать жилье долгосрочно. Вариант с туристами гораздо прибыльнее.

В столице с арендой жилья на долгий период еще хуже. По этой причине власти Парижа начали борьбу с кратковременной арендой. Мэр столицы предложила, чтобы муниципальные управления районов сами принимали решения, предоставлять ли разрешения в отношении аренды на короткий срок.

В результате желающим арендовать квартиру, особенно в крупных городах и знаменитых курортах невероятно сложно.

Многим жителям приходится отстоять очередь на жилье, и при этом им надо понравиться арендодателю, чтобы тот выбрал именно их. Поэтому люди на встречи приносят с собой целое резюме, фото и портфолио.

Также для аренды жилья необходимо иметь работу по контракту на постоянной основе. Если арендатор не работает, то нужно, чтобы был человек, который возьмет на себя обязанность по оплате жилья, если квартиросъемщик по какой-то причине не сможет сам оплатить аренду. Обычно это правило относится к нерезидентам страны.

Декоративный балкон – необычная задумка французов

Изначально данная архитектурная конструкция применялась для избавления от мусора. Существует мнение, что железные гнутые решетки ставили для комфорта, чтобы на них можно было присесть, как в уборной.

В данное время балконы в стране используются как декорация. Это большие окна до самого пола, красиво отделанные снаружи и немного выступающие на фасаде. Площадь балкона очень маленькая, его длина буквально не больше стопы. Завалить такой балкончик коробками и не очень нужными вещами просто невозможно, а вот организовать там мини-оранжерею вполне реально. Француженки обычно ставят там горшки и вазы с цветами, а иногда и с маленькими деревцами. Если балкон немного больше, то там устанавливают маленький столик и парочку стульев, чтобы отдохнуть, глядя на город.

Французские дома для молодых и пожилых людей

В Париже уже более 10 лет активно развивается политика взаимодействия между поколениями. В 2014 году по данной госпрограмме открыли и начали заселять La Maison des Generation – первый дом поколений. Этот жилой комплекс расположен в сердце столицы, на набережной Селестен. В нем находится 92 квартиры для пожилых граждан и молодого поколения, возрастом от 18 до 32 лет. Здесь оборудованы совместные места отдыха. Также в комплексе проводят разнообразные мероприятия и общие прогулки, для улучшения отношений между столь разными поколениями.

Второй подобный жилой комплекс Le Dock построили рядом с Реймсом, в коммуне Безан. Здесь уже расположили 121 квартиру для разных поколений. Так же как и в первом ЖК тут обустроили общие пространства: кафе, тренажерный зал, актовый зал. Еще здесь организовывают собрания по хобби: кулинария, музицирование и другие.

Во Франции существует собственный «Манхэттен» – так называют офисный район Дефанс, который находится недалеко от столицы.

Дефанс расположился в провинции Парижа, за шестнадцатым округом, в департаменте Hauts-de-Seine. Заложен был еще в 1955 году по приказу президента Франции Шарля де Голля.

Отстраивался в течение 30 лет, а сегодня он представляет собой самый крупный европейский деловой район, а если сравнивать в международном масштабе – то он находится на четвертом месте в списке.

566 гектаров района Дефанс заняты пятью сотнями фирм, и 40% из них иностранные. Здесь трудятся порядка 180 тысяч специалистов. Также здесь расположена одна из самых высоких точек Франции – башня автоконцерна Fiat высотой 180 метров.

Французы предпочитают оригинальные архитектурные объекты, хотя многие, думая о своей стране, представляют себе нечто более классическое.

В городке Отрив, что расположен на юго-востоке Франции стоит необыкновенный монумент наивной архитектурной задумки – Идеальный дворец. Его создал деревенский почтальон Жозеф Фердинан Шеваль. Спустя почти полвека после кончины почтальона-архитектора его творение нарекли культурно-историческим памятником страны.

Неподалеку от города Theoule-sur-Mer, на средиземноморском побережье, возведено интересное архитектурное сооружение названное Дом-пузырь. Необычная постройка будущего была создана в 1984 году, а через 8 лет она уже была выкуплена знаменитым модельером Пьером Карденом. Здание построено без прямых линий и не имеет углов – только гладкие шарообразные очертания. Творец Антти Ловаг предусмотрел, чтобы его шедевр был округлым, гладким и нежным, словно он может помогать душам, мыслям и ощущениям быть свободными. А прямые линии архитектор считал «преступлением против природы».

Французская пожизненная рента

В государстве большой популярностью пользуется «виаже» – продают жилье за небольшую сумму и пожизненную ренту. Каждый год во Франции проводят порядка 10 тысяч подобных сделок.

Клиент вносит предоплату от 15% до 30% от цены объекта, а оставшуюся сумму оплачивает как пожизненную ренту. Зачастую оплату связывают с индексом арендной ставки, которая устанавливается Национальным институтом статистики и экономических исследований Франции.

Существует два вида viager

Viager occupe – по данному виду договора прежний владелец недвижимости может оставаться в доме до самой кончины.
Viager libre – этот договор обязывает продавца освободить собственность сразу по окончании сделки, но с сохранением арендной платы.

Существует и третий вид viager – продавец покидает жилье на какой-то оговоренный период времени на ежегодной основе, к примеру, в курортный сезон.

Заключение подобного договора очень рискованное дело. Ведь если продавец будет жить долго, то покупателю придется платить ренту продолжительное время, поскольку у недвижимости нет определенной стоимости. Поэтому покупатель может оказаться не в самом лучшем положении, оплачивая то, что так ему и не стало принадлежать.

Знаменитый прецедент произошел в 1965 году, тогда почтенная дама Жанна Кальман, которой на тот момент было уже 90 лет, заключила договор пожизненной ренты с покупателем, которым стал ее юрист, а в итоге он умер раньше нее на год, а мадам скончалась на 122 году жизни, еще год получая оплату от потомков юриста.

Существует очень важный момент – если есть известный факт о болезни продавца, то подобный договор нельзя заключать.

Экономные французы

Жители Франции расходуют воду и электричество очень аккуратно, экономя каждую каплю. К примеру, намыливая тело, они закрывают воду, и так же поступают чистя зубы – воду включают только когда надо прополоскать рот. И естественно, очень редко качественно принимают водные процедуры в ванне.

Местные жители включают отопление только в тех комнатах и помещениях, где находятся. К примеру, отдыхая в своей спальне, они отапливают лишь ее. А отопление в кухне или гостиной будет включено не раньше, чем понадобится отправиться туда. При этом все остальные батареи в квартире в это время будут отключены.

Также французы не оставляют зажженным свет в комнате, в которой никто не находится и включают светильники только когда уже действительно стемнело.

Данное экономичное потребление ресурсов направлено не только на заботу об окружающем мире, но и на экономию денежных средств, потому что стоимость коммунальных услуг довольно высокая.

Михаил01.07.2022

Последний отчет Market Pulse подтвердил значительное увеличение спроса на отели. Причину данного факта аналитики видят в стабильной привлекательности столицы Франции, а также в серьезной поддержке гостиничного сектора со стороны правительства.

Власти заинтересованы в восстановлении туристического бизнеса, поэтому гостиничный сектор столицы становится все более желанным для инвесторов.

Стабильный спрос на отели отмечается с июня 2021 г. В течение всего периода идет постепенное восстановление туристической сферы, а значит все более сбалансированным будет число клиентов гостиниц, чего не скажешь о других секторах рынка недвижимости.

Первоначальное восстановление гостиничного сектора началось благодаря туристам из самой Франции и стран Евросоюза, теперь идет постепенное возвращение различных крупных мероприятий, привлекательных для туристов со всего мира, поэтому появляется надежда на восстановление гостиничного рынка до уровня 2019 г.

По мнению аналитика HVS Лондона, одного из соавторов отчета, Матильды Де Боны, во время пандемии можно было наблюдать устойчивость рынка, а итоги второй половины 2021 г. показывают, что восстановление гостиничного сектора возможно произойдет даже раньше, чем ожидается.

Эффективность парижских отелей снижалась лишь в начале пандемии. Падение их доходов было намного ниже, чем в столицах соседних стран. Если доход в отелях Парижа составил 50% от показателей 2019 г., то, например, в Брюсселе прошлогодняя выручка достигла только 30%, а в Амстердаме – 20% от допандемийного уровня.

Инвесторы, имеющие гостиничный портфель, рассчитывают извлечь выгоду уже в ближайшее время, ведь спрос на гостиницы значительно возрастет, так как в городе планируются масштабные мероприятия, например, чемпионат мира по регби-2023 и Олимпийские игры-2024.

Михаил30.06.2022

Чудесная страна, площадь которой всего 2,5 кв. км, несмотря на столь маленький размер, знаменита на весь мир. Монако знает каждый, благодаря его популярному казино Монте-Карло и Гран-при Формулы-1.

А еще в этой маленькой стране имеется великолепный Филармонический оркестр и опера Монте-Карло. Отдохнуть в княжестве любят настоящие ценители элитной культуры, способные хорошо потратиться на собственные удовольствия.

Исторические сведения и местоположение

Небольшое государство с одной стороны граничит с Французской Республикой, а с остальных сторон окружено Средиземным морем. Граждане Монако разговаривают на французском, он и является государственным языком.

Княжество было заложено здесь в XIII столетии, как одна из колоний Генуэзской Республики, где возвели крепость. Не прошло и века, как Монако превратилось в независимое княжество, с помощью французской защиты поддерживающее свой суверенитет.

Местное население зовется монегасками. А еще коренные жители Монако не платят налоги и могут поселиться даже в Старом городе, в отличие от нерезидентов страны. Стать гражданином Монако практически нереально, по этой причине количество жителей страны увеличивается менее чем на 0,5% в год.

Не всякий путешественник, желающий окунуться в водоворот приключений в Монако, отдохнуть в каком-нибудь фешенебельном отеле страны, насладиться блюдами в шикарном ресторане, отправиться на выставку роскошных яхт, проходящую здесь каждый год, уверен в местоположении княжества.

Самый разгар туристического сезона в государстве приходится на период с мая по сентябрь. Путешественники оккупируют пляжи, веселятся на торжествах и мероприятиях. Для экскурсий больше всего стоит посещать Монако в начале осени и в конце весны, а для пляжного отдыха – летом. Желающим отправиться на конкурс по парусному спорту, рекомендуется посещать Княжество зимой, с начала января и до конца зимы.

Точное местонахождение княжества

Юго-восток Французской Республики граничит с Монако. Самой высокой точкой государства считается мыс Монт-Ажель. Его высота составляет 140 метров и располагается он на юге Европы у Лигурийского моря.

Площадь Княжества составляет всего 2,5 тысячи квадратных километров. Прибрежная полоса Монако тянется на 4,1 километра, а протяженность границ суши – 4,4 километра. Монако разделено на 10 районов. А от маленькой страны до великолепной Ниццы всего 20 километров, до знаменитых Канн – 50 километров.

Путь в Монако

Ближе всего к Княжеству расположен аэропорт Лазурный Берег, поэтому для отправки в Монако, необходимо долететь до Ниццы. При перелете из столицы Российской Федерации с помощью государственно-частной авиакомпании «Аэрофлот» время полета составит 4 часа. А из Ниццы в Монако можно отправится на такси или поезде. Поезд отправляется с железнодорожного вокзала «Nice Riquier» и следует до единственного вокзала маленького государства Монте-Карло примерно 20 минут.

Удачное местоположение Монако на Средиземноморском берегу дает возможность туристам не только пройтись с экскурсиями по достопримечательностям, но и поваляться на пляже под палящим солнцем.

Желающие сэкономить, могут снять номер в отеле или гостинице во Франции, там цены более лояльны по сравнению с расценками карликового государства, а близкое расположение стран и фактически условные границы между ними не дадут почувствовать себя туристами, стесненными обстоятельствами.

Как отдохнуть в Княжестве

Туристы, выбравшие местом отдыха Монте-Карло, могут смело отправляться в знаменитое казино. А желающим насладиться прогулкой по живописным местам подойдут для посещения: церковь Св. Чарльза, Национальный музей механических игрушек и старинных кукол, а еще чудесный и необычный парк – Японский сад, площадь которого составляет 0,7 га.

При посещении Монако-Вилля можно осмотреть Княжеский дворец, настоящий храм моря – Океанографический музей, который вмещает в себя и музей, и институт. Также стоит отправиться в живописные сады Сен-Мартен и интересный Музей наполеоновских воспоминаний.

В конце июня можно прогуляться в парке принцессы Антуанетты, где проводят чудесный пикник, который находится в районе Ла-Кондамин. Многих заинтересует Оружейная площадь с прекрасным рынком. Любителям архитектуры будет интересно посетить храм Св. Девоты. А желающим посмотреть на яхты, стоит погулять в порту Геркулес, где стоит великолепная яхта князя Монако.

Место под солнцем. Пляжи Монако

Пляж Ларвотто – на этом пляже представительницы прекрасного пола могут отдыхать и купаться топлес. Сам пляж создан искусственным путем, но это не мешает ему быть одним из лучших. Здесь есть вся туристическая инфраструктура: душевые, шезлонги, пляжные зонтики и милые кафе. Но на бесплатной части пляжа нет лежаков, поэтому, чтобы не лежать на свежезавезенном песке, стоит захватить с собой что-нибудь подстелить.
Пляж La Spiaggia – это элитный пляж, где частенько расслабляются богачи и знаменитости. Здесь можно перекусить пиццей и ризотто или же сходить в ресторан морской кухни.
Пляж Монте-Карло – этот пляж оснащен всем необходимым: лежаки, навесы, создающие тенек, бары, кафе и рестораны, бассейны, как открытые, так и закрытые.
Пляж La Note Bleue – данное место является частным пляжем и открыто только в сезон с середины весны до середины осени. Он прославился своим наичистейшим мягким песочком, клубом, отличными барами с хорошим ассортиментом разнообразных блюд и напитков. А вечерами пляж наполняется звучанием великолепного джаза.

Что привезти из маленькой страны

Самыми лучшими сувенирами, которые можно приобрести в Монако, являются украшения и дорогие часы, небывалый парфюм, красивые керамические изделия, атрибуты казино – покерные карты и фишки.

А еще стоит обязательно захватить в качестве подарка бутылочку чудного вина и фруктов в сахаре.

Михаил30.06.2022

287861090_3316837661884932_4508700383442998388_n-1024x683-1.webp

С недавнего времени Монако может похвастаться появлением терминалов с эмблемой MaConsigne. Все дело в стремлении местных властей к 2030 году вывести использование пластика из обихода.

Эта идея в Княжестве стала реализовываться в организованных пунктах приема посуды, предварительно предусмотрев ее производство из стекла.

Задумка оказалась проста. Объекты общественного питания предлагают своим посетителям для упаковки еды на вынос многоразовую посуду. Двадцать терминалов, компактно расположенных в разных частях города, готовы принять грязные контейнеры. Затем они снова будут вымыты и доставлены в кафе и рестораны.

Примечательно, что клиент освобождается от уплаты за их использование в случаях, если успеет вернуть контейнеры в течение 14 дней. В противном случае с его счета будет списана сумма равная семи евро.

Логистику размещения ресторанов-партнеров и терминалов для стеклянной посуды можно изучить в приложении «MaConsigne», доступном в App Store, а также Play Store.

Михаил29.06.2022

Бытует мнение, что зима – период, когда жизненные процессы приостанавливаются, становятся менее интенсивными. Однако исторические события не всегда подчиняются этому правилу. Яркий пример этому – зимы в Монако.

Значимые события для самого государства происходили в эту пору года – будь то налоговые реформы или передача власти монархам. А однажды, зимней ночью, жители Монако подверглись землетрясению, честно сказать, редкому явлению для этого региона. Итак, обо всем по порядку.

1869 год

Карл III оставил свой след в истории как князь, при котором княжество достигло наибольшего процветания. Он стал основателем знаменитого во всем мире казино в Монте-Карло, сделал все возможное для развития этого центрального региона и страны в целом. В годы его правления проведены экономические преобразования, заложившие благополучное будущее Монако. Именно Карл III в связи с тем, что экономическая ситуация в княжестве отмечалась стабильностью, отменил налогообложение своих граждан. Сегодня в этот факт поверить крайне сложно.

Но даже, не задействуя денежные ресурсы своих подданных, князь смог организовать строительство основных объектов, привлекающих туристов: оперный театр (1869 г.), несколько музеев, океанографический институт.

Также он был хорошим политиком, грамотно устанавливал международные отношения, преследуя интересы княжества. Именно его действия помогли наладить дипломатические отношения России и Монако, а также способствовали заключению с Францией таможенного союза.

1863 год стал знаменателен тем, что была создана творческая группа, в задачи которой входило благоустройство морского побережья, а также выработка стратегии по развитию небольшого княжества. Князем был издан указ о создании La Societe des Bains de Mer – общества морских купаний.

В то время, когда Европа категорически выступала против игорных домов и связанной с ними деятельностью, Карл III решает создать казино на территории Монако. Он приглашает опытных дельцов в игорном бизнесе Франсуа и Луи Блан, у которых имелись игорные дома во Франции. Франсуа пришлось заманить хитростью. Мать князя, поддерживающая сына во всех его начинаниях, наладила дружеские отношения с его женой Мари Блан. Она смогла убедить ее, что мягкий морской климат полезен для здоровья, предложив ей приятное совместное времяпровождение. Так семья Блан переехала в Монако, своим опытом и трудом они внесли неоценимый вклад в процветание крошечного государства.

Поставленная цель была достигнута, казино приняло азартных состоятельных игроков со всех уголков мира, привлекая в страну дополнительные денежные ресурсы. Популярность курорта возросла в разы, уже через 5 лет численность посетивших государство Монако превысило 150 000 человек. А инвестиции, вложенные в создание этого объекта, окупились с лихвой. Так, выгода, полученная в первый год работы казино, составила 800 тыс. франков, а по истечении трех лет доход насчитывал 2 млн. франков. Деятельность казино обогатила княжество, пополняя своей прибылью бюджет на 15 %.

В связи с возникшими запросами, при непосредственном участии Франсуа Блан, развивалась и туристическая инфраструктура: рядом с казино построены отель де Пари (1865), кафе де Пари (1868), возводилась высотная жилая застройка. Центральный район Монако стал называться Монте-Карло.

Франсуа Блан являлся не только первым директором казино в Монако, но и возглавил общество морских купаний.

Созданные заманчивые условия для туристов, способствовали привлечению сюда иностранных активов. Желающих побывать здесь было очень много. Князем было принято решение улучшить транспортные связи, в связи с чем им подписано соглашение с Францией о создании железнодорожной магистрали через территорию Монако, связывающую Ниццу и Геную.

В Монако появляются свои деньги, теперь оно может похвастаться и первыми выпущенными почтовыми марками. А февраль 1869 года запомнится его подданным отменой личных, земельных и имущественных налогов.

Даже спустя 20 лет основным доходом государства, 95% его бюджета, являлись денежные средства, вносимые Обществом морских купаний. Это позволяло местной власти не взыскивать налоги с коренных жителей.

1887 год

Еще одно событие, наложившее отпечаток на становление Монако, случилось в феврале 1887 года. Произошедшее землетрясение, которое своей разрушительной силой нанесло серьезный ущерб местной экономике. Однако по удивительной случайности удалось обойтись без людских жертв.

Ранним утром 23 февраля люди стали просыпаться от подземных толчков, стены дрожали, по ним шли многочисленные трещины, предметы падали с полок. Взволнованные люди бежали на улицу, боясь обрушений зданий, в которых находились. По словам очевидцев, богатые туристки в панике хватали свои драгоценности и, выбегая из отеля, теряли их, усыпая драгоценными камнями лестницы отеля. Длинные темные коридоры озарялись светом бриллиантов, рубинов, сапфиров.

Стихия нанесла непоправимый вред. Уехать поездом, возможности не было, железнодорожное полотно оказалось повреждено, рельсы искарежены. Люди стремились покинуть смертельно опасную территорию. И неважно было, по воде или по суше. Некоторые пытались уехать в конном экипаже, кучеру готовы были заплатить любые деньги. А кого-то посещала идея уйти на яхте в море. Безумная, конечно, идея. Ведь штормовые волны могли сулить только верную смерть. Но все же, большое количество людей продолжало толпиться на центральной площади и отдавалось общей молитве о спасении. На тот момент казалось, это безумие никогда не закончится.

Подземные толчки прекратились днем, тревожность людей немного спала, но многие по-прежнему боялись возвращаться домой. Вечером того же дня, колебания земной поверхности снова заставили местных жителей волноваться. Люди расположились на площадях и улицах княжества, размещались в палатках и разводили костры.

Еще одна ночь была проведена людьми в тревожном ожидании, ощутимые толчки не давали успокоиться и чувствовать себя в безопасности.

Эпицентром землетрясения стала Лигурия. Ее последствия затронули 80 тыс. человек. В Италии жертвами стали 1135 жителей страны из них 635 погибли, более 500 – получили травмы. В Альпах насчитывалось 8 погибших, 51 человек был ранен. Маленькое Монако сохранило всех своих жителей. Это ли не чудо!

Сегодня, гуляя по центральной площади Монако, сложно представить, что в далеком 1887 году людей, покинувших свои дома в зимнюю ночь, здесь объединяло пламя пылающих костров, сохранивших каждому из них жизнь.

1911 год

Зимой 1911 года случилось значимое событие в политической жизни Монако. 5 января принят главный документ страны – Конституция, а также создана палата представителей. Тем самым была изменена форма правления страны, абсолютная монархия перестала существовать.

Местное население равнялось на государственный строй Франции. Однако сильное влияние Французской республики на политику и экономику Монако им не нравилось. К действовавшему монарху князю Альберу I подданные выдвигали свои требования – принять Конституцию, наладить экономическую ситуацию страны, которая была на грани.

Приняв Конституцию, Альберту I на время удалось снизить народное напряжение. Согласно новому законопроекту властью в Монако наделялись князь и избираемый Национальный совет. Интересный факт, что не только Альберу I пришла мысль о принятии Конституции. Князем Флорестаном I в 1848 году дважды делались попытки принятия Конституции, но в тот период общественностью они поддержаны не были.

За период существования Монако действие основного закона приостанавливалось князьями из-за различных мировых кризисов и необходимости взять власть в свои руки.

Альбером I приостановлено действие Конституции в 1914 году из-за начала Первой мировой войны, в последующем она в измененном виде снова начала действовать с 1917 года.

Забастовка в стране в декабре 1930 способствовала тому, чтобы власть снова перешла монарху Луи II. Также Ренье III 28 января 1959 должен был пойти на такой шаг, чтобы справиться с политическим кризисом в стране.

Изменения в основной закон страны вносились в 1962 году, а также в 2002 году. На сегодняшний день Конституция в последней редакции регулирует правовую, политическую и экономическую систему Монако.

Михаил29.06.2022

a69c309d-0001-0004-0000-000000548343_w1280_r1.77_fpx37.12_fpy50.98.jpg

Актер Жан-Луи Трентиньян похоронен 23 июня 2022 г. на юге Франции в городе Ниме, где он проживал в последнее время. Актер театра и кино ушел из жизни немного не дожив до 92 лет.

На прощальной церемонии на кладбище «Пон де Жюстис» присутствовали его приятели и коллеги Клод Лелуш, Шарль Берлен, Марк Лавуан. Именно в ленте Лелуша «Мужчина и женщина» Трентиньян показал свои высочайшие актерские таланты и способности, благодаря чему фильм стал оскароносным, получил премию «Золотой глобус» и самую почетную награду кинофестиваля в Каннах.

За свою актерскую карьеру Жан-Луи сотрудничал со многими постановщиками, среди которых Рене Клеман, Кристиан-Жак, Франсуа Трюффо и другие. Его партнершами по фильмам были знаменитейшие красавицы Жанна Моро, Брижит Бордо, Роми Шнайдер.

Однако трагедией, сильно подкосившей Жана-Луи, стал уход из жизни его дочери Мари в 2003 году. Причиной смерти стали избиения со стороны ее партнера Бертрана Канта. Это страшное событие перебило возможность и желание сниматься на десять долгих лет. Однако в 2012 году актер вновь принял участие в фильме Ханеке «Любовь», за что был удостоен премии «Сезар» в номинации «Лучший актер».

Михаил28.06.2022

Центральная Франция прекрасна своими регионами. Один из таких регионов – Sologne (Солонь), богатый своими изумительными пейзажами, озерами, лесами и равнинами. Другим интересным регионом является Sancerrois (Сансерруа) – небольшая область, расположенная неподалеку от Парижа и известная своими достопримечательностями.

Здесь находится маленький городок Aubigny-Sur-Nere (Обиньи-сюр-Нер), который гордо, хотя и неофициально, прозван Городком Стюартов.

Побывать в этом городке посчастливилось сотрудникам одной крупной компании. Произошло это чисто случайно, когда администрация решила отметить с коллективом новогодние праздники в Обиньи-сюр-Нер.

В компании существует традиция – проводить новогодние праздники в самых необычных местах. Направление выбирается методом «тыка». Вот и в этот раз, ткнув указательным пальцем на карту Франции, коллектив оказался в этом городке, до которого можно было доехать из Парижа менее чем за два часа.

Каково же было их удивление, когда неожиданно удалось совместить полезное с приятным. Они познакомились не только с достопримечательностями города и прекрасными пейзажами в его окрестностях, но и смогли сделать для себя историческое открытие, связанное с прошлым этого края. Ведь практически не покидая центральной части Франции, они неожиданно для себя оказались в местности, где все шотландское!

История одного города

Каким образом здесь оказались шотландцы и почему они считают городок своим? Знакомство с городом лучше начать с его истории.

Городок был основан еще в галло-римский период, здесь сохранились древние башни, датируемые XII веком. Во времена столетней войны между Англией и Францией город неоднократно был разрушен и сожжен англичанами. В те, покрытые туманом, смутные времена Англия и Франция воевали между собой за лидерство в регионе. Англия считала, что имеет больше прав на корону Франции, чем ее противники – представители династии французских королей Капетингов, которые правили французским королевством напрямую с 987 г. по 1328 г., а с учетом родственных ветвей до 1848 г. В этих краях англичан по традиции откровенно недолюбливали. Не любили англичан и шотландцы.

В тот период, до 1603 г., Шотландия была самостоятельным государством, и это обстоятельство весьма раздражало Англию с ее непомерно высоким тщеславием. Мания величия Англии не оставалась вне поля зрения и у Франции.

С целью укрепления обороноспособности в столетней войне с англичанами, король Франции Карл VII передал город Обиньи двоюродному брату короля Шотландии John Stewart of Darnley (Джон Стюарт де Дарнли), прибывшему оказать помощь королевству в соответствии с договором от 1295 года, связавшего тесными узами королевства Франции и Шотландии.

Прибывший на поддержку Франции в ее борьбе с Англией Джон Стюарт де Дарнли был к тому же внучатым дядей короля Шотландии. Будучи неплохим стратегом, французский король знал, кого и о чем просить.

С этой исторической даты Обиньи стал называться Городом Стюартов. Пребывание шотландцев отмечается и в настоящее время, о чем свидетельствуют архитектурные постройки в центре города. После сильного пожара 1512 г. центр города был заново отстроен Робертом Стюартом из шотландского рода Стюартов. Стюарты охраняли свою крепость Обиньи до 1672 года, когда после 250-летнего правления возвратили ее французскому королевству.

Поскольку Джон Стюарт являлся вторым сыном Александра и Джанет Кит, большое наследство от родителей ему не светило. Тем более, что у него был старший брат Алан, и большая часть наследства была предназначена ему.

С просьбой о помощи в войне с английскими войсками к королю Шотландии обратился король Франции Карл VII. Тот немедленно, в 1419 г., отправил во Францию экспедиционные войска во главе с Джоном Стюартом. В 1420 году Джон получил звание констебля – одну из высших должностей в армии шотландского королевства. А после крупной победы над англичанами при Боже (Bauge) он стал владельцем поместья при Конкрессо, а с марта 1424 г. и Обиньи. За дальнейшие успехи он был награжден высоким титулом графа д’Эвре. По мнению Папы Мартина V, военные успехи шотландцев оказались лучшим средством в борьбе с англичанами.

На фоне военных успехов Джона, его войска увеличились за счет пожелавших воевать совместно с ним войск графа Арчибальда. И с 1422 года численность шотландских войск, воевавших под знаменами короля Франции, составляла около двенадцати тысяч, что по тем временам считалось очень крупным контингентом.

Война с англичанами приносила франко-шотландским войскам не только победы. В битве за Бургундию они потерпели крупное поражение.

Войско Джона Стюарта, включавшее наряду с шотландцами отряды ломбардцев с арагонцами, было полностью разбито, и в плену у англичан оказалось около 4 000 воинов вместе с Джоном, потерявшим при этом один глаз.

Король Франции не остался в стороне, выкупив у англичан плененного Джона Стюарта, при этом выплатил ему и членам его семьи денежные средства в размере тридцати восьми тысяч золотых ливров, которые в нынешних деньгах составляют больше полумиллиона евро. Король сопроводил все это охранным письмом с благодарностью за организацию объединенных войск, службу французской короне и укреплению старых союзнических отношений между королевствами Шотландии и Франции.

Эта охранная грамота, подписанная лично королем Франции, открывала перед Джоном все двери высоких чиновников, и он мог без больших усилий продолжить свою карьеру. Однако, будучи настоящим рыцарем, Джон вместо этого отправился в паломничество. Ему казалось, что большие войны завершились. Однако, возвратившись домой, Джон увидел спаленный и разрушенный английскими войсками свой городок с замком. Разъяренный увиденным, он выехал в регион Бретань, расположенный на северо-западе Франции, чтобы помочь в войне с англичанами шотландскому графу Ричмонду. Джон сумел достойно ответить англичанам за сожженные городок и замок.

Франция по достоинству оценила заслуги Джона Стюарта

Стены мэрии городка Обиньи украшены именным гербом Джона Стюарта в золотых и серебряных цветах. За заслуги перед Францией в войне против англичан Джона Стюарта удостоили высокого титула графа Э’вре. Как подобает настоящему рыцарю и воину, Джон Стюарт продолжал воевать и погиб в битве при Орлеане в феврале 1429 г., в которой он сражался за продовольствие для жителей окруженного английскими войсками города.

Уничтоженный городок Обиньи вместе с его окрестностями и замком восстанавливал внук Джона Стюарта – генерал Бернард, которому помогал его сын Роберт. И в этот период семейство Стюартов продолжало свое верное служение королю Франции Людовику XII. Рядом с городом был возведен из кирпича замок Веррери, поражающий своей непревзойденной красотой. Позднее Роберт перестроил его, украсив галереей. К этому периоду истории все большие войны завершились, на трон французского королевства взошел Франциск І. Наступила эпоха Ренессанса.

В городке Обиньи сохранились следы пребывания короля Франциска І, неоднократно посещавшего эти места. Работает дом-музей короля со свидетельствами весьма скромного его проживания в городе, который по уровню предоставляемого в настоящее время сервиса соответствует средним отелям.

В настоящее время замок принадлежит частному лицу, и возможность попасть в него зависит от желания хозяев. На стенах замка висит табличка, свидетельствующая о возможности побывать внутри замка в течение 8 месяцев в году, начиная с апреля. В остальные месяцы посетителям попасть в замок практически невозможно.

После последнего представителя семейства Стюартов, сеньора Роберта Стюарта, городок перешел под управление французского королевства. Этого могло бы не случиться, если бы Роберт Стюарт имел наследников. Однако наследников у него не оказалось.

Замок также некоторое время находился под управлением французского королевства, поскольку королем Людовиком XIV был подарен герцогине Луизе Рене де Керуаль, которая оказывала услуги французскому королю по предоставлению ему информации из английского королевского двора. Однако ее сын Чарльз Леннокс решил не покидать Англию, отказавшись от наследства, включая замок. Лишь в середине XIX века замок купил маркиз де Вогюэ, и теперь замок принадлежит Франции.

Попасть в замок, как мы уже говорили, весьма трудно, однако прогуливаться по парку, наслаждаясь прекрасными закатами над озером, можно всегда. Шотландцев в парке практически не встретишь. Их легче увидеть в центре города.

Представителей этой нации легко узнать по блондинистым волосам и своеобразному, присущему только им, акценту. Еще их узнаешь по гимну футбольного клуба «Ливерпуль» «Ты никогда не будешь один» – его они всегда готовы во весь голос запеть вместо Марсельезы, а также по пиву, которое они пьют везде на улице.

Если вдруг окажетесь в этих краях в зимний период, рекомендуем не напиваться на улице рядом с мэрией, где вывешены знамена Франции и Шотландии. Поблизости находится небольшое кафе, где можно отведать великолепный vin chaud (горячее вино) по цене 2 евро за стакан. Напиток напоминает известный многим глинтвейн.

А если появилась возможность приехать сюда летом, то обязательно посетите парад 14 июля, на котором французы в килтах и с волынками маршируют по старому городу. Будет что вспомнить.

Михаил28.06.2022

Победив на последних парламентских выборах Франции, альянс NUPES, руководимый Жаном Люком Меланшоном (Jean-Luc Melenchon), объявил о своей мечте вывести страну из блока НАТО. По идее Меланшона, стране целесообразно возвратиться к политике, которую пытался претворить в жизнь герой страны, президент Французской Республики генерал Шарль де Голль.

По мнению экспертов, Меланшон предложил план по возвращению Франции к политике независимого и нейтрального государства, проводимую в свое время генералом де Голлем.

Политические эксперты уточняют, что представители альянса NUPES не одиноки в своем призыве к выходу из Североатлантического блока. Вместе с тем о радикальных поворотах в политической жизни республики говорить пока преждевременно.

До сих пор силы, предлагающие перейти к созданию независимой и нейтральной страны, постоянно составляли в парламенте меньшинство.

Однако во время последних парламентских выборов результат оказался неожиданным и большинство мест в парламенте досталось представителям оппозиции, теперь президенту будет значительно сложнее проводить свои политические реформы.

По итогам парламентского голосования во втором туре президент Франции Эммануэль Макрон потерял парламентское большинство. Коалиция во главе с Макроном лишилась около ста мест в парламенте страны, получив только 245 депутатских мандатов, а для абсолютного большинства необходимо иметь 289 депутатских мест в нижней палате.

Михаил27.06.2022

Мягкий климат, прекрасные пригороды по берегам Роны и Соны, удобное расположение у слияния рек, тысячелетняя история и архитектура – все это делает Лион особенно популярным среди туристов. Однако по мнению гостей и жителей города, основная его притягательная сила заключена в классической, неповторимой и неподражаемой кухне, что дает основание считать город столицей гастрономического мира. О том, как наилучшим образом провести время в Лионе, расскажем ниже.

Прогулки по историческим местам

Уникальная часть Лиона – Старый город, который знаменит своими старинными архитектурными строениями. Неповторимая древняя архитектура в качестве всеобщего достояния вошла в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Если вам удастся во время отпуска поселиться в этом районе, то появится прекрасная возможность ознакомиться со всеми достопримечательностями древних строений в центральной части города с ее узкими улочками и древнеримскими постройками. Таблички на домах и дворцах напоминают о том, что в этой части города жили короли, графы, герцоги и другие влиятельные персоны своего времени.

Прогулки по улицам Старого города

Одной из главных достопримечательностей города являются уникальные узкие улочки трабули (Traboule), которые призваны соединять соседние улицы и дома, что позволяет быстро пересекать город. Таких улочек – а их здесь около 500, нет нигде в мире. Прогулки по таким улочкам весьма популярны среди туристов, но будьте внимательны и старайтесь не заблудиться.

Древнеримская культура города

Захват крепости Лугдун древними римлянами более двух тысячелетий назад послужил началом бурного строительства каменных дворцов, зданий, дорог, мостов и развлекательных сооружений, которые ранее строились без использования камня и служили недолго.

Хорошо сохранились два амфитеатра недалеко от Церкви Богоматери, что расположена на вершине холма Фурвьер (Basilique Notre Dame de Fourviere). Шпили белого здания базилика хорошо видны с любой части города.

Амфитеатр известен и тем, что в нем проходили не только церемонии присяги цезарю, но и казни в виде сжигания на костре приверженцев Христа.

Рядом с древнеримским амфитеатром расположен небольшой, также возведенный римлянами, театр Одеон (Odeon), составляющий с амфитеатром единый архитектурный ансамбль. Недалеко расположен музей истории, в котором можно подробно ознакомиться с историей города, начиная со времен галло-римской цивилизации. В музее выставлены редкие предметы древнеримской истории и культуры.

Отведать традиционных деликатесов

По мнению гурманов, лучшая кухня мира – французская, а лучшая кухня во Франции находится в Лионе. Одним из самых известных шеф-поваров Лиона считают Поля Бокюза, его именем назван крытый рынок, где в любое время года вы найдете продукты, которые вам придутся по душе, более 50 торговцев предложат вам свою качественную продукцию. Среди торговцев можно встретить известных сельхозпроизводителей, виноделов, сыроваров и многих других.

Для туристов посещение рынка является продолжением знакомства с культурой Франции, здесь вы можете приобрести изумительные сувениры, которые будут напоминать вам о путешествии в Лион.

Традиционная кухня Лиона

В городе работает свыше 75 ресторанов с великолепным сервисом и разнообразной кухней, среди которых 15 удостоены престижных звезд Мишлен. Туристу всегда есть возможность отлично поужинать в одном из них, но особой популярностью пользуются традиционные лионские таверны – бушоны (boushon), в которых подают превосходные блюда, приготовленные исключительно по рецептам местных поваров. Среди классических местных блюд вы можете отведать:

rosette de Lyon – специально приготовленные колбаски из свинины, вяленые в течение 2-3 месяцев;
salade lyonnaise – зеленый салат с добавлением вареных яиц, прожаренного бекона с обжаренными на оливковом масле хлебцами-крутонами;
gratin dauphinois – запеченный в духовке со сливочным соусом картофель;
poulet Celestine – обжаренная курица с грибами, помидорами, чесноком и зеленью с добавлением винного или коньячного соуса;
boudin aux pommes – колбаски кровяные с яблоками;
petit sale aux lentilles – тушеная свинина с чечевицей и многие, другие деликатесы.

Большинство заведений готовят и так называемые сезонные блюда из дичи, на которую разрешена охота осенью.

Зарождение искусства кино

Лион считают родиной мирового киноискусства. В этом городе братья Люмьер запатентовали свой аппарат и сняли свой первый фильм «Прибытие поезда», показ которого в 1895 году вызвал панику среди зрителей. Зрителям казалось, что поезд вырвется с экрана в зрительный зал и раздавит всех.

Аппарат братьев Люмьер, названный «Синематограф», был переносным и пользовался бешеной популярностью у зрителей. Уже через полтора года братья стали миллионерами и построили в Лионе первый в мире кинозал.

Братья сняли не только первые в мире документальные киносюжеты, ими снят и первый в мире игровой фильм. В настоящее время в доме, где проживали братья Люмьер, функционирует музей кино, который посещают тысячи гостей и туристов города. В городе работает также музей кинодекораций, посетив который вы откроете для себя интересные загадки процесса съемок современных блокбастеров.

Холм Croix-Rousse

В живописном районе между реками Роной и Соной расположен район Croix-Rousse на одноименном холме. Район знаменит тем, что привлекает туристов своими огромными и красивыми росписями на стенах домов. Прогулявшись днем по живописным окрестностям, ознакомившись с уникальной архитектурой, вечером вы можете встретить закат на высоте более 350 м, с этого места открывается изумительный вид на город.

Бар «Le temps des copains» (Время друзей)

Небольшой уютный бар, оформленный в стиле 70-80 годов прошлого столетия. На его стенах красуются портреты звезд диско, а в углу находится действующий по сей день старинный автомат, в который надо опустить монету и нажать на кнопку с выбранным миньоном, и автомат аккуратно запускает пластинку. Здесь можно попеть караоке, заказать местного вина и вкусные фирменные крошечные канапе на один укус.

Загадки Opera de Lyon

Общепризнанным культурным и музыкальным центром Франции считают Лион, а центром классического искусства, культурной и музыкальной жизни Лиона является Национальная Опера. Здание оперы было построенного в 1831 г., а в 1986 г. оно было перестроено, но с сохранением стен старого здания. Здание оперы является одним из красивейших в городе, побывав в котором, можно присоединиться как к культуре современной Франции, так и ее античной истории.

Туристам и гостям Лиона прекрасно известна мифология о девяти музах, но на фасаде здания Национальной Оперы они обнаружат только восемь. Какой музы недостает – загадка, постоянно волнующая туристов.

Отдохнуть во французских Альпах

Любители горнолыжного спорта могут попасть из Лиона на всемирно известные горнолыжные курорты во французских Альпах: Гренобль, Куршевель, Шамбери и другие.

Если у вас есть возможность посетить небольшой, очень уютный и приветливый городок Анси (Annecy) на границе со Швейцарией, воспользуйтесь ею. Вы получите необычайное удовольствие от знакомства с горами и озером с чистейшей водой. Устройте небольшой пикничок на берегу с видом на снежные вершины, и в вашей памяти надолго останутся незабываемые впечатления.

В зимние месяцы из Лиона во французские Альпы ежедневно отправляются на автобусах и поездах тысячи любителей активного отдыха.

Михаил27.06.2022

Великолепный Флавио Бриаторе словно Юлий Цезарь – способен преуспевать сразу в нескольких делах. Он управляет сетью ресторанов Cova и Crazy Pizza, а также является успешным менеджером Формулы-1 и коммерческим директором группы Benetton.

Толчком к активным действиям, которые привели Флавио к успеху, стала поездка в Монако. Именно в Княжестве к нему пришло озарение. Увидев местные огромные яхты, на которых отдыхали богачи и знаменитости, он принял решение, что не останется в Кунео, где жил до этого, потому что создан для большего, он будет стремиться вперед, пока не достигнет желаемого успеха.

Свое упорство Флавио Бриаторе направил на все начинания и проекты, которые планировал. Он понял, что для успеха необходимо иметь четко сформулированную идею, хорошо знать рынок, упорядочено придерживаться правил.

Все замыслы возникают не просто так, их основу составляет мощная команда, которая движется только вперед. В ресторанном бизнесе важно сосредоточиться на качестве обслуживания – довольный клиент – залог успеха.

Всегда необходимо развиваться, а не стоять на месте и не принимать свои достижения как нечто само собой разумеющееся.

Даже сейчас, когда Флавио добился многого, он не останавливается, он хочет и дальше приносить пользу обществу, создавая для людей новые рабочие места.

На 2022 год у Бриаторе большие планы, он собирается открыть новый бутик на Миконосе – Billionaire, а в дальнейшем планирует отправиться покорять Ближний Восток. В планах на будущее у Флавио стоит открытие сети ресторанов Crazy Pizza, а еще он собирается начать экспортировать Twiga в Рим.

Newer Posts

Older Posts