Монако

Михаил08.06.2022

В ныне действующем ТЦ, расположенном в районе Фонвьей, планируется проведение масштабной реконструкции здания. Ремонтные работы будут проведены в срок до 2024 года. В результате грядущих изменений кардинально изменится облик супермаркета и будущих магазинов, которые намечается разместить на территории обновленного торгового центра.

Предполагается что в будущем ТЦ Княжества Монако разместится 70 магазинов, а это существенно превышает их количество в настоящее время – 38.

По словам президента ТЦ Fontvieille Филиппа Клерисси, впереди намечены грандиозные перемены. Строительные работы начнутся с создания новой стоянки на 300 парковочных мест с расширением в сторону порта.

Внутри здания появится три новых этажа, которые оборудуют за счет сокращения высоты некоторых этажей. В центральной части галереи намечается сделать световой люк и большую застекленную площадку.

Какие реконструкции будут проводиться в уже имеющихся магазинах пока точно не сообщается. Однако, как заявил Филипп Клерисси, магазины услуг предполагается оставить на первом этаже, например, постараются не перемещать рестораны, аптеки, химчистки, табачные магазины и мастерские по ремонту часов. Все остальные торговые точки будут перераспределены по другим этажам.

Многие владельцы магазинов с тревогой ждут начала ремонтных работ, всех пугает неопределенность. Лишь некоторым стало известно о предстоящем переселении. Все ждут перемен к лучшему, но опасаются беспорядка, который может возникнуть.

Работы по реконструкции начнутся с супермаркета Carrefour. Его управляющий Реми Фейпелер приветствует предстоящие изменения. Сейчас магазин имеет площадь 5 500 кв. м, а после ремонта она увеличится еще на 1 000 кв. м, что позволит расширить и активно развивать продажу сезонных товаров, продуктов со всего мира и товаров для домашних животных.

Михаил07.06.2022

В Украине от военных действий страдают не только люди, но и животные. Например, в трудном положении оказались обитатели харьковского зоопарка.

Однако сотрудники пытаются спасти не только животных, содержащихся здесь, но и приютили множество домашних животных, чьи хозяева были убиты или потеряли своих питомцев во время эвакуации.

Депутат из Ниццы Элен Гранулак обратилась с призывом к жителям Франции оказать посильную помощь. На этот зов оперативно откликнулись сотрудники и администрация Зоологического сада Монако. Вот уже в течение нескольких недель они в качестве гуманитарной помощи отправляют корм для животных Харькова.

Директором Зоологического сада Монако Лораном Пейронелем было принято решение переправить для птиц харьковского зоопарка 550 кг корма. Не остались без помощи и те 200 кошек и собак, которых зоопарк принял на свое попечение в течение этих трех месяцев. Для этих животных было собрано большое количество пожертвований.

Отправкой гуманитарной помощи поручено заниматься депутату Элене Гранулак, которая и бросила клич о помощи.

Михаил02.06.2022

Дорогостоящая недвижимость Монако сполна оправдывает свои цены, которые регулярно повышаются каждый год. Привлекательный теплый климат далеко не первый в списке множества преимуществ Княжества. Здесь безопасно, система приобретения недвижимого имущества довольно проста, а налогообложение очень лояльно к нерезидентам. Рассмотрим более подробно, как приобрести недвижимость в Монако и что для этого необходимо.

Покупка недвижимости. Права и обязанности нерезидентов

Иностранные граждане могут покупать любые объекты в Монако, за исключением недвижимости, располагающейся в княжеской резиденции Монако-Виль.

Приобретение апартаментов в Княжестве не является способом получения вида на жительство, но станет отличным аргументом при подаче заявления по иным причинам. Например, каждый желающий получить вид на жительство в Княжестве должен предъявить доказательства своей состоятельности и надежности.

Материально обеспеченные лица преимущественно разделяют свои вложения на инвестиции в собственность и на счет в банке, который предоставляется исключительно тем, кто способен дать в распоряжение банку немалую сумму денег.

Приобретение объектов в собственность дает нерезидентам ряд преимуществ:

Надежность сделки. Практически вся недвижимость в Монако продается только при помощи агентств, поэтому нотариус принимает непосредственное участие в сделке.
Стабильное повышение стоимости. Из-за ограниченности территории и повышенного спроса на объекты недвижимости в Княжестве, они регулярно растут в цене. Стоимость квадратного метра в 2020 году в Монако превысила 47 тысяч евро, что на 52% выше, чем 10 лет назад.
Гражданство для владельцев имущества в Монако. Получение паспорта княжества предусмотрено для тех, кто имеет вид на жительство 10 лет.
Налоговая амнистия. В Монако нет ни одного налога с продажи собственности для физических лиц, также отсутствуют налоговые сборы на объекты недвижимости, на увеличение состояния, на право наследования и дарения.

Рынок недвижимости Монако

Выбор объектов на рынке недвижимости в Княжестве невелик. Каждый год здесь совершается около 500 сделок. Застройщики практически отсутствуют, а обладатели недвижимости вторичного рынка не горят желанием расставаться со своей собственностью, объекты меняют своего хозяина не чаще одного раза в 20-30 лет.

Для поиска жилья в Монако можно заглянуть в риелторские агентства княжества и выбрать объекты, которыми они располагают.

Агентства недвижимости

В Монако существует более сотни риелторских агентств. Они проводят почти 99% всех сделок с недвижимостью, поскольку частный сектор рынка практические не существует.

Каждая сделка с недвижимостью обязана заключаться при помощи официального гос. нотариуса Монако, которых в Княжестве трое. Должность гос. нотариуса получить нелегко, назначение происходит посредством королевского указа. Такой официальный представитель государства обязан быть на каждом этапе сделки, от начала до самого конца.

Этапы оформления сделки

Первый этап. Предложение и предоплата

Заявка на покупку объекта недвижимости в Княжестве подается в письменном виде. Для приобретения желаемого объекта в собственность, а после обсуждения цены, необходимо оформить договоренность официально – письменно.

Обязательные условия, прописанные в заявке:

Полные данные о недвижимости;
Предлагаемая стоимость;
Название агентства недвижимости;
Сроки действия предложения;
Данные о личности покупателя и его прописке;
Условия отсрочки договора;
Цена за услуги бюро недвижимости, которая ложится на клиента.

После подписания официального документа в присутствии риелтера, предложение передается владельцу объекта недвижимости.

При согласии обеих сторон, подписывается первичный договор, двустороннее обязательство, предусматривающее все условия будущей сделки и личные данные покупателя и продавца. Этап происходит под контролем нотариуса.

При оформлении предварительной сделки покупающая сторона вносит обязательный задаток – 10% от общей стоимости объекта. Сумма поступает на специальный счет нотариальной фирмы или же агентства недвижимости.

Второй этап. Оформление основной сделки

После заключения первичного договора нотариус собирает все сведения о недвижимости, юридически подтвержденную информацию и готовит документы. Процесс занимает от двух до трех месяцев.

Покупатель должен предоставить следующий пакет документации:

Документы содержащие личную информацию (копия паспорта, свидетельства о рождении, о браке, о разводе и другие);
Подтверждение от государства, представителем которой является покупатель;
Основания, дающие право покупателю быть в Монако (виза или вид на жительство);
При оформлении сделки с коммерческим объектом, необходима лицензия администрации.

По завершению проверки, сбора данных и подготовки документации о недвижимости нотариусом оформляется сделка купли-продажи. Покупатель выплачивает остальную сумму от стоимости объекта.

Недвижимое имущество переходит в собственность покупателя только после перечисления полной стоимости на специальный счет нотариуса или риелтера, а тот, в свою очередь, переводит деньги продавцу.

Третий этап. Оформление собственности

После завершения основной сделки необходимо зарегистрировать право собственности в регистрационном реестре. Этим занимается нотариус. Далее собственник обязан застраховать свою новую недвижимость. Комплексный пакет страхования обязателен.

Самым выгодным вариантом при совместной покупке недвижимости в Княжестве является оформление гражданского сообщества.

Сделка без личного присутствия

Все этапы купли-продажи можно пройти без своего личного участия, достаточно предоставить генеральную доверенность риелтерскому агентству.

Процесс приобретения объектов недвижимости

Приобретение собственности в Монако влечет дополнительные затраты.

Налоговый взнос на регистрацию собственности составляет 4,5% от указанной в договоре суммы недвижимости.
Нотариус за свою работу получает от 1,5% до 3%.
Оплата услуг агентства недвижимости обходится от 3% до 5%.

Если объект приобретается на первичном рынке, то заплатить нужно только нотариусу, так как стоимость услуг агентства и государственные взносы уже входят в стоимость.

Условия ипотечного кредитования

Сумма ипотеки составляет от 50% до 70% от оценочной суммы объекта.
Фиксированный взнос от 2,3% до 3,2% годовых.
Плавающая ставка начинается от 1,65% годовых.
Срок, на который предоставляется ипотека, составляет от 3-х до 15-ти лет.
Ежемесячный платеж не должен быть более 33% от среднего дохода в месяц.
Минимальный размер ипотеки составляет 500 тысяч евро.
Возраст лица, принимающего кредитные обязательства не должен быть старше 75 лет на дату последнего планового платежа ипотеки.

Для заключения договора ипотечного кредитования в Монако нужно:

подтвердить регулярный доход, способствующий погашению ипотеки;
предоставить официальную документацию о легальности доходов;
внести первоначальный взнос;
застраховаться в Монако на случай болезни или смерти;
оценку стоимости объекта проводит сам банк, или же его партнеры;
предоставить документы, подтверждающие наличие работы, семейное положение и другое.

Процесс одобрения ипотечного кредита

После выбора недвижимости, оформляется первичный договор с продавцом. Далее необходимо внести 10% от цены объекта, для подтверждения своего намерения. При отказе от продолжения сделки без уважительной причины, деньги не возвратят, но в случае неодобрения ипотеки, залог возмещается полностью.

Для одобрения ипотеки, покупатель должен иметь от 30% до 50% от цены недвижимости для оплаты первоначального взноса.

Подготавливается полный перечень документации для банка, предварительно выбрав страховую компанию. При одобрении ипотеки, заключается основной договор с продавцом.

Оценка объекта недвижимости обходится от 1 тысячи евро до 6 тысяч евро. Все зависит от вида недвижимости. Взнос банку за предоставление ипотечного кредитования насчитывается от 0,25% до 1% от общей суммы ипотеки. Услуги нотариуса за подготовку документов составляет 1% от суммы кредита.

Преимущества вложения инвестиций

Недвижимость в Монако – отличное прибыльное вложение, на фоне регулярно увеличивающихся цен и отсутствия налогообложения на собственность и ее перепродажу.

Покупка объектов недвижимости в Монако не означает автоматическое получение вида на жительство, но является весомым аргументом при подаче заявления по иным причинам (например, как финансово обеспеченная личность).

Нотариальный контроль сделки обязателен. Практически 99% сделок с недвижимым имуществом оформляются через риелтерские бюро.

Оформление сделки довольно просто и требует всего пару-тройку месяцев. Все этапы сделки проходят в присутствии нотариуса, который занимается регистрацией собственности объектов на покупателя.

Дополнительные затраты выходят от 1,5% до 12,5% от общей суммы недвижимости, все зависит от вида объекта и риелтерского агентства, участвующего в сделке.

Обеспеченным нерезидентам, открывшим счет в банке Монако, предоставляется ипотечный кредит сроком до 15 лет и всего под 2,3-3,2% годовых, а обязательный первоначальный взнос составляет от 30% до 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Михаил31.05.2022

Повседневное окружающее нас пространство, наша квартира, апартаменты, дом, комната – это не просто место, состоящее из столов, стульев и прочей мебели. Это часть нас самих, наш личный уют и комфорт. А различные дизайнерские проекты, воплощенные в домах, могут окунуть нас в атмосферу, поражающую воображение своей уникальностью.

Но как реализовать дизайнерские мысли, перенести идеи в жизнь? Да еще и включая все необходимое: индивидуальную мебель, сотворенную по эскизам, волшебную люстру, словно окруженную феями? Для создания подобного необходим настоящий дизайнер, такой как Мариё ван ден Брок, способный сотворить самый невообразимый интерьер от начала до конца.

Сейчас Мариё ван ден Брок основался в Монако, а своими новаторскими мыслями, идеями и пристальному вниманию к самым простым деталям прославился на весь мир. Его интернациональная команда специалистов помогает ему во всем, воплощая в реальность настоящие шедевры по идеям клиентов.

Философия создания

Выдающийся интерьерный архитектор – это не то же самое, что дизайнер. Обычно, дизайнеры в своих индивидуальных работах выражают свои идеи. У Мариё ван ден Брока свой собственный путь. Его основной принцип – творить по заказам клиентов. Подобные работы подразумевают встречу с заказчиком, идеи и мечты которого Мариё воплотит в жизнь. Именно задумки клиентов, не Мариё. Поэтому важнейшей задачей является внимательность к заказчику, наблюдение за его предпочтениями. Необходимо узнать, как можно больше, и не по стандартным «анкетным» вопросам о возрасте, семье, любимом цвете и тому подобное. Вложить душу в дизайн интерьера, в тот самый заказ мечты, можно лишь заглянув в душу самого клиента, постигнув ее. А реализовать ее в интерьере – это и есть настоящее мастерство и успех. Нужно найти общий язык с заказчиком, проникнуться доверием, без которого даже не имеет смысл пробовать реализовывать заказ.

Если заказчик сам не знает, чего хочет

Очень распространенная ситуация, когда клиент еще сам четко не определился, чего он желает, не визуализировал свою идею. Тогда ему показывают примеры предыдущих проектов, выполненных в разных цветовых гаммах и тонах, с использованием разнообразных материалов. Достаточно взгляда и реакции, чтобы понять, что понравилось заказчику, к чему лежит его душа. Сейчас вряд ли кто-то полностью готов внести в проект один стиль вроде барокко или рококо. Клиенты много путешествуют по различным странам и городам, столицам, напитываются множеством идей, всем, что их там окружает и желают затем привнести нечто подобное, собранное со всех уголков мира в свое собственное жилище.

Для реализации их замысловатых идей, специалисты команды Мариё ван ден Брока регулярно следят за появлением новых материалов, разъезжая по элитным выставкам, чтобы предложить новинки своим клиентам. Такое внимание к рынку и заказчикам всегда помогает быть на шаг впереди других архитекторов интерьеров и дизайнеров, выделяясь среди них.

Следование моде и трендам

У архитектора интерьеров нет точной цели следования модным тенденциям или же обязательного внесения трендов в свои работы. Просто его талант исходит не только изнутри, но и из окружения. Проходя мимо магазинов, витрин, Мариё подмечает красивые моменты, которые в будущем можно применить в проектах.

Если сильно приглядеться, то в проектах Мариё ван ден Брока возможно рассмотреть что-то общее, еле заметное. К примеру, его работы можно отличить по педантичности, особому вниманию к мелочам, особенно в выборе материалов и качестве его работы. Помимо прочего, он предпочитает стиль ар-деко, в его работах ощутимо влияние данного стиля, но это не означает, что все его проекты не отличаются друг от друга. Мариё не тот человек, который просто предпочитает копировать.

Самое важное в дизайнах

По мнению Мариё ван ден Брока важнейшей составляющей дизайна является гармоничный подбор расцветки и материалов. Очень часто многие покупают мебель, руководствуясь лишь симпатией, а по возвращению домой удивляются пропорциональности и соотношению покупки обстановке в квартире. К примеру, при покупке казалось, что ковер красив и идеален, а придя домой, обнаружилось, что он слишком громоздкий. Так часто бывает, когда клиенты сами пытаются обставить квартиру без помощи специалиста.

Мариё же при планировке проекта всегда рассчитывает расстояние между объектами мебели, основываясь на реальных бытовых удобствах. Например, стол должен стоять на таком расстоянии от дивана, чтобы можно было на него поставить кружку чая или иного напитка, это должно быть удобно. То же и с высотой. Высота дивана должна быть соотнесена с высотой столика, чтобы они не были на одном уровне. Так что даже при покупке кресел, стульев и подобной мебели стоит учитывать собственный рост, расстояние от коленей до пола – именно из таких мелочей творится комфортная обстановка, которая будет окружать день за днем.

Полное создание «начинки»

При создании проекта дизайна учитывается все: от самого помещения до мебели, осветительных приборов и паласов.

Многие считают, что создание проекта «под ключ» очень дорого, но это миф. Наценки в магазинах обычно более 100%, а при создании объектов архитектором выходит цена производителя и наценка за работу Мариё. Получается, что за такую же сумму, как в магазине, можно позволить себе уникальную вещь, выполненную на заказ. Намного приятнее получить индивидуальную мебель, которая идеально подойдет вашим апартаментам, поскольку создается для вас.

Разница между архитектором интерьера и декоратором

Декоратор – это творческая личность, обладающая отменным вкусом. Он дает советы по обстановке апартаментов, сочетанию цветовой гаммы, по подбору мебели, поможет выбрать стиль, а вот интерьерный архитектор не так прост. Архитектор, это не просто человек с хорошим вкусом, но и создатель, который основывается на архитектуре, не только украшая комнаты, но и занимаясь созданием мебели и прочих предметов интерьера.

Архитекторы – это создатели. Даже при самом простом с виду проекте, нужно вложить много усилий. Выстроить гармоничные сочетания, продумать полностью техническую сторону. Посетить производителя мебели, который внимательно рассмотрит эскизы и возьмется за работу.

Это особенно важно для тех заказчиков, которые располагают дома далеко не одним диванчиком, а как минимум пятью и более.

Выбор подрядчиков

Архитектор сотрудничает минимум с пятью государствами. Первая фирма занимается поставкой обивки, вторая – осветительными приборами, третья – стеклянными поверхностями, покрытиями и объектами, четвертая – металлоконструкциями. Эти подрядчики работаю с Мариё уже на протяжении многих лет. Он и его команда занимают главенствующую роль, управляя проектом в целом, регулярно разъезжая, чтобы держать под контролем всю работу. Команда в ответе за технический план и руководство бюджета, начиная с основы проекта и до его сдачи.

Зависимость цены от сложности работы

Для Мариё создать одинаковый дизайн для одного и того же предмета, но в разных расценках не проблема. Можно использовать разные материалы, повторяя нужный дизайн. Если это, к примеру, дверь, а в домах их немало, то можно неплохо сэкономить, поскольку порой разница выходит очень немаленькой. Для каждого заказчика разрабатываются варианты, и процесс не останавливается, пока тот не останется доволен. Если клиенту не по нраву что-то, он бесплатно вносит коррективы в проект не более трех раз. Например, если ему не понравилась барная стойка, уточняется, что именно не устраивает – расцветка или архитектура. Если клиенту тесно, то пожелание будет учтено и переформировано в проекте. И так 3 раза, но не более. Далее предлагается подбор материалов, на одобрение заказчика, а после уже уточняется общая стоимость.

Обычно команда Мариё успевает выполнить проект в оговоренные сроки. Это важное условие, от которого зависит заработок. Неустойка выходит дорого. Компании-изготовители мебели выполняют работу всегда вовремя. Монтаж тоже требует четких временных рамок. Если архитектор окажется еще не подготовленным, то он понесет убытки. В процессе выполнения работ все же возникают накладки, ведь на Мариё лежит ответственность за поиск всех подрядчиков: сантехник, электрик, прочие рабочие, и это может привести к состоянию постоянного стресса. Команда Мариё ван ден Брока работает четко и слаженно, в ограниченных рамках, отдавая себя работе на 100%. Интернациональные индивидуальные проекты – нелегкое дело. Многое планируется изначально, предлагаются разнообразные нововведения. Без подобных идей сложно выделяться и получать желаемый результат, достигать все более новых высот.

Мариё никогда не задерживал сдачу проекта надолго. Одна-две недели – это самое большее. Так же и компания в целом никогда не затягивала с работой и общим улаживанием различных вопросов и проблем.

Сложные проекты

Для Мариё ван ден Брока самый сложный проект – это его следующая работа, но зная возможности своей команды, он не боится и готов к любым трудностям. Самая большая гордость архитектора, это его проект на острове Катар, над которым он работает сейчас. Этот красивый проект разработан от начала до конца, включает в себя сотворение уникального интерьера для модной виллы, построенной идеальным кругом. Такой проект очень интересен, поскольку Мариё приятно работать с плавными переходами, словно с женской фигурой, утонченной и гибкой.

Дизайны мечты

Самой большой и желанной работой для архитектора интерьеров Мариё ван ден Брока является создание настоящего курорта подобного райскому саду. Это должно быть настоящее место для успокоения и релакса в абсолютной гармонии на фоне Эдемского сада. Все место должно быть окружено водой: бассейны, искусственные пруды, фонтаны и аккуратные мощеные тропинки между всех природных прикрас. Создавать дизайны для Мариё ван ден Брока – это непередаваемые ощущения, приносящие радость и проникающие в душу. И самыми яркими впечатлениями стали бы проекты, способные вместить в себе все его идеи, напоминающие райские сады. Возможно, он сможет воплотить их, поразив мир.

Вдохновение

Мариё ван ден Брок всегда, каждую секунду своей жизни, стремится наблюдать за окружающим миром, принимая все вокруг, что может стать чем-то большим в его дизайнерских проектах. Большое восхищение и вдохновение у него вызывает прекрасная Барселона в исполнении испанского архитектора Антонио Гауди. Он был великим создателем, архитектором, а его творения – это настоящие чудеса. Атмосфера, созданная его шедеврами, до сих пор ощущается на улицах. Создание великолепия и красоты – это настоящий прогресс. Не взятый у других мастеров, а рожденный и воплощенный на основе опыта труд, позволяющий гордиться им и поражать окружающих умением, к которому стремился и учился мастер на протяжении всей своей жизни.

Успех Мариё ван ден Брока кроется не в удаче или богатом наследии, а только в нем самом, в его мироощущении, принятии окружения и опытном подборе команды специалистов, готовых работать так же самозабвенно, как и он сам.

Цель его жизни – создавать уникальные шедевры день за днем, живя этим и наслаждаясь всем процессом, вдохновляя других и воплощая в жизнь самые смелые и удивительные идеи.

Михаил25.05.2022

В Королевской семье Монако происходят какие-то внутренние течения, неизвестные широкой общественности. Такой вывод можно сделать, потому что глава семейства, князь Альбер вновь путешествует со своими детьми, принцем Жаком и принцессой Габриэллой без супруги.

СМИ, по обыкновению, раздувают новости о размолвках между родителями маленьких наследников престола. Дети поехали в Диснейленд только с папой, без маминого сопровождения. Недавно появилось фото князя с близнецами в детском парке возле столицы Франции. Однако княгиню на снимке на фоне дворца Спящей красавицы заменили Микки и Минни Маус.

Подобная ситуация уже повторяется второй раз, а первое посещение парка развлечений с одним из родителей уже было три года назад, когда малыши вообще впервые побывали в Диснейленде.

Предыдущий выход королевских близнецов на публику был 7 мая, когда они посещали соревнования по регби с обоими родителями. Перед этим вся княжеская чета появилась вместе на монакских гонках на автомобилях. На том событии княгиня выглядела расстроенной, что отражалось на ее внешнем виде. Это мероприятие стало ее первым открытым выходом в свет после возвращения на территорию Монако из Швейцарии, где она проходила лечение. Шарлен исчезала до этого на четыре месяца. Есть много домыслов, что именно стало целью такого долгого отсутствия княжеской особы, однако достоверно ничего не известно. Но поехать вместе с семьей в Диснейленд она не изъявила желания или не решилась.

Как откровенно говорил в одном из интервью князь Альбер: его родители старались, чтобы совместные семейными мероприятия были значимыми событиями в жизни детей. Старшие князь Ренье и княгиня Грейс, родители правящего ныне представителя династии Гримальди, начали брать своих детей на официальные события и поездки еще в совсем малом возрасте, но малыши не ощущали на себе давления и бремени этого. Альбер вспоминает, что взрослые покидали детей для выполнения особо важных и необходимых государственных дел, но после они всегда были вместе – в этом и заключается великая ценность.

В то время как мама близнецов была на выезде в другой стране, папа брал их с собой на официальное мероприятие, проходившее в Ирландии.

Поездка в Диснейленд, конечно, была просто семейным времяпрепровождением и не было, естественно, никакого официоза. Князь уже не раз говорил, что его дети сейчас в таком возрасте, что открыты ко всему новому и реагируют на любые перемены или поток новой информации. Необычные открытия у них происходят чуть ли не каждую минуту. Но на этот раз в воспоминаниях о поездке в Диснейленд мамы не будет.

Михаил23.05.2022

В связи с наступлением жаркой летней погоды личная гвардия принца Альберта II получила приказ перейти на более легкую форму. На Лазурном берегу наступила летняя жара, что и стало причиной замены формы с зимней на летнюю. Новая форма Княжеских Карабинеров выглядит весьма привлекательно, изготовлена из тканей изумительно белого цвета и прекрасно приспособлена к наступившим жарким дням. Она будет служить гвардейцам до зимних холодов.

Замена форменной одежды на более легкую торжественно прошла при смене караула, который проводится каждое утро.

Основная задача Княжеских гвардейцев, насчитывающих около 125 служащих, — обеспечение безопасности дворца, князя Монако, его семьи и общественного порядка на прилегающей территории.

Вспоминая историю, необходимо напомнить, что одна из ветвей древней династии Гримальди, начиная с XIV века, расположилась именно в Монако. Мэрам ряда городов Франции и Италии, членов объединения знаменательных регионов династии Гримальди, посчастливилось стать очевидцами представления со специально подготовленной сменой караула.

Легко ли стать гвардейцем Альберта II?

Это достаточно сложная процедура. В настоящее время объявлен прием в корпус гвардейцев Княжества на 2023 год.

Принято считать за высокую честь служить и охранять членов семьи Принца. Далеко не всем удается посвятить себя служению Принцу Княжества и его семье.

Претенденты на эту благородную должность проходят тщательный отбор. Необходимые критерии отбора:

быть гражданином Княжества или Французской Республики;
иметь возраст 19-27 лет, а рост от 180 до 200 см;
не иметь татуировок на видимых участках тела;
к моменту подачи заявки и в течение года быть холостым;
иметь отменную физическую форму и идеальное зрение;;
быть стройным, с ИМТ в пределах 19-25;
уметь хорошо плавать;
иметь водительские права;
быть участником Дней гражданской обороны (фр. «Journee Defense et Citoyennete»).

После соблюдения всех вышеуказанных требований необходимо принять участие в конкурсе и успешно сдать экзамены по физподготовке, медицинским и психологическим дисциплинам и пройти личное собеседование.

Михаил19.05.2022

Это рассказ об удивительном человеке, жителе Монако, спортсмене, семьянине и главе семейного бизнеса. Не всем дано совмещать в себе столь разнообразные способности, но Антони Ринальди очень разносторонне развитый молодой человек: глава компании, управляющий магазином, бобслеист, садовод, примерный сын, надежный старший брат и отличный отец троих замечательных детей.

Будучи самым ответственным из 6-ти сыновей, Антони уже около года помогает отцу: возглавляет семейный бизнес – магазинчик с рыбой и морскими дарами, гордо приняв семейное наследие. Совсем недавно Антони возвратился на родину из КНР, где принимал участие в крупнейшей международной Олимпиаде.

Смерть бабушки Ринальди стала отправной точкой в наследовании лавки. Жанна Ринальди была известной личностью на базаре Кондамин в Монако. Рыболовецким ремеслом она занималась с детства и очень этим гордилась. После ее кончины Антони понял всю многозначность традиций семьи в преемственности последующих поколений.

Род Ринальди уже далеко не одно поколение владеет рыболовным промыслом. Старший из 6-ти внуков Жанны Ринальди не сразу вступил в права наследования, но уже больше года сам возглавляет лавку Ange Rinaldi: выкладывает на витрине рыбу, устриц, кальмаров, мидий. Кстати, Анже Ринальди – это дедушка Антони и магазинчик гордо носит его имя.

К сожалению, рыболовецкий промысел движется к «закату». Столь интересное и древнее ремесло утратило свою актуальность, молодежь не стремится осваивать подобную профессию.

Антони не просто помог отцу, взяв бизнес в свои руки, но и осуществил давнюю мечту старика – передать правление старшему сыну и отправиться странствовать. Но, куда бы он не планировал поехать, отец обещал вернуться, чтобы помочь двоюродному брату Антони, Эрику, летом вместе ходить на тунца и меченосца. Хоть душа отца Ринальди и жаждет путешествий в горы, но он не может себя представить без морских просторов и рыбной ловли, к которым привык.

Рыболовецкое ремесло, вековой быт и традиции рода Ринальди

Получив образование в Монако, Антони увлекся посадкой и дизайном домашних растений. Более 7-ми лет он растил кактусы, а затем создал свою личную коммерческую организацию в строительной отрасли. Тридцатипятилетний Антони уже целую декаду занят стройкой элитных особняков в своей корпорации MR Construction. Несмотря на занятость, он всегда находит время для занятия семейным хобби – бобслеем.

Отвести душу в хобби

Свой трудовой путь Антони начал в 19 лет. Но вскоре у него появилось две детишек и совмещать заботы о семье и работу в компании стало сложно. С 23-х до 29-ти лет он полностью посвятил себя воспитанию детей. Антони оставил свою профессию, временно предложив управление строительным бизнесом своему братишке Руди, а тот, в свою очередь, согласился. Но оба брата продолжали заниматься своим хобби – бобслеем, и добились в нем таких высоких показателей, что были приглашены в Пекин в качестве участников Олимпиады.

В столицу КНР братья Ринальди – Антони и Руди – отправились совместно с Борисом Вейном.

Они показали самый высочайший результат за всю историю Монако, которого удавалось добиться бобберам на Олимпийских играх.

Участие в главных международных соревнованиях – Олимпийских играх – стало для Антони таким же ярким событием жизни, как когда-то это было с рождением дорогих и любимых детишек. Сам факт победы стал великой наградой за все потраченные на тренировки усилия.

Полет в далекую от родины страну Ринальди запомнил на всю жизнь. Открытие Олимпиады было просто потрясающим. По степени развития событий и организации – это самые знаменательные Олимпийские игры за все времена. Ринальди с интересом знакомился с достопримечательностями, историей и традициями Китая.

Антони любит не только мчаться в бобах на огромной скорости (специальные сани для бобслея), но и с удовольствием покоряет на велосипеде горные вершины в Альпах. Во время посещения Китая Ринальди принял участие в соревнованиях по горным лыжам, поддержав Арно Алессандрия.

Наследие превыше всего

После участия в Олимпиаде Ринальди намерен сразу же покинуть большой спорт и посвятить себя работе, сконцентрировавшись на личных карьерных целях, воплощая в жизнь свои амбиции и мечты.

В настоящее время молодой человек сосредоточен полностью на деле своего рода – рыболовецком промысле. О своих планах на будущее он старается никому не рассказывать, но есть то, в чем можно даже не сомневаться, а сказать со стопроцентной уверенностью.

Ринальди не упустит момент поддержать бобслеистов Монако на будущей Олимпиаде, которая пройдет в столице Испании в 2026 году.

Михаил19.05.2022

В Монте-Карло на бульваре де Мулен открылась выставка на которой представлены работы современных мастеров. Студия La Loggia Garbarino открыта для посетителей до 25.07.2022 г.

На выставке можно увидеть все оттенки чувственности – от нежности и элегантности до интимности. Авторы представленных работ, каждый по своему, попытались нестандартно подойти к решению непростой задачи, которая стояла перед ними.

Авторы предлагают посетителям выставки свое личное понимание такого понятия как эротизм.

Например, можно бесконечно любоваться фигурами прекрасных моделей, чьи тела не выглядят обнаженными из-за покрывающих их татуировок. Эти фотографии, представленные японским фотографом и режиссером Мицуаки Кошизукой, могут стать украшением любого интерьера.

Вряд ли оставят равнодушными и неоновые провокационные надписи, которые Оливия Стил игриво разместила в небольшие клетки для птиц.

Романтично выглядит интерьер спальни созданной дизайнером Жаклин Морабито, она вся пропитана мягкостью и эротичной нежностью. В интерьер спальни буквально вписались легкие и прозрачные светильники, которые были выполнены Вероникой Карлотти и Изабель Руайе. В качестве материала для своих работ художницы воспользовались медной и серебряной проволокой, а сами светильники удивительно напоминают интимные детали женского белья.

Не остался в стороне и бренд Visionnaire. Им представлена новая коллекция мебели, которая своими пластичными формами невольно притягивает к себе внимание каждого посетителя.

Посетить выставку можно до 25.07.2022 г. , она находится в доме № 40 на бульваре Мулен. Часть вырученных от выставки средств предполагается направить в качестве благотворительной помощи ассоциации Fight Aids, занимающейся борьбой со СПИДом.

Михаил16.05.2022

Проведенные INSEE исследования показали, что последствия пандемии и происходящих на территории Украины военных действий все больше сказываются на странах Европы и мира. Только в течение последнего года рост цен во Франции составил в среднем 4,5%, что, естественно, вызывает тревогу у многих французов.

Не меньше жителей Франции обеспокоены происходящим и те, которые нашел себе работу на территории Монако.

Однако работающие в Княжестве французские работники имеют некоторые преимущества и пока не чувствуют катастрофических изменений в своей жизни. Да, они замечают, что цены на продукты, различные товары и, особенно, на бензин заметно выросли. Но многие получают различные компенсации и доплаты от своих компаний. Например, это могут быть ежемесячные компенсации за проезд на общественном транспорте до 40 евро, талоны на питание, премиальные выплаты к Рождественским праздникам и летнему сезону. Очень часто компании предоставляют своим сотрудникам талоны на бензин. Поэтому многие французы уверены, что ездить на работу в Монако гораздо выгоднее, чем искать место работы на родине.

Уровень средней зарплаты в Монако составляет 2 276 евро, тогда как в соседнем государстве он не превышает 1 940 евро. То же самое можно сказать и про МРОТ, который в Княжестве равен 1 786 евро, а во Франции – 1 645 евро.

Тем не менее, многие работники вынуждены работать сверхурочно. Во-первых, за переработку очень хорошо платят, а во-вторых, если в семье работает только один человек, то денег не хватает на оплату жилья. Аренда квартиры в Монако стоит очень дорого, поэтому люди предпочитают снимать жилье, например, в Босолей и ездить каждый день на работу.

Михаил13.05.2022

travaux-opera-monte-carlo-marie-blanc-e1652334965732.webp

Имя ее мужа, Франсуа Блан, известно многим жителям Монако, а вот о самой Мари-Шарлотте Блан знает гораздо меньшее количество людей. Однако в архивах сохранились сведения об этой удивительной женщине, без которой в Княжестве не было бы ни Оперы, ни Садов Буленгрин, ни Отеля де Пари.

Родившаяся и выросшая в небогатой немецкой семье Мари Блан, носившая в девичестве фамилию Хенсель, после своего замужества сумела оставить в память о себе целую череду сооружений, которые не только сохранились до наших дней, но и стали «лицом» Монако.

Именно Мари не только проявила инициативу в создании многих престижных зданий, но и сама возглавила их строительство. Для женщины ее положения воплотить в жизнь свои идеи было весьма нелегким делом.

В марте 2022 г. компанией Societe des Bains de Mer было принято решение отдать дань уважения этой женщине, которую можно считать первой предпринимательницей на территории Княжества, несмотря на то, что жила она здесь более 141 года назад.

Две конференции, проведенные для сотрудников компании и для граждан Монако, были посвящены этой прозорливой женщине, без которой, наверно, не было бы сейчас и самой компании Societe des Bains de Mer. Итак, кем же была Мари Блан для своего времени?

Гувернантка, превратившаяся в бизнес-леди

Мари-Шарлотта, урожденная Хенсель, родилась и выросла в семье сапожника. Ее семья скромно проживала в Хомбурге, недалеко от Франкфурта-на-Майне. Из-за бедности Мари рано пришлось задуматься о работе. В 15 лет девушке пришлось оставить школу, так и не окончив ее. Но ей повезло. Благодаря великолепному владению французским языком Мари удалось получить место гувернантки в богатой семье некоего Франсуа Блана. Хозяин оказался концессионером игорного бизнеса в их городе и неплохим бизнесменом.

Девушка проживала в семье Франсуа Блана и занималась воспитанием двух детей хозяина – Шарля и Камиллы. Вскоре юная Мари настолько привлекла внимание хозяина своей живостью и умом, что он помог поступить ей в институт благородных девиц, где она и продолжила свое образование, проучившись 4 года.

Первая жена бизнесмена умерла, и спустя два года после ее смерти Франсуа женился на Мари. Свадьбу они сыграли в 1854 г. Их брак связывали не только семейные узы, это был союз двух творческих людей, имеющих общие далеко идущие планы.

Но не только общие идеи занимали супругов, они воспитали трех детей, родившихся в этом браке – Мари-Луизу, Эдмона и Мари-Феликс.

Современники отмечали, что муж и жена всегда были рядом. Они негласно разделили свои обязанности: Франсуа занимался финансами, а Мари – всем остальным. Она не только была отличной хозяйкой, умеющей наполнять свой дом роскошью, она создавала в нем такие условия, что жизнь становилась наслаждением.

Первые годы после замужества Мари Блан страстно увлекается декорированием, а открытые ею в Париже салоны пользуются большим успехом. Кроме того, она владеет «Обществом анонимных ферм Курхауса и минеральных источников Хомбурга», благодаря чему заслуживает неплохую репутацию.

Но муж Мари не был бы бизнесменом, если не стремился бы к новым достижениям.

Идея создания компании Societe des Bains de Mer

Франсуа Блан частенько приглядывался к Монако, находящемся в тысяче километров от столицы. Княжество в этот момент переживало не лучшие свои времена, были потеряны цитрусовые плантации вместе с Ментоном.

Неожиданно в Хомбурге власти вводят новый закон об азартных играх и Франсуа, поддержанный Мари, переводит свой бизнес в Монако. На первый взгляд это была чистой воды авантюра, но супруги решились на риск.

В 1863 г. происходит судьбоносная встреча супругов Блан и правящей в то время Княжеством Княгиней Каролиной и ее сыном, Князем Шарлем III. В результате этой встречи Франсуа Блан получил место администратора и генерального директора во вновь созданной компании Societe des Bains de Mer, которой на основании Суверенного указа предоставляется привилегированное право заниматься проведением игр на территории Княжества Монако в течение 50 лет.

Как впоследствии оказалось, для Мари Монако тоже стало подходящим местом, где она сумела полностью реализовать свои идеи.

След, оставленный в веках

Первым делом семья Блан завершила строительство «Отель де Пари», здание которого стояло недостроенным. Мари был затрачено более 200 тысяч франков, чтобы создать в отеле роскошную обстановку. Здесь было все – сусальное золото, эбеновое дерево, венецианские люстры… Только на столовое серебро ушло около 30 тысяч франков. Правительственный комиссар, побывавший в этом отеле был потрясен увиденным и высказал мысль, что неразумно и рискованно пользоваться серебряными изделиями в заведении, где временно останавливаются путешественники.

Вслед за отелем Мари приступила к восстановлению погребов, которые стояли в заброшенном состоянии. Работы она оплатила из собственных средств.

В 1868 г. Мари Блан создает еще одно заведение – кафе « Диван», которое в настоящее время носит название Cafe de Paris. Здесь стал собираться весь цвет общества. Даже газеты того времени писали, что если вы из себя ничего не представляете, то идите в кафе мадам Блан и обязательно кем-нибудь станете.

Мари была не только владелицей и директором многих салонов. В первую очередь она была строителем – очень талантливым и щедрым. Для реализации своих идей Мари тратила огромные деньги, делала много пожертвований. Благодаря ей и ее мужу был построен собор Монако, а также иезуитский колледж, сейчас это лицей имени Альберта I.

После смерти мужа в 1877 г. Мари продолжила заниматься любимым делом. Она решила воплотить в жизнь свою мечту – подарить Монако оперный театр. За дело взялся приглашенный из Парижа архитектор Шарль Гарнье. Ему были предоставлены все кредиты и свобода действий. Так в Княжестве появилась Опера Монте-Карло. На торжественное открытие была приглашена знаменитая Сара Бернар.

Мари не стало в 1881 г. Эта творческая и амбициозная женщина умерла, оставив после себя огромное наследие, сумевшая увидеть в Монако большой потенциал.

Именно поэтому компания SBM решила рассказать о Мари Блан, сумевшей оставить свой след в истории Княжества.

Newer Posts

Older Posts