Виктория Мурина
«Мы знаем, что этот риск реален, мы должны использовать текущий период, чтобы предотвратить рост большого количества неоплаченных платежей», — заявила Эммануэль Варгон, министр жилищного строительства Франции. Ведомство запускает обсерваторию по неоплаченной арендной плате, чтобы лучше определить затронутые дома. Риск, который растет в этот период сдерживания, введенный правительством для борьбы с эпидемией Covid-19.
Adil, ведомственные агентства по жилищной информации, получили в прошлом месяце на 15% больше звонков о помощи. Были приняты меры, напомнил министр, «для работников мы попросили акцию увеличить помощь. Через несколько дней всё будет готово к работе. Таким образом, работники смогут получать до 150 евро в месяц в течение шести месяцев, чтобы помочь им с выплатой арендной платы.»
Какова цель этой обсерватории по неоплаченной арендной плате, которая запускается сегодня ?
Эммануэль Варгон: как министр жилищного строительства, я вижу, что растет риск невыплаты арендной платы, и я хочу, чтобы мы могли лучше понять это и отреагировать. А значит, эта обсерватория расставить всех на свои места. Такие ассоциации, как Национальная ассоциация по жилищной информации (Anil), информируют арендаторов, ассоциации по борьбе с отчуждением, а также муниципалитеты, департаменты, социальные арендодатели, частные собственники, ассоциации арендаторов, с тем чтобы иметь общий диагноз и, следовательно, общий план действий.
На данный момент нет реальной материализации увеличения задолженности по арендной плате. Такого не наблюдается ни у социальных доноров, ни в департаментах, ни у частных доноров.
С другой стороны, мы знаем, что этот риск является реальным, и поэтому мы должны использовать текущий период, чтобы лучше понять, что существует, чтобы избежать роста неоплаченных платежей. Как в частном, так и в государственном секторе уже наблюдаются просрочки платежей, что, во всяком случае, может привести к появлению неоплаченных платежей. Отсюда и эта обсерватория.
Параллельно с этим готовятся конкретные действия. Во-первых, у социальных арендаторов есть Хартия со своими арендаторами, которую они испытали в первый период сдерживания, и которую они откладывают, прежде всего, чтобы сказать: «сообщите нам о своих трудностях». Существуют системы распространения и вспомогательные средства. Затем для работников мы обратились с просьбой увеличить помощь. Это в процессе, это было решено около двух недель назад. Через несколько дней все будет готово к работе.
Работники смогут получать до 150 евро в месяц в течение шести месяцев, чтобы помочь в оплате арендной платы.
И потом, есть много местных помощников, но сегодня утром, слушая отделы, мы поняли, что все они разные. Некоторые из них изменили свои правила реагирования, порядок распределения помощи в условиях кризиса. Эти помощники мало известны обычным обывателям. Есть часть помогающая информацией, есть часть предоставляющая финансовую помощь, а есть часть по предотвращению самих выселений.
Вы, как министр жилищного строительства, также просите немного снисхождения к домовладельцам ?
Конечно, если у домовладельцев есть возможность на время снизить арендную плат, то это очень хорошо, но то не всегда так. Поэтому я также считаю, что важно, чтобы арендаторы, как можно раньше говорили о своих трудностях с хозяевами. Легче найти решение, когда мы находимся выше по течению, чем когда ситуация ухудшается. Я также думаю и о владельцах, для которых это ресурс для жизни. А значит, надо обязательно прийти на помощь жильцам, чтобы не ставить в беду и самих хозяев. Я говорю вам о частных арендаторах, а значит, о людях, о семьях, которые обычно имеют свои доходы, которые сохранились благодаря частичной безработице, так как для всех людей, которые работают, когда они не могут работать, существует частичная безработица.
Но, несмотря ни на что, у нас есть случаи, например, молодые люди, фрилансеры или частные торговцы, которые находятся в беде. Идея состоит в том, чтобы в первую очередь мобилизовать помощь национальной солидарности. Их много, а также лучше количественно оценить трудности, чтобы быть в состоянии, возможно, после этого, действовать. Есть средства, которые существуют и недостаточно мобилизованы. У нас очень большие усилия, чтобы в этом году не было выселений.
