Новости Канн

Михаил25.03.2020
986-1280x720.jpg

1min456

Из-за пандемии коронавируса экономика Канн очень сильно пострадала, так как в этот период любые мероприятия перенесены на неопределенный срок или вовсе отменены.

Как стало известно, в Каннах закрылись все пятизвездочные отели. Это обусловлено тем, что сейчас отменены или перенесены любые мероприятия. Так, грандиозное событие «Каннские львы» перенесены на осень, а крупнейшая выставка недвижимости Mipim перенесен на лето. А совсем недавно был окончательно отменен «Каннский кинофестиваль».

Напомним, двух- и трехзвездочные гостиницы закрылись уже более, чем на половину. Сообщается, что владельцы таких гостиниц готовы принять у себя медицинский персонал. Но по словам властей пока острой необходимости в этом нет.


Михаил10.03.2020
mipim-1280x733.jpg

1min1121

Из-за вспышки коронавируса выставка недвижимого имущества MIPIM в Каннах перенесена на июнь. Об этом стало известно в субботу от представителя организационного комитета слета инвесторов и продавцов недвижимостью.

Экспозиция, которая проводится каждый год на Лазурном побережье, должна была состояться в начале весны, но в связи со сложившимися обстоятельствами, она пройдет в начале июня. Об этом сообщил председатель организационной комиссии Поль Зак.

Международная экспозиция недвижимости, а также престижный конкурс MIPIM Awards проводится ежегодно в Каннах. Данная экспозиция является одной из главных событий в сфере недвижимого имущества.

Напомним, премия MIPIM Awards, созданная в рамках международной экспозиции, появилась еще в 1991 году. Награды этой престижной премии вручаются в одиннадцати номинациях. Как стало известно, в прошлом году на выставке принимали участие 58 стран, которые представили 200 проектов. Из 58 государств в финал прошли 45 заявок из 21 стран. Впервые в истории международного конкурса победителем стал российский проект – награду получил один из московских парков. Как сообщается, активное участие в экспозиции, а также премии MIPIM Москва планирует принять и в этом году.


Михаил23.12.2019
cropped-AdobeStock_159862808-1280x610.jpeg

1min1525

Канны – это один из роскошных курортных городов Средиземноморья, который обладает особой атмосферой: пристани с великолепными белоснежными яхтами, красивыми бульварами, вдоль которых удобно расположились модные бутики, а также изысканными ресторанами и гостиницами. Исторический центр сумел сохранить очаровательные улочки и красивую архитектуру. В этих окрестностях приятно совершать прогулки, любуясь пейзажами, или посидеть в уютных уличных кафе, наслаждаясь жизнью и трапезой.

История развития фешенебельного курортного городка

Впервые Канны посетили английские аристократы, а спустя некоторое время начали покорять эту землю народы, проживающие в Российской Империи. Не исключением стала российская императрица Мария Александровна, супруга Александра II, которая посетила Канны в 1879 году. Чуть позже появился бульвар, названный в честь Александра III, на котором в XIX столетии был возведен необычайной красоты Михайловский собор. Он сюда притягивал эмигрантов русского происхождения с различных уголков Лазурного побережья.

Постепенно городок стали наполняться не только местным жителями, но и представителями других государств. В 1953 году Канны получили колоссальную популярность. Это случилось в тот момент, когда французский кинорежиссер, имеющий русские корни, Роже Вадим приехал сюда вместе со своей супругой, легендарной актрисой Брижит Бардо.

Кинодива с превеликим удовольствием стала позировать папарацци на роскошном каннском пляже, тем самым, привнося Каннскому фестивалю огромную славу.

Невзирая на то, что фестиваль начал проводиться с 1946 года, в пик популярности он вошел вместе с приездом в 1953 году Брижит Бардо. Таким образом, с каждым годом количество желающих приобрести недвижимость в несколько квадратных метров возрастало во много раз. В результате этого, в новом тысячелетии этот великолепный городок получил звание курортного городка с самой дорогой недвижимостью.

Несмотря на очень высокую стоимость, недвижимость в Каннах до сих пор пользуется огромным спросом среди потенциальных покупателей. Благодаря достаточно активной поддержке мэра Канн в качестве делового центра, не менее популярна и краткосрочная аренда недвижимого имущества. Так, квартиры, находящиеся в центральной части города, моментально скупаются инвесторами, и подобная тенденция на протяжении последних 10 лет.

Результаты 2018 года

2018 года ознаменовался высокой успешностью для каннского рынка недвижимости, невзирая на то, что стоимость на квартиры в Каннах выросла на 5%.  Вместе с тем, риелторы на столько готовы снизить стоимость квартиры во время торга, поэтому можно с полной уверенностью сказать о том, что стоимость остается стабильной, а именно на уровне 2017-2018 годов. Если несколько лет тому назад потенциальные клиенты приобретали недвижимое имущество с полным ремонтом, то сегодня они предпочитают покупать ее под собственный ремонт, который осуществляется своими силами с учетом своего вкуса. В связи с этим, на строительном рынке появилось немалое количество компаний, специализирующихся на ремонтных работах, готовые их выполнить в рамках любого бюджета. А недвижимость, реализовывающаяся под ремонт, наоборот, стали довольно-таки редкими.

Согласно данным Нотариальной палаты, ведущей учет оформленных сделок, на фоне широкой популярности недвижимости на вторичном рынке компании, занимающиеся застройкой, подкорректировали цены в сторону новостроек, снизив стоимость на 5%. Несмотря на то, что подводить результаты за 2019 года пока что рано, тем не менее, некоторые эксперты уверяют, что нынешний год имеет огромные шансы побить все рекордные показатели по количеству реализованных объектов. Наиболее активным временем для рынка недвижимости стало лето и начало осени этого года, когда было реализовано максимальное количество жилых объектов, находящиеся в продаже уже на протяжении 2-3 лет.

Самые известные и востребованные кварталы Канн

Наиболее дорогостоящие кварталы для приобретения квартир расположены на первой линии, а именно на набережной Круазетт, которая идет на восток. Центральная часть города пролегает от верхней части набережной до железной дороги.

Район Палм-Бич, раскинувшейся на мысе Круазетт, прекрасно сочетает и близость к морю, и тихую, уютную атмосферу. Данная часть города имеет очень много зелени и шикарные условия для отдыха с детьми.

Вверх от Круазетт проходит фешенебельный район Калифорния. Это зеленый, старинный и тихий квартал, который знаменит своими буржуазными домовладениями, солидными резиденциями постройки 80-х годов, где каждая из таких резиденций имеет просторную территорию в несколько гектаров, парковой зоной, бассейном, полями для гольфа, теннисными кортами и консьержем. С этих мест открываются завораживающие виды на морскую акваторию, проходящую от Антиб до Эстерель.

Престижные, но более бюджетные районы Оксфорд и Монроз у местных жителей пользуется особой популярностью. Точно также популярным является и квартал Круа-де-Гард, с которого открываются завораживающие виды на море. Кроме того, тут присутствует большое количество резидентных комплексов и вилл самого разного периода застройки. Такие окрестности имеют более бюджетную стоимость по сравнению с восточной частью города.

Самыми недорогими районами Канн являются Республика и Канн-ля-Бокка. При этом, первый квартал находится в десяти минутах ходьбы от центральной части города и известной набережной Круазетт. Соседствует Республика с кварталом Калифорния. Не менее доступными по стоимости являются кварталы Монфлери и Карно. Это обусловлено тем, что характер недвижимого имущества более скромен, нежели в фешенебельных районах, а также небольшой удаленностью от морской акватории. Ко всему прочему, неподалеку от этого квартала находится железнодорожный вокзал и не каждому придется по душе проходить сквозь железную дорогу. Еще доступными в ценовом сегменте на рынке недвижимости являются жилые объекты, находящиеся в ветхих домах, без наличия лифтов, а также смарт-квартиры.

Как правило, в Каннах весьма активно развивается набережная Круазетт, Супер-Канны и Чемин Коллинз. Однако ежегодно возведение новых домов в элитных районах осуществляется реже, поэтому через некоторый промежуток времени цены в этой части городка поднимутся тоже. Ожидается, что такое ограничение коснется и элитного квартала Калифорния.

Ценовой сегмент на недвижимость в Каннах

В Каннах, раскинувшихся на Лазурном побережье, крайне тяжело назвать среднюю стоимость жилья. Так, в отдаленных районах стоимость квартир может достигать 2  500 евро за кв.м, когда в фешенебельных кварталах пентхаусы с роскошным видом на море, будет выставлен на продажу за 40 тысяч евро за кв.м. Либо две 3-комнатные квартиры, площадью в 80 метров квадратных, с террасой и шикарным панорамным видом на морскую акваторию: одна находится в элитном жилом комплексе с консьержем, парком и плавательным бассейном, а вторая – в небольшом резидентном комплексе без лифта. Первая квартира была продана за 1,38 миллионов евро, а вторая – за 450 тысяч евро.

Жилье на известной набережной стоит до 50 тысяч евро за квадратный метр, но зачастую квартиры в ценовом диапазоне от 10 до 50 тысяч евро можно встретить в Супер-Каннах, Калифорнии или Оксфорде. Тем не менее, некоторые резиденции могут иметь баснословную цену, все зависит от самого дома.

Жилые объекты в Монфлери на рынке недвижимости продаются в ценовом сегменте от 4500 до 6 000 за метр квадратный, а средняя ценовая политика в Калифорнии может составлять порядка 9-12 тысяч евро за кв.м.

Прежде всего, на ценообразование влияет есть ли вид на море, близость к роскошным пляжам, центральной части города, а также Дворцу фестивалей. Затем на стоимость жилья влияют такие факторы: престижность района и уровень резидентного комплекса.

Таким образом, если недвижимость находится недалеко от моря или центра, то стоимость на нее будет достаточно высока.

Приобретение роскошной виллы, находящейся на территории Супер-Kанн, обойдется потенциальному покупателю в сумму от полтора-двух миллионов до пятидесяти-семидесяти миллионов евро. На стоимость особняка влияет также наличие вида и его качество, габаритные размеры участка, расстояние к морю, параметры домовладения и то, насколько сооружение отвечает всем современным канонам.

Портрет потенциального покупателя

Лазурное побережье, включая Канны, относится к регионам, где можно не только хорошенько отдохнуть, но и провести время с пользой. Так, приобретая недвижимое имущество для себя, при желании, можно «отбить» вложенные денежные средства, сдавая жилье в аренду. Кроме того, дополнительным преимуществом в сторону инвестиционной составляющей является оживленный рынок недвижимости на протяжении целого года. Вдобавок к вышеперечисленному, в 2019-2020 году завершится реализация проекта по расширению бескрайних роскошных каннских пляжей. В настоящий момент в активной фазе проведения ремонтных работ находятся большинство пляжных ресторанчиков, таким образом, к следующему сезону появятся более комфортабельные условия для проживания.

По этим и многим другим причинам французы, а также граждане других стран все чаще приобретают недвижимость в Каннах. Среди иностранцев нередко приобретают жители ОАЭ, Италии, Северной Европы, США и Швейцарии.

Помимо этого, в Каннах нередко можно встретить и российских граждан, которые в этом удивительном курортном городке чувствуют себя как дома.


Михаил25.10.2019
sdfdsf.jpg

1min1846

На киновыставке, которая проходит в Каннах, такие известные турецкие актеры как Бурак Озчивит и Акын Акынезю, развернули настоящую борьбу за внимание поклонников. Так, настоящие фанаты турецких телесериалов спорят о том, кто из этих знаменитостей является наиболее красив.

В данный момент здесь проходит экспозиция телевидения, а также спутниковых и кабельных технологий Мипком 2019. В Канны съехались производители киносериалов со всех уголков земного шара, чтобы представить тут наилучшие свои работы.

Также не стала исключением и Турция. Каннский фестиваль заполонили гигантские баннеры, на которых изображены турецкие звезды. Однако колоссальное внимание среди них привлекают Бурак Озчивит и Акын Акынезю. Так, во французских соцсетях активно спорят о том, кто же из них более красив.

Б. Озчивит, который представляет на экспозиции сериал «Возвращение. Осман», притягивает к себе внимание женщин своими длинными волосами, а также великолепными усами. Именно их и обсуждают в соцсетях.

А. Акынезю с телесериалом «Ветренный», пользуется не меньшей популярностью у француженок, нежели его оппонент. Нужно отметить, что именно у него в настоящий момент имеется наибольшее количество французских поклонниц.


Михаил21.10.2019
A9.jpg

1min912

На выставке будут представлены новейшие проекты, которые в данный момент производятся или планируются.

В Каннах будет проводиться выставка, на которой будут представляться продукты в сфере развлечений, ориентированные на детей MIPJunior. Она является частью глобальной выставки в сфере развлечений «MIPCOM», которая будет проходить на территории Канн начиная с 14 и заканчивая 17 октября. На выставке появиться павильон из Российской Федерации «Made in Russia», который получил звание «в фокусе». Он организован при поддержке РЭС.

Свои работы покажут 23 производителя из России, в список войдут продукты в сфере кинематографа. К этому событию всегда готовят новейшие продукты, некоторые из которых даже не начали производить. Здесь также делятся с планами на будущее.

Ежегодно количество производителей из Российской Федерации увеличивается. Компании представляют заказчикам из других государств не только готовые проекты, но и те, которые только начали разрабатывать или производить. Это показывает интерес международного сообщества к российским проектам в области кинематографа. Это не временное направление, а основной приоритет отечественной индустрии на несколько лет вперед.

В 2019 Российская Федерация обрела престижный статус «В фокусе». На этой выставке данный статус означает, что компаниями из этой страны будут представлены продукты, вызывающие наибольший интерес у международной аудитории. Помимо Российской Федерации, этот статус получила КНР, Аргентина и Япония.

Мультипликация из России

Участникам выставки будет показан следующий сезон мультипликационного сериала «Лунтик», который производится компанией СТВ. Также здесь покажут и совершенно новый проект – «Маленькие лесные истории». Светлана Барабанщикова заявила, что также будет продолжена работа над ситуационной комедией «Барбоскины», а к 2020 году планируется выход киноленты о приключениях членов этой дружной семьи, и зрителей ждут новые персонажи.

Отметилась на мероприятии и киностудия «Паровоз»: она представит сразу 3 новых проекта. Среди них — комедийный мультфильм «Чик-Чирикино» и мультипликационный сериал «Кошка Бяка и Хороший Мальчик». Помимо этого, посетители выставки увидят совершенно новый проект – «Космопорт», который в данный момент только начали разрабатывать. Главными героями станут 3 растяпы — обычный мальчик, пришелец и боевой робот. Они занимаются продажей фастфуда на территории межгалактического Космопорта и вечно вляпываются в различные неприятные истории.

«Мастерфильм» представит несколько мультфильмов, среди них выделяется комедия для самых маленьких зрителей «Ладушки».

Отечественные фильмы и сериалы

Компания «Централ Партнершип» представит посетителям новую киноленту в сеттинге фантастики «Аванпост» и другие проекты.

Будет представлен фильм в жанре приключения-триллер «Девятая», семейные проекты «Волшебник», срежиссированный Михаилов Морсковым «Команда Мечты» и «Элефант». В производстве последнего участвовал известный писатель и публицист из Французской Республики Фредерик Бегбедер.

Также на выставке отметилась российская компания Premier Studios: она представила сразу несколько проектов, которые в данный момент разрабатываются. Среди них триллер «Полет», «Охотники за нацистами», основанный на исторических документах и «Горизонт», снятый в сеттинге постапокалиптического мира. Помимо этого, на выставке побывает проект, который срежиссировали известные российские продюссеры Валерий и Евгений Никишовы «Перевал Дятлова».

Выставка MIPCOM – одно из крупнейших событий в индустрии контента. Оно посвящено множеству тем, среди которых приобретение, производство, показ, финансирование развлекательных продуктов. Начиная с 1985 году на территории выставки производятся сделки по продаже прав на контент для ТВ-каналов.

Выставка MIPJunior являются частью MIPCOM, на ней представляются детские и молодежные продукты, производимые в разных странах. Сюда входят документальные фильмы, анимация, фильмы и так далее.


Михаил17.10.2019
778834186.jpg

1min1045

Гостиницы и гольф-курорт Terre Blanche, который расположился около Канн — лучшее место для того, чтобы отдохнуть не только в высокий сезон, но и во все другие времена года.

Летом в Каннах и окрестностях можно гулять, рассматривая местную красоту природы, посещая различные туры и просматривая достопримечательности, отдыхать на белоснежных пляжах Французской Ривьеры и так далее. Осенью часть этих развлечений становиться недоступной, но появляются новые — посещение деревень, расположившихся возле гостиницы, красивейшего озера Сен-Кесьен (добраться можно с помощью велосипеда или багги, которые можно арендовать на территории гостиницы).

Осень в Провансе, хоть и холоднее лета, все равно достаточно теплая, а если вдруг начнется дождь, то можно переждать его внутри отеля, посетив SPA-центр, откуда открываются красивейшие виды на природу Лазурного берега. В огромном здании спа-центра можно посетить 12 уникальных кабин, здесь есть два сьюта для проведения процедур, гигантский крытый бассейн, который накрывает красивейший стеклянный купол, ванная с теплой водой, укрытая дубовой кроной и окруженная сосновым лесом.

В меню этого SPA-центра есть уникальные процедуры, которые помогут сохранить красоту кожи лица. Они основываются на использовании элитной косметики из Швейцарии Valmont.

Здесь можно заказать трехдневную SPA-программу, в которую входят самые разнообразные процедуры, направленные на уход за телом.



О нас

Журнал SLON был создан в 2015 году. За три года удалось занять лидирующее место среди СМИ Лазурного берега Франции и Монако.

Наша редакция находится в жемчужине Лазурного берега, Ницце. Благодаря удобному расположению мы бываем на всех значимых мероприятиях Франции и княжества Монако.


Написать редактору

Позвонить в редакцию