Новости Канн

Михаил23.12.2019
cropped-AdobeStock_159862808-1280x610.jpeg

1min553

Канны – это один из роскошных курортных городов Средиземноморья, который обладает особой атмосферой: пристани с великолепными белоснежными яхтами, красивыми бульварами, вдоль которых удобно расположились модные бутики, а также изысканными ресторанами и гостиницами. Исторический центр сумел сохранить очаровательные улочки и красивую архитектуру. В этих окрестностях приятно совершать прогулки, любуясь пейзажами, или посидеть в уютных уличных кафе, наслаждаясь жизнью и трапезой.

История развития фешенебельного курортного городка

Впервые Канны посетили английские аристократы, а спустя некоторое время начали покорять эту землю народы, проживающие в Российской Империи. Не исключением стала российская императрица Мария Александровна, супруга Александра II, которая посетила Канны в 1879 году. Чуть позже появился бульвар, названный в честь Александра III, на котором в XIX столетии был возведен необычайной красоты Михайловский собор. Он сюда притягивал эмигрантов русского происхождения с различных уголков Лазурного побережья.

Постепенно городок стали наполняться не только местным жителями, но и представителями других государств. В 1953 году Канны получили колоссальную популярность. Это случилось в тот момент, когда французский кинорежиссер, имеющий русские корни, Роже Вадим приехал сюда вместе со своей супругой, легендарной актрисой Брижит Бардо.

Кинодива с превеликим удовольствием стала позировать папарацци на роскошном каннском пляже, тем самым, привнося Каннскому фестивалю огромную славу.

Невзирая на то, что фестиваль начал проводиться с 1946 года, в пик популярности он вошел вместе с приездом в 1953 году Брижит Бардо. Таким образом, с каждым годом количество желающих приобрести недвижимость в несколько квадратных метров возрастало во много раз. В результате этого, в новом тысячелетии этот великолепный городок получил звание курортного городка с самой дорогой недвижимостью.

Несмотря на очень высокую стоимость, недвижимость в Каннах до сих пор пользуется огромным спросом среди потенциальных покупателей. Благодаря достаточно активной поддержке мэра Канн в качестве делового центра, не менее популярна и краткосрочная аренда недвижимого имущества. Так, квартиры, находящиеся в центральной части города, моментально скупаются инвесторами, и подобная тенденция на протяжении последних 10 лет.

Результаты 2018 года

2018 года ознаменовался высокой успешностью для каннского рынка недвижимости, невзирая на то, что стоимость на квартиры в Каннах выросла на 5%.  Вместе с тем, риелторы на столько готовы снизить стоимость квартиры во время торга, поэтому можно с полной уверенностью сказать о том, что стоимость остается стабильной, а именно на уровне 2017-2018 годов. Если несколько лет тому назад потенциальные клиенты приобретали недвижимое имущество с полным ремонтом, то сегодня они предпочитают покупать ее под собственный ремонт, который осуществляется своими силами с учетом своего вкуса. В связи с этим, на строительном рынке появилось немалое количество компаний, специализирующихся на ремонтных работах, готовые их выполнить в рамках любого бюджета. А недвижимость, реализовывающаяся под ремонт, наоборот, стали довольно-таки редкими.

Согласно данным Нотариальной палаты, ведущей учет оформленных сделок, на фоне широкой популярности недвижимости на вторичном рынке компании, занимающиеся застройкой, подкорректировали цены в сторону новостроек, снизив стоимость на 5%. Несмотря на то, что подводить результаты за 2019 года пока что рано, тем не менее, некоторые эксперты уверяют, что нынешний год имеет огромные шансы побить все рекордные показатели по количеству реализованных объектов. Наиболее активным временем для рынка недвижимости стало лето и начало осени этого года, когда было реализовано максимальное количество жилых объектов, находящиеся в продаже уже на протяжении 2-3 лет.

Самые известные и востребованные кварталы Канн

Наиболее дорогостоящие кварталы для приобретения квартир расположены на первой линии, а именно на набережной Круазетт, которая идет на восток. Центральная часть города пролегает от верхней части набережной до железной дороги.

Район Палм-Бич, раскинувшейся на мысе Круазетт, прекрасно сочетает и близость к морю, и тихую, уютную атмосферу. Данная часть города имеет очень много зелени и шикарные условия для отдыха с детьми.

Вверх от Круазетт проходит фешенебельный район Калифорния. Это зеленый, старинный и тихий квартал, который знаменит своими буржуазными домовладениями, солидными резиденциями постройки 80-х годов, где каждая из таких резиденций имеет просторную территорию в несколько гектаров, парковой зоной, бассейном, полями для гольфа, теннисными кортами и консьержем. С этих мест открываются завораживающие виды на морскую акваторию, проходящую от Антиб до Эстерель.

Престижные, но более бюджетные районы Оксфорд и Монроз у местных жителей пользуется особой популярностью. Точно также популярным является и квартал Круа-де-Гард, с которого открываются завораживающие виды на море. Кроме того, тут присутствует большое количество резидентных комплексов и вилл самого разного периода застройки. Такие окрестности имеют более бюджетную стоимость по сравнению с восточной частью города.

Самыми недорогими районами Канн являются Республика и Канн-ля-Бокка. При этом, первый квартал находится в десяти минутах ходьбы от центральной части города и известной набережной Круазетт. Соседствует Республика с кварталом Калифорния. Не менее доступными по стоимости являются кварталы Монфлери и Карно. Это обусловлено тем, что характер недвижимого имущества более скромен, нежели в фешенебельных районах, а также небольшой удаленностью от морской акватории. Ко всему прочему, неподалеку от этого квартала находится железнодорожный вокзал и не каждому придется по душе проходить сквозь железную дорогу. Еще доступными в ценовом сегменте на рынке недвижимости являются жилые объекты, находящиеся в ветхих домах, без наличия лифтов, а также смарт-квартиры.

Как правило, в Каннах весьма активно развивается набережная Круазетт, Супер-Канны и Чемин Коллинз. Однако ежегодно возведение новых домов в элитных районах осуществляется реже, поэтому через некоторый промежуток времени цены в этой части городка поднимутся тоже. Ожидается, что такое ограничение коснется и элитного квартала Калифорния.

Ценовой сегмент на недвижимость в Каннах

В Каннах, раскинувшихся на Лазурном побережье, крайне тяжело назвать среднюю стоимость жилья. Так, в отдаленных районах стоимость квартир может достигать 2  500 евро за кв.м, когда в фешенебельных кварталах пентхаусы с роскошным видом на море, будет выставлен на продажу за 40 тысяч евро за кв.м. Либо две 3-комнатные квартиры, площадью в 80 метров квадратных, с террасой и шикарным панорамным видом на морскую акваторию: одна находится в элитном жилом комплексе с консьержем, парком и плавательным бассейном, а вторая – в небольшом резидентном комплексе без лифта. Первая квартира была продана за 1,38 миллионов евро, а вторая – за 450 тысяч евро.

Жилье на известной набережной стоит до 50 тысяч евро за квадратный метр, но зачастую квартиры в ценовом диапазоне от 10 до 50 тысяч евро можно встретить в Супер-Каннах, Калифорнии или Оксфорде. Тем не менее, некоторые резиденции могут иметь баснословную цену, все зависит от самого дома.

Жилые объекты в Монфлери на рынке недвижимости продаются в ценовом сегменте от 4500 до 6 000 за метр квадратный, а средняя ценовая политика в Калифорнии может составлять порядка 9-12 тысяч евро за кв.м.

Прежде всего, на ценообразование влияет есть ли вид на море, близость к роскошным пляжам, центральной части города, а также Дворцу фестивалей. Затем на стоимость жилья влияют такие факторы: престижность района и уровень резидентного комплекса.

Таким образом, если недвижимость находится недалеко от моря или центра, то стоимость на нее будет достаточно высока.

Приобретение роскошной виллы, находящейся на территории Супер-Kанн, обойдется потенциальному покупателю в сумму от полтора-двух миллионов до пятидесяти-семидесяти миллионов евро. На стоимость особняка влияет также наличие вида и его качество, габаритные размеры участка, расстояние к морю, параметры домовладения и то, насколько сооружение отвечает всем современным канонам.

Портрет потенциального покупателя

Лазурное побережье, включая Канны, относится к регионам, где можно не только хорошенько отдохнуть, но и провести время с пользой. Так, приобретая недвижимое имущество для себя, при желании, можно «отбить» вложенные денежные средства, сдавая жилье в аренду. Кроме того, дополнительным преимуществом в сторону инвестиционной составляющей является оживленный рынок недвижимости на протяжении целого года. Вдобавок к вышеперечисленному, в 2019-2020 году завершится реализация проекта по расширению бескрайних роскошных каннских пляжей. В настоящий момент в активной фазе проведения ремонтных работ находятся большинство пляжных ресторанчиков, таким образом, к следующему сезону появятся более комфортабельные условия для проживания.

По этим и многим другим причинам французы, а также граждане других стран все чаще приобретают недвижимость в Каннах. Среди иностранцев нередко приобретают жители ОАЭ, Италии, Северной Европы, США и Швейцарии.

Помимо этого, в Каннах нередко можно встретить и российских граждан, которые в этом удивительном курортном городке чувствуют себя как дома.


Михаил25.10.2019
sdfdsf.jpg

1min1433

На киновыставке, которая проходит в Каннах, такие известные турецкие актеры как Бурак Озчивит и Акын Акынезю, развернули настоящую борьбу за внимание поклонников. Так, настоящие фанаты турецких телесериалов спорят о том, кто из этих знаменитостей является наиболее красив.

В данный момент здесь проходит экспозиция телевидения, а также спутниковых и кабельных технологий Мипком 2019. В Канны съехались производители киносериалов со всех уголков земного шара, чтобы представить тут наилучшие свои работы.

Также не стала исключением и Турция. Каннский фестиваль заполонили гигантские баннеры, на которых изображены турецкие звезды. Однако колоссальное внимание среди них привлекают Бурак Озчивит и Акын Акынезю. Так, во французских соцсетях активно спорят о том, кто же из них более красив.

Б. Озчивит, который представляет на экспозиции сериал «Возвращение. Осман», притягивает к себе внимание женщин своими длинными волосами, а также великолепными усами. Именно их и обсуждают в соцсетях.

А. Акынезю с телесериалом «Ветренный», пользуется не меньшей популярностью у француженок, нежели его оппонент. Нужно отметить, что именно у него в настоящий момент имеется наибольшее количество французских поклонниц.


Михаил21.10.2019
A9.jpg

1min644

На выставке будут представлены новейшие проекты, которые в данный момент производятся или планируются.

В Каннах будет проводиться выставка, на которой будут представляться продукты в сфере развлечений, ориентированные на детей MIPJunior. Она является частью глобальной выставки в сфере развлечений «MIPCOM», которая будет проходить на территории Канн начиная с 14 и заканчивая 17 октября. На выставке появиться павильон из Российской Федерации «Made in Russia», который получил звание «в фокусе». Он организован при поддержке РЭС.

Свои работы покажут 23 производителя из России, в список войдут продукты в сфере кинематографа. К этому событию всегда готовят новейшие продукты, некоторые из которых даже не начали производить. Здесь также делятся с планами на будущее.

Ежегодно количество производителей из Российской Федерации увеличивается. Компании представляют заказчикам из других государств не только готовые проекты, но и те, которые только начали разрабатывать или производить. Это показывает интерес международного сообщества к российским проектам в области кинематографа. Это не временное направление, а основной приоритет отечественной индустрии на несколько лет вперед.

В 2019 Российская Федерация обрела престижный статус «В фокусе». На этой выставке данный статус означает, что компаниями из этой страны будут представлены продукты, вызывающие наибольший интерес у международной аудитории. Помимо Российской Федерации, этот статус получила КНР, Аргентина и Япония.

Мультипликация из России

Участникам выставки будет показан следующий сезон мультипликационного сериала «Лунтик», который производится компанией СТВ. Также здесь покажут и совершенно новый проект – «Маленькие лесные истории». Светлана Барабанщикова заявила, что также будет продолжена работа над ситуационной комедией «Барбоскины», а к 2020 году планируется выход киноленты о приключениях членов этой дружной семьи, и зрителей ждут новые персонажи.

Отметилась на мероприятии и киностудия «Паровоз»: она представит сразу 3 новых проекта. Среди них — комедийный мультфильм «Чик-Чирикино» и мультипликационный сериал «Кошка Бяка и Хороший Мальчик». Помимо этого, посетители выставки увидят совершенно новый проект – «Космопорт», который в данный момент только начали разрабатывать. Главными героями станут 3 растяпы — обычный мальчик, пришелец и боевой робот. Они занимаются продажей фастфуда на территории межгалактического Космопорта и вечно вляпываются в различные неприятные истории.

«Мастерфильм» представит несколько мультфильмов, среди них выделяется комедия для самых маленьких зрителей «Ладушки».

Отечественные фильмы и сериалы

Компания «Централ Партнершип» представит посетителям новую киноленту в сеттинге фантастики «Аванпост» и другие проекты.

Будет представлен фильм в жанре приключения-триллер «Девятая», семейные проекты «Волшебник», срежиссированный Михаилов Морсковым «Команда Мечты» и «Элефант». В производстве последнего участвовал известный писатель и публицист из Французской Республики Фредерик Бегбедер.

Также на выставке отметилась российская компания Premier Studios: она представила сразу несколько проектов, которые в данный момент разрабатываются. Среди них триллер «Полет», «Охотники за нацистами», основанный на исторических документах и «Горизонт», снятый в сеттинге постапокалиптического мира. Помимо этого, на выставке побывает проект, который срежиссировали известные российские продюссеры Валерий и Евгений Никишовы «Перевал Дятлова».

Выставка MIPCOM – одно из крупнейших событий в индустрии контента. Оно посвящено множеству тем, среди которых приобретение, производство, показ, финансирование развлекательных продуктов. Начиная с 1985 году на территории выставки производятся сделки по продаже прав на контент для ТВ-каналов.

Выставка MIPJunior являются частью MIPCOM, на ней представляются детские и молодежные продукты, производимые в разных странах. Сюда входят документальные фильмы, анимация, фильмы и так далее.


Михаил17.10.2019
778834186.jpg

1min756

Гостиницы и гольф-курорт Terre Blanche, который расположился около Канн — лучшее место для того, чтобы отдохнуть не только в высокий сезон, но и во все другие времена года.

Летом в Каннах и окрестностях можно гулять, рассматривая местную красоту природы, посещая различные туры и просматривая достопримечательности, отдыхать на белоснежных пляжах Французской Ривьеры и так далее. Осенью часть этих развлечений становиться недоступной, но появляются новые — посещение деревень, расположившихся возле гостиницы, красивейшего озера Сен-Кесьен (добраться можно с помощью велосипеда или багги, которые можно арендовать на территории гостиницы).

Осень в Провансе, хоть и холоднее лета, все равно достаточно теплая, а если вдруг начнется дождь, то можно переждать его внутри отеля, посетив SPA-центр, откуда открываются красивейшие виды на природу Лазурного берега. В огромном здании спа-центра можно посетить 12 уникальных кабин, здесь есть два сьюта для проведения процедур, гигантский крытый бассейн, который накрывает красивейший стеклянный купол, ванная с теплой водой, укрытая дубовой кроной и окруженная сосновым лесом.

В меню этого SPA-центра есть уникальные процедуры, которые помогут сохранить красоту кожи лица. Они основываются на использовании элитной косметики из Швейцарии Valmont.

Здесь можно заказать трехдневную SPA-программу, в которую входят самые разнообразные процедуры, направленные на уход за телом.


Михаил01.10.2019
original-2.jpg

1min762

Власти одного из крупнейших городов Французской Республики пытаются справиться с возможной экологической катастрофой. Начиная с 2020 года пассажирские лайнеры, использующие топливо, которое загрязняет окружающую среду, не смогут посещать город. Речь идет о так называемом высокосернистом топливе, которое наносит серьезный вред экологии.

Запрет действует только на те корабли, в топливе которых есть как минимум 0,1% топлива, содержащего серу. Жертвой нового запрета станут путешественники: они не смогут посещать Канны с помощью лайнеров. Корабли, использующие бункерный мазут, очень вредны для окружающей среды: в них содержится в 2 000 раз больше серы, чем в дизельном топливе.

Мэр туристического города Давид Лиснар заявил, что если его права не распространяются на все море (в его юрисдикции находятся только триста метров от береговой линии, а корабли обычно находятся дальше этой отметки), то он просто запретит посещать город пассажирам, которые путешествуют на лайнерах с опасным топливом. Это очень смелый законопроект, но только таким способом мэр смог начать обсуждение проблемы с компаниями по перевозкам пассажиров, и сейчас в дискуссии побеждают Канны.

Несколько компаний, которые владеют немалым количеством кораблей, уже договорились с властями города о том, чтобы использовать исключительно экологически чистое топливо в своих кораблях. За 2019 год планируется перевезти более тридцати миллионов путешественников с помощью трехсот круизных лайнеров. За последние десять лет эта цифра выросла в два раза.


Михаил09.09.2019
367.jpg

1min1802

Канны — известный город на Лазурном берегу, который ежегодно посещают сотни тысяч туристов. Он известен, в первую очередь, известным Каннским кинофестивалем, Аллеей звезд и красивейшими пляжами, которые омываются лазурными водами Средиземного моря.

Раньше этот населенный пункт не был чем-либо примечателен, имел малое население, которое состояло, преимущественно, из рыбаков. Сейчас это город, который ежегодно притягивает к себе посетителей различных фестивалей и любителей отдыха на Лазурном берегу. Сразу же после посещения этого места стоит пройтись по известной на весь мир набережной Круазетт, общая длина которой — около трех километров. Канны нередко посещают мировые знаменитости, и их можно встретить прогуливающихся по красивым улицам города.

Набережная Круазетт переходит на белоснежные пляжи Лазурного берега. Отсюда можно увидеть, например, архипелаг Леринские острова. В него входит знаменитый остров Сент-Маргерит, на котором расположился Форт Рояль – именно в этом месте находился в заключении таинственный «человек в железной маске», личность которого так и не установили. Помимо этого, на острове можно посетить морской музей. Стоимость посещения этого острова – 14 евро, то есть около тысячи российских рублей. Стоимость посещения Форта Рояль указана отдельно – 4 евро, около трехсот российских рублей.

Полезный совет для путешественников: в Дворце фестивалей расположился офис туризма, где можно приобрести единый музейный билет. Он стоит ровно десять евро, то есть около семисот российских рублей. Его обладание дает возможность безлимитного посещения пяти различных Каннских музеев. Нельзя посетить Канны и не сфотографироваться с известной на весь мир красной дорожкой около Дворца фестивалей. Путешественникам разрешено посетить это здание, в дворце проводятся разные выставки (правда, временные) и представления.

К примеру, можно посетить театральную постановку театра Круазетт за десять евро, или семьсот российских рублей.

Также стоит прогуляться по кварталу Сюке. Здесь расположился красивейший замок, построенный еще в XII-м веке, в котором сейчас находится огромное количество необычных музыкальных инструментов. Помимо замка, в квартале расположилась 22-х метровая башня, с которой можно увидеть всю красоту Канн. Для любителей свежих продуктов есть рынок Форвиль — его ежемесячно посещают десятки фермеров и рыбаков. Продукты здесь дешевле, чем в крупных торговых сетях.

Долететь до Ниццы можно за 12 000 руб. Для посещения Канн нужно пересесть в автобус или такси и доехать до Канн. Стоимость поездки на поезде — около 450 рублей, время — полчаса. В итоге, для транспортировки в Канны и назад уйдет около 25 000 рублей.


Михаил05.09.2019
4_festival-rossijskogo-iskusstva-1280x711.jpg

1min1134

На Лазурном берегу окончился уже 22-й по счету Фестиваль российского искусства. Он длился всего четыре дня — начиная с 23.08 и заканчивая 27.08. Данное мероприятие произошло в знаменитом на весь мир городе фестивалей и белоснежных пляжей — Каннах. Здесь было проведено множество кинопремьер, театральных постановок и выставок, главной целью которых стал показ посетителям фестиваля необычность и многонациональность русской культуры.

Татьяна Шумова — известный российский режиссер, актриса, награжденная званием заслуженного деятеля искусств Российской Федерации, занимает пост продюсера фестиваля.  Она рассказала об этом проекте: Фестиваль российского искусства — крупномасштабный культурный проект, созданный при содействии правительства Российской Федерации. Он организован при содействии Центра кинофестивалей и международных программ, Министерства иностранных дел и Минкульта РФ. В организации также принимала участие и французская сторона — Канны и Дворец фестивалей и конгрессов.

Первым на фестивале выступил с концертом ансамбль, специализирующийся на исполнении народных танцев – «Ингушетия». Программа состояла из семнадцати номеров, среди которых были танцы и музыка народов Ингушетии. Для того, чтобы зрители смогли отдохнуть от чужого языка, была исполнена песня на французском. На втором дне мероприятия жители Канн и туристы смогли насладиться гала-концертом «Русская ночь».

Помимо этого, на фестивали были показаны и кинофильмы Карена Шахназарова, киноведа Кирилла Разлогова, Николая Лебедева и других.

Именно в Каннах было отпраздновано столетие института кино ВГИК. В честь этого события была проведена крупная выставка, на которой было представлено множество работ, среди которых: костюмы, реквизит для кинофильмов, графика, новые технологи в сфере анимации. Все это было создано учениками совместно с преподавателями.

В конце фестиваля было выступления балета «Баядерка», который исполнили башкирские артисты. Желавших увидеть бал было немало: практически все места из двух с половиной тысяч были заняты.



О нас

Журнал SLON был создан в 2015 году. За три года удалось занять лидирующее место среди СМИ Лазурного берега Франции и Монако.

Наша редакция находится в жемчужине Лазурного берега, Ницце. Благодаря удобному расположению мы бываем на всех значимых мероприятиях Франции и княжества Монако.


Написать редактору

Позвонить в редакцию