Олег Хок, Автор в SLON

1.-334605641.jpeg

2min759

Узнайте последние новости о коронавирусе во Франции и о том, как это может повлиять на поездки.

 

Ситуация с коронавирусом во Франции стремительно развивается. Следите за ежедневными событиями в ниже приведенной статье и узнайте, чего ожидать, если в ближайшее время вы планируете посетить Францию. Министерство иностранных дел Франции регулярно публикует полезную информацию о вирусе, дублируя данные на французском языке и на английском. Самую актуальную информацию, безусловно, всегда можно найти на сайте французского правительства.

 

Ключевая информация

– Ношение масок в закрытых общественных местах в настоящее время является обязательным для лиц в возрасте 11 лет и старше. Сюда включаются кинотеатры, отели, рестораны, музеи, магазины и вокзалы. Ношение масок в общественном транспорте также все еще является обязательным.

 

– Туристы, въезжающие во Францию, больше не должны соблюдать режим самоизоляции по прибытии, но только при подтверждении, что их поездка носит неотложный характер.

 

6 августа

Сегодня во Франции зафиксирован рекордный за последние два месяца максимум случаев заболевания коронавирусом – 1695 новых случаев за 24 часа. Ожидается, что в Тулузе людей обяжут носить маски даже на улице; в других городах введено аналогичное правило.

 

5 августа

В аэропорту Шарля де Голля в Париже введено обязательное тестирование на Covid-19 для путешественников, прибывающих из 16 стран, включая США, Южную Африку и Турцию.

 

4 августа

В отчете говорится, что Франция в любой момент может потерять контроль над заболеваемостью Covid-19. Вторая волна заболеваний весьма вероятна этой осенью или зимой.

 

28 июля

Премьер-министр Франции заявил, что стране может грозить вторая волна, если число случаев продолжит расти.

 

22 июля

Маски обязательно носить во всех закрытых общественных местах во Франции, включая магазины. В некоторых частях Франции, в том числе в Бретани и Вогезах, отмечается увеличение скорости заражения коронавирусом.

 

16 июля

Пиковые заражения коронавирусной инфекцией были зарегистрированы в Париже и в северо-западном департаменте Майенн. Ношение индивидуальных защитных масок теперь является обязательным в префектуре Лаваль.

 

14 июля

Ожидается, что президент Макрон объявит об обязательном использовании масок в закрытых общественных местах во Франции. Закон может вступить в силу к 1 августа.

 

10 июля

Французские органы здравоохранения изучают 68 кластеров заражения Covid-19 по всей стране.

 

6 июля

После нескольких месяцев закрытия открылся парижский Лувр. Все посещения проходят с соблюдением строгих мер безопасности.

 

3 июля

Правительство Великобритании объявило, что с 10 июля 2020 года люди, прибывающие в Англию из Франции, больше не обязаны самоизолироваться в течение 14 дней, так как Франция была включена в правительственный список туристических коридоров.

 

К настоящему моменту нет подтверждений того, что туристам из Британии, прибывающим во Францию, необходимо соблюдать режим самоизоляции.

2 июля

Eurostar отменила свои маршруты на юг Франции до 2022 года, что означает отсутствие прямых поездов из Лондона в Марсель, Авиньон или Лион.

 

Правительство Великобритании, откуда во Францию пребывало максимально число туристов, не подтвердило свои намерения в вопросе открытия «воздушного коридора», но по-прежнему советует совершать только жизненно важные поездки, отказавшись от тех, которые можно перенести или вовсе отменить. Под данную рекомендацию попали, в том числе рейсы частной авиации.

 

29 июня

До сих пор нет официального подтверждения открытия «воздушного коридора» со странами Европы, который устранял бы необходимость в карантине и самоизоляции по прибытии.

 

26 июня

Предвидя дальнейшую волну Covid-19, министр здравоохранения Франции заявил Le Monde, что для выявления зон риска будет запущена крупномасштабная схема тестирования на коронавирус.

 

25 июня

Эксперты полагают, что Франция в скором времени откроет воздушное сообщение со странами Европы и с туманным Альбионом, а это означает, что не будет необходимости в карантине для путешественников. В этот день впервые за три месяца открывается Эйфелева башня, где для защиты посетителей были приняты строгие меры безопасности, дезинфекции и гигиены.

 

24 июня

Французское приложение для отслеживания случаев заражения Covid-19 медленно начало работать, и за последние три недели с момента его запуска было зарегистрировано всего 68 положительных тестов на коронавирус.

 

23 июня

Возникновение осенью второй волны Covid-19 «очень вероятно», говорит французский ученый совет Conseil Scientifique.

 

22 июня

Сегодня все ученики в возрасте до 15 лет смогут вернуться в школы на последние две недели обучения. Некоторым родителям, которые особенно встревожены сложившейся ситуацией, разрешат оставить детей дома.

18 июня

Президент Макрон посещает британский Downing Street в ознаменование 80-й годовщины знаменитой военной трансляции Шарля де Голля во Франции в 1940 году. Ожидается, что Макрон и премьер-министр  Борис Джонсон обсудят нынешний карантин и возможность сокращения или снятия ограничительных мер.

 

16 июня

Традиционная «культура кафе», которая прочно ассоциируется с образом жизни французов, постепенно возобновляется после объявления президента Макрона о том, что рестораны города могут быть полностью открыты. До сих пор кафе могли иметь только внешние столики.

 

15 июня

Президент Макрон объявил о еще большем ослаблении коронавирусных ограничений во Франции. Наибольшее изменение будет заключаться в том, что будут разрешены поездки в другие европейские страны с открытыми границами (для туристов из Великобритании все еще действует 14-дневный карантинный режим). К прочим изменениям относятся возможности посещать родственников в домах престарелых и во всех школах, кроме школ, открывающихся 22 июня. Вся материковая Франция находится в «зеленой» зоне так называемого деконфайнмента, хотя заморские территории страны, Майотта и Французская Гвиана, все еще находятся в «оранжевой» зоне.

 

12 июня

Несмотря на ослабление самоизоляции, число случаев коронавируса во Франции продолжает падать.

 

11 июня

Президент Макрон собирается выступить перед Францией в воскресенье в своем четвертом телевизионном обращении с момента начала коронавирусного кризиса. Франция в настоящее время и до 22 июня находится на втором этапе снятия ограничений, поэтому ожидается, что в обращении президента может быть изложено, что произойдет на следующем этапе. Предполагается также, что президент обсудит международные поездки, поскольку с 15 июня Франция собирается открыть свои границы для поездок в пределах Европы.

 

10 июня

С 1 июля ЕС может открыть свои границы для путешественников из-за пределов Евросоюза. С 15 июня некоторые страны ЕС, такие как Греция, планируют открыть свои границы для ряда стран, не входящих в ЕС.

 

Между тем, приложение для отслеживания числа случаев заражения во Франции превысило миллион скачиваний.

 

9 июня

Агентство Reuters сообщает, что французская экономика вернется к докризисному уровню только в 2022 году. Есть опасения, что в 2021 году уровень безработицы может подняться до нового рекорда в 11,8% .

 

8 июня

Путешественники, прибывающие во Францию, независимо от их гражданства, теперь должны пройти 14-дневный добровольный карантин. Среди тех, кто освобожден от этих мер, – водители грузовиков, дипломатический персонал и иностранный медицинский персонал, помогающий бороться с коронавирусом.

 

Число погибших во Франции сейчас самое низкое с середины марта.

 

5 июня

Франция заявила, что теперь контролирует пандемию коронавируса. Жители ожидают информацию о смягчении ограничений в вопросе пересечения границ с другими европейскими странами после слухов о скором открытии франко-испанской границы.

 

4 июня

Согласно сообщениям, франко-испанская граница может быть открыта уже 22 июня. Министр туризма Испании также предположил, что туристам из Франции не нужно будет проходить 14-дневный карантин.

 

3 июня

Новое приложение для отслеживания уровня заражений во Франции было загружено 600 000 раз с момента его появления 2 июня.

 

2 июня

Сегодня во Франции вступает в силу очередной этап мер по ослаблению режима карантина и самоизоляции. Это приведет к открытию кафе и ресторанов в «зеленых» зонах, а также снятию 100-километрового туристического лимита. Жители также смогут ходить в спортзал, посещать музеи или художественные галереи (в маске) ​​и ходить на пляж. Большая часть социальной свободы и в целом привычный образ жизни французов постепенно возвращаются на круги своя. Тем не менее, трансграничные поездки до сих пор не приветствуются.

 

31 мая

Министр транспорта Франции объявил, что текущий лимит количества мест в поездах SNCF будет снят. В настоящее время продается только одно из двух мест, но с середины июня SNCF сможет продавать 100% билетов.

 

30 мая

Сегодня зеленые зоны Парижа открылись впервые с момента введения карантина. Многие жители города устремились в бесчисленные парки и сады, чтобы устроить пикник.

 

28 мая

Премьер-министр Эдуард Филипп сообщает, что большинство мер, принятых для борьбы с коронавирусом, постепенно будут отменяться. В то время как строгие нормы гигиены и социальное дистанцирование сохранятся, образ жизни французов будет понемногу возвращаться к норме.

 

Большая часть Франции становится «зеленой» зоной, хотя Париж и его окрестности в настоящее время по-прежнему классифицируются как «оранжевый»  кластер. Среди новых открытий – парки и сады в столице; во всех других частях Франции люди смогут вернуться в рестораны, спортивные залы и пляжи, которые откроются 2 июня.

 

27 мая

Завтра премьер-министр Франции обратится к нации, чтобы наметить вторую фазу снятия ограничений, которая начнется 2 июня. Карта, выпущенная до первого этапа деконфайнмента, разделяющего страну на «красную» и «зеленую» зоны, должна быть обновлена ​​в соответствии с последними случаями выявления вируса.

 

Есть надежда, что премьер-министр объявит о возможном открытии таких заведений, как рестораны и бары. По всей стране открываются пляжи, а также бассейны и спортивные залы.

 

26 мая

Поклонники тенниса будут рады услышать, что сохраняются надежды на проведение открытого чемпионата Франции по теннису French Open 2020. Мероприятие должно было состояться на этой неделе, но было перенесено на сентябрь. Директор Гай Фордж сказал BBC о «позитивной тенденции».

 

25 мая

С сегодняшнего дня правительство Франции ввело добровольный 14-дневный карантин для путешественников, прибывающих из-за пределов ЕС и некоторых других стран. Однако правительство также подчеркнуло, что даже путешественники из стран, которые входят в ЕС, могут быть подвергнуты карантину, если подобные меры были введены в их странах. Например, Испания и Великобритания заявили, что введут карантин для вновь прибывших туристов, поэтому в качестве ответной меры французское правительство ввело карантин для путешественников, прибывающих из этих стран.

 

Исключение в вопросе карантина делается для водителей грузовиков, железнодорожных бригад, дипломатов и людей, приезжающих во Францию по чрезвычайным семейным обстоятельствам, таким как похороны близкого родственника.

 

24 мая

В этот день отмечается наименьший ежедневный прирост смертности и случаев заражения COVID-19 во Франции с момента начала карантина.

 

22 мая 2020 г.

Во Франции первый пляж, открытый для принятия солнечных ванн (другие открыты для тренировок), был вынужден внедрить систему бронирования. Посетители La Grande-Motte за два дня до визита должны забронировать трехчасовой период посещения.

 

21 мая

С 15 июня авиакомпания Easyjet возобновляет ряд внутренних рейсов по Франции. Самолеты пройдут дополнительные процедуры очистки и дезинфекции, и пассажирам на борту не будет подаваться еда. Масштабные перевозки были приостановлены еще в марте, и возобновление, по словам генерального директора, стало результатом «маленьких и тщательно спланированных шагов». Частная авиация (с соблюдением всех ограничений и мер безопасности) продолжала курсировать, совершая, в том числе, рейсы санавиации и медицинской репатриации.

19 мая

Во Франции наблюдается небольшое увеличение случаев заболевания коронавирусом, связанного с открытием школ (70 случаев). Также в течение следующих восьми дней в стране будут отменены общественные богослужения.

 

18 мая

Сообщается, что вскоре откроется сообщение между Великобританией и Францией, и первыми без необходимости проходить карантин, станут водители грузовиков.

 

Открытие школ не привело к росту числа заражений коронавирусом во Франции.

 

15 мая

Число скончавшихся от коронавируса в мире и во Франции продолжает расти. Численность превысила 300 000 человек.

 

14 мая

Французский премьер-министр объявил, что кафе и рестораны «зеленых зон» должны открыться со 2 июня. Он также сказал, что французы смогут отправиться в отпуск этим летом, но только в пределах Франции или на ее заморские территории.

 

Правительство Франции должно запустить исторический план поддержки для тех, кто работает в туристической индустрии страны, одной из наиболее пострадавших отраслей во время пандемии. На помощь предприятиям гостиничного бизнеса и поддержку туристических достопримечательностей будет направлено чуть более миллиарда евро.

 

13 мая

Число пациентов с диагнозом COVID-19 в больницах и реанимациях Парижа продолжает падать.

 

Коронавирус угрожает существованию ряда французских букинистических магазинов, нанося удар по прибыли.

 

12 мая

Тысячи предприятий начали вновь открываться, так как во Франции ослабляются ограничительные меры. Однако для избежания столпотворений, питейные заведения вдоль Сены и канала Сен-Мартен остаются под ограничительными мерами.

 

11 мая

Сегодня во Франции начинается постепенный процесс ослабления мер самоизоляции. Сюда включаются поездки на расстояние до 100 км от дома без объяснения причин, упражнения на свежем воздухе продолжительностью более одного часа и даже могут открываться некоторые пляжи.

 

Французы, пребывающие в Великобританию и страны ЕС коммерческими лайнерами, освобождены от необходимости проходить 14-дневный карантин.

9 мая 2020 г.

Камеры видеонаблюдения будут использоваться для мониторинга того, насколько хорошо граждане Франции реагируют на призывы носить маски и соблюдать меры социального дистанцирования. Приветственные поцелуи, олицетворяющие образ жизни французов, также попали под временный запрет.

 

7 мая

Были подготовлены меры по снижению количества заражений в парижском метро, и на станциях метрополитена было размещено около 1 миллиона наклеек, напоминающих пассажирам о необходимости держаться на расстоянии и мыть руки. Наклейки также были размещены на сиденьях в самих поездах, чтобы напомнить посетителям о необходимости соблюдать дистанцию.

 

Также будет выпущена окончательная карта, разделяющая департаменты на различные зоны в зависимости от серьезности вспышки. Актуальную информацию можно будет отслеживать на дипломатическом сайте.

 

5 мая

Би-би-си сообщает, что первый случай коронавируса во Франции произошел в декабре у человека, который не посещал Китай.

 

4 мая

Было объявлено, что предлагаемый 14-дневный карантинный период для всех вновь прибывших во Францию ​​не повлияет на путешественников из ЕС и Великобритании. Тем не менее путешественникам, в том числе прибывающим на частных самолетах, все еще рекомендуется совершать только жизненно важные поездки.

 

3 мая

Теперь пассажирам Eurostar обязательно нужно носить защитные маски.

 

2 мая

Авиакомпания Ryanair объявила, что продолжит работу основных служб до июля.

 

Между тем, кошка под Парижем стала первым существом во Франции с подтвержденным случаем заболевания COVID-19.

 

1 мая

Карта, выпущенная французским правительством, разделяет каждый департамент страны на «красный», «желтый» и «зеленый», в зависимости от серьезности вспышки коронавируса. Цвета определяют способ и скорость снятия ограничений в каждой области.

 

Любой, кто будет обнаружен без маски в общественном транспорте Франции, включая автобусы, самолеты и поезда, может получить штраф до 135 евро. Об этом сообщает младший министр транспорта Жан-Батист Джеббари.

 

30 апреля

Франция погрузилась в рецессию, поскольку в I квартале ВВП страны упал на рекордные 5,8%.

 

29 апреля

Граждане могут приобрести защитные маски в супермаркетах и ​​аптеках, а также на специальной онлайн-платформе.

 

Шошина Ольга


1330990269.jpeg

2min2060

Ранее на этой неделе президент Франции Эммануэль Макрон принял решение ввести в стране режим самоизоляции, чтобы замедлить распространение коронавируса, который недавно был назван Всемирной организацией здравоохранения всемирной пандемией. Итак, вот руководство по выживанию в условиях коронавируса, которое должно помочь вам в это непростое время!

 

Текущая ситуация

В соответствии с заявлением французского правительства, те, кто живет или в настоящее время находится во Франции, должны оставаться дома, за исключением тех случаев, когда:

– вы вынуждены ходить на работу, которую нельзя выполнять удаленно;

– необходимо купить товары первой необходимости (например, продукты или лекарства) в официальных магазинах;

– надо посетить врача, фармацевта или отправиться в больницу по состоянию здоровья;

– надо позаботиться о члене семьи или присмотреть за детьми;

– надо выйти в пределах разумного расстояния от вашего дома, чтобы потренироваться или позаботиться о потребностях домашних животных.

Чтобы выполнить любую из перечисленных выше задач, необходимо иметь при себе конкретный документ в качестве доказательства того, почему вы находитесь на улице. Форму этого документа можно скачать на официальном сайте правительства Франции вместе со всей официальной информацией, предоставленной правительством. Если у вас нет принтера и нет возможности распечатать документ, находясь на самоизоляции, вы можете вручную заполнить документ, который по требованию  придется предоставлять сотрудникам правоохранительных органов. Выход без этого документа может привести к штрафу до €135.

 

Если вы арендовали недвижимость во Франции и отправили собственнику  уведомление о прекращении договора аренды, то самоизоляция определенно повлияет на ваши планы. Однако не стоит волноваться и переживать – вы все равно сможете переехать. По словам министра внутренних дел, «Переезд разрешен до дальнейшего уведомления, но он должен быть ограничен и, по возможности, должен быть согласован». В течение этого времени будут иметь место определенные ограничения, которые вы должны учитывать, например, к переезду нельзя привлекать более 4 человек. И если случится так, что в период вынужденного карантина вы не сможете переехать, необходимо будет связаться с вашим агентством и владельцем недвижимости во Франции, чтобы сообщить о задержке выезда из-за текущих обстоятельств.

 

Чем заняться в самоизоляции?

Хотя уже многие люди трудоспособного возраста переведены на удаленный режим работы, помимо занятости стоит подумать и о развлечении. Разумный баланс двух составляющих поможет сохранить здравый рассудок в течение следующих 2-8 изоляционных недель. Итак, вот список развлечений, которые доступны не выходя из дома – хочется верить, что так временное заключение станет более терпимым.

 

  1. Досмотрите пропущенные эпизоды сериала или начните смотреть что-то новое

Если и есть время, чтобы наверстать упущенные серии любимого шоу  или начать смотреть сериал, о котором говорили все ваши знакомые, то это здесь и сейчас! Вот наиболее популярные шоу, которые могут увлечь своим сюжетом в течение следующих нескольких недель:

– испанский сериал «Элита», канал Netflix;

– американская постапокалиптическая научно-фантастическая драма «100», Netflix;

– драматический фантастический сериал «Чужестранка», Netflix;

– исландский сериал о буднях полицейских «Убийства Вальгаллы», Netflix;

– американская подростковая драма «Ривердэйл», Netflix;

– американский экшен-телесериал «Тредстоун» на видео-сервисе Amazon Prime;

– драматический телесериал «Охотники», Amazon Prime;

– американский телесериал по франшизе «Звёздный путь: Пикар», Amazon Prime;

– драматический телесериал, основанный на персонажах комиксов «Пенниуорт», Amazon Prime;

– романтическая комедия, телесериал-антология «Современная любовь», Amazon Prime.

  1. Займитесь файлом «Почитать»!

Все любят интересные книги с захватывающим сюжетом, и сейчас самое подходящее время, чтобы взять те книги, которые вы складировали на полках или в отдельной папке своего компьютера, в надежде когда-нибудь прочитать. Если мечтали выучить французский язык, чтобы читать литературу в оригинале, то сейчас вам выпал отличный шанс. Вот несколько предложений:

– «Маленький принц», Антуан де Сент-Экзюпери;

– книги современного французского писателя Гийома Мюссо;

– «Убить пересмешника», Харпер Ли;

– «Гордость и предубеждение», Джейн Остин;

– «Становление», Мишель Обама;

– «Великий Гэтсби», Ф. Скотт Фицджеральд;

– «Женщина в окне», А. Дж. Финн.

 

  1. Отправляйтесь в виртуальный фитнес-зал

Для тех из нас, кто постоянно занимается фитнесом, карантин может быть особенно трудным, поэтому понадобятся дополнительные ресурсы для достижения личных целей в спорте. Попробуйте обратиться к Youtube, на просторах которого найдется масса каналов о фитнесе, причем с инструкторами, говорящими на любом языке. Если вы изучаете французский язык, то виртуальные занятия с местным тренером помогут не только поддерживать физическую форму, но и подтянут языковые знания. Для франкоязычных тренировок обратите внимание на каналы:

Gym Direct;

Lucile Woodward;

MYF Move Your Fit.

 

Заниматься йогой и слушать французский язык можно на канале Diva Yoga.

 

  1. Сходите в музей (конечно, виртуально)

Вы можете быть заперты в четырех стенах, но это не мешает отправиться в путешествие со своего дивана и посетить ряд известнейших музеев мира. Многие музеи довольно быстро подстроились под сложившуюся ситуацию и стали предлагать виртуальные туры для тех, кто находится дома, но даже в это время хочется насладиться историей и культурой. Итак, вот ряд музеев, которые можно посетить онлайн:

– Музей Орсе, Париж, Франция;

– Британский музей, Лондон, Великобритания;

– Национальный музей современного искусства, Сеул, Южная Корея;

Третьяковская галерея, Москва, Россия;

– Музей Гуггенхайма, Нью-Йорк, США;

– Национальная галерея искусств, Вашингтон, США;

Лувр, Париж, Франция;

– Музей Ван Гога, Амстердам, Нидерланды;

– Галерея Уффици, Флоренция, Италия;

– Национальный музей антропологии, Мехико, Мексика;

Эрмитаж, Санкт-Петербург, Россия.

  1. Попробуйте приготовить новые блюда

Франция, и особенно Париж, известны своими кулинарными традициями, и теперь настало время, чтобы попытаться самостоятельно приготовить блюда французской кухни. Попробуйте, например:

– яблочный пирог, фаршированный французскими тостами;

– 4 способа приготовления французских блинчиков Crêpes;

– сравнить японский омлет с французским;

– легкие шоколадные трюфели, 4 способа приготовления;

– традиционный французский луковый суп;

– французский луковый бургер.

 

 

Шошина Ольга


Vitaliy-01.jpg

1min2942

Эмиграция во Францию является ответственным решением. И обычно это шаг в неизвестность. Как сложится твоя жизнь в новой стране?…
Немного раскрыть завесу жизни эмигрантов во Франции поможет интервью с Виталием Архангельским, директором Cofrance SARL (Кофранс САРЛ) – крупнейшей в Европе брокерской компании, занимающейся недвижимостью, частной авиацией и яхтенной отраслью.


Biznes-vo-Frantsii-1.jpeg

1min2552
  1. Управлять своим бизнесом во Франции из дома

Как правило, вам не нужно запрашивать какие-либо разрешения и менять форму собственности, если вы хотите вести бизнес из дома, при условии, что проживание остается основным назначением использования имущества, и вы не нанимаете персонал для работы.

Понятно, что если вы вносите изменения в недвижимость или возводите дополнительные постройки, требующие предварительного одобрения, то вам нужно будет подать заявку на проектирование и получить разрешение на строительство в местной мэрии.

Если вы живете выше первого этажа в многоквартирном жилом доме и намерены получать товары или встречаться с клиентами на месте, то вам необходимо подать заявление в местную мэрию / префектуру о совместном использовании имущества для профессиональной деятельности и личного проживания. Это правило применяется, даже если вы не планируете проводить строительные работы по перепланировке объекта. Согласие не требуется, если вы не собираетесь принимать клиентов или товары.

Если ваша квартира во Франции располагается на первом этаже жилого дома, то даже если вы намереваетесь принимать посетителей и товары, такое согласие на изменение вида использования на смешанное (проживание и бизнес) не требуется.

Если разрешение получать необходимо, то обычно оно выдается индивидуально, поэтому не станет препятствием если и когда вы решите продать недвижимость во Франции.

Вне зависимости от необходимости получать разрешение, вам не помешает изначально проконсультироваться с представителями мэрии / префектуры, если вы считаете, что эти действия могут вызвать потенциальное недовольство ваших соседей. Независимо от наличия прав на ведение бизнеса из дома, соседи могут подать в суд, если они считают, что ваша деловая деятельность создает им неудобства.

Кроме того, если вы живете в многоквартирном доме или другом совместном жилье, вы не можете осуществлять какую-либо профессиональную деятельность, если правила управления имуществом не позволяют вам это делать. Некоторые ограничения на профессиональную деятельность (составление текстов или работа по телефону) могут быть с вас сняты. Эти ограничения стоит проверить через управляющего (syndic) или уточнить в уставе домовладельцев (règlement de copropriété).

Помимо необходимости получения согласия на перепланировку и строительство, в зависимости от типа бизнеса во Франции, который вы планируете открыть, вам необходимо учитывать и другие нормативные требования к планируемой деятельности. В частности, касающиеся здоровья, безопасности и гигиены питания. Как и любая другая страна, Франция имеет свои правила в этом вопросе.

Вы должны связаться с соответствующей профессиональной ассоциацией, Торговой палатой (Chambre de Commerce/Metiers) или префектурой, чтобы узнать все нюансы.

  1. Покупка коммерческой недвижимости во Франции

Если вы собираетесь купить отдельное помещение для бизнеса, вам следует подумать о покупке через юридическую структуру компании, которая называется Société Civile Immobilière (SCI), поскольку эта схема имеет ряд финансовых преимуществ.

SCI может использоваться в тандеме с другим бизнесом, когда собственность принадлежит управляющей компании SCI, которой бизнес затем оплачивает аренду.

Если коммерческая недвижимость во Франции приобретается с привлечением ипотеки, ипотечные платежи могут быть зачтены вместо арендных платежей, тем самым уменьшая (или полностью устраняя) обязательство по подоходному налогу со стороны SCI.

В свою очередь, арендные платежи в SCI уменьшают налоговые обязательства бизнеса, если бизнес не имеет налогового статуса microentrepreneur.

Такая практика нередка, но следует помнить, что необоснованная рента вряд ли будет принята налоговыми органами Франции.

 

Шошина Ольга


money-box-4095267_640.jpg

1min3245

Случай

Получив налоговые извещения, жители нескольких улиц в Компьене заметили, что налоги на проживание и недвижимость существенно выросли. Это явилось для них полной неожиданностью. Они не могли понять, в чём дело. Как потом выяснилось, до настоящего времени на них распространялся льготный налоговый режим. Предоставляя налоговые послабления, государство, таким образом, им компенсировало неудобства, которые могла доставлять тюрьма, расположенная по соседству. Тюрьму закрыли в 2015 году. В связи с этим местная налоговая служба и отменила этот «налоговый подарок». Правда, почему-то она сделала это не сразу, а только через четыре года. «Мы получили квитанции и увидели, что налоги на проживание и недвижимость у нас выросли на 350 евро. Нас об этом никто не удосужился предупредить. Мы не могли понять, в чём дело. Мы не знали, что раньше платили налоги по льготной схеме», – жалуются журналистам Клод и Жанин, проживающие в домах на улице, которая примыкает к зданию бывшей тюрьмы.

Разъяснение

«Объекты, расположенные по соседству с недвижимостью, влияют на её арендную стоимость, которая служит базой для расчёта местных налогов. Влияние этих объектов может, как завышать, так и занижать указанную величину», – разъясняет заместитель директора Департамента публичных финансов Жюльен Ролле.

Относится ли тюрьма к числу объектов, которые занижают арендную стоимость недвижимости? Да, относится!

Какие ещё объекты занижают арендную стоимость недвижимости

К числу объектов, занижающих арендную стоимость недвижимости, относятся также автострады, аэропорты, мусорные свалки и железные дороги.


nedvig-konf-01.jpeg

1min5067

Специалисты Кофранс прибыли на выставку элитной недвижимости и инвестиций Cannes International Luxury Property and Residency Conference 2019, что проходит в Каннах 7-8 ноября.



О нас

Журнал SLON был создан в 2015 году. За три года удалось занять лидирующее место среди СМИ Лазурного берега Франции и Монако.

Наша редакция находится в жемчужине Лазурного берега, Ницце. Благодаря удобному расположению мы бываем на всех значимых мероприятиях Франции и княжества Монако.


Написать редактору

Позвонить в редакцию