Михаил16.06.2020
Вспышка коронавируса никак не отразилась на покупке элитной недвижимости в Монако. Частично такая ситуация объясняется тем, что очень состоятельные люди, смогли сохранить прежний доход в сложный период времени.
Однако основная причина ошеломляющего спроса на приобретения жилья в княжестве объясняется тем, что запланированное и реализованное строительство жилых домов не покрывают всех нужд потребителей. Ограниченное количество предложений по причине высокого спроса обеспечивают стабильность рынка недвижимости в Монако. Как известно, стоимость одного квадратного метра здесь самая высокая.
Монако – это то место, где обитают селебрити и руководители крупнейших международных компаний. Роскошная обстановка, оптимальный налоговый режим и великолепный средиземноморский климат манит к себе элиту со всех уголков планеты. Однако не все могут обосноваться в независимом княжеском государстве, которое охраняет территорию от перенаселения.
Тихая и размеренная жизнь Монако вместе с его жителями не изменится. В будущем планируется внедрение множества новых проектов. Так, среди них оказались проект по засыпке земли и бухта Портье. По мнению одного из экспертов, такие проекты не принесут огромного вклада в дефицит на рынке недвижимости.
Несмотря на высокий спрос на покупку недвижимости в Монако, предложения и продажи более бюджетных объектов снижается. Например, доля жилья класса люкс в княжестве за минувший год сократилась на 18%, тогда как продажи недвижимости, стоимость которой превышает 10 млн евро, выросли больше, чем на половину. Кроме того, количество проданных вил также выросло.
Монакские девелоперы поняли, что лучше всего продавать меньшее количество жилых объектов, но сфокусировать свое внимание на более дорогой недвижимости.
По словам экспертов, рост предложений ожидается к 2025 году, когда к этому времени появятся 120 квартир, вилл и домов.
Также по подсчетам экспертов, вскоре ограниченное предложение, а также высокий спрос сохранятся, поэтому снижение стоимости на жилье в Монако ожидать не стоит. Они не исключают того, что стоимость на недвижимость может возрасти.
Виктория Мурина
