Алексей03.08.2022
Национальное собрание Франции проголосовало за ратификацию вступления Швеции и Финляндии в НАТО во вторник после исторического решения двух стран отказаться от своего нейтралитета на фоне военного конфликта на Украине. Мера была принята 209 голосами против 46. «Франция присоединяется к двадцати союзникам, которые уже ратифицировали протоколы», — заявила министр иностранных дел Франции Катрин Колонна.
Михаил02.08.2022
На северо-востоке Франции, в долине реки Лош, спрятался старинный милый городок Кольмар. Гиды сравнивают его с магнитом, притягивающим туристов всего мира, чудом с удивительными старинными домами, построенными в стиле крестьянской архитектуры.
Утопающие в цветах уютные улочки расположились вдоль мирно протекающих каналов. Городок славится винами. Известен как родина создателя американской статуи Свободы, Огюста Бартольди. Живописные пейзажи и улочки города чудесно сохранились и донесли до наших дней свои культурные традиции и достопримечательности в готическом стиле.
Мягкий климат с умеренной сухой погодой, благотворно влияет на успешное развитие виноградарства. Средняя температура в летний период 24 градусов выше нуля, зимой около пяти градусов мороза.
Кольмар ведет свою историю с IX века. В летописях XIII века его упоминают, как вольный город, входящий в состав Священной империи Рима.
Территориальная близость с Германией оставила след в культуре и архитектуре, развитие и расцвет которых пришлись на эпоху Средневекового Возрождения. Сегодня с городом имеется постоянное железнодорожное сообщение, удобная транспортная сеть делает доступными многие города Франции, Германии, Швейцарии.
Почувствовать себя героями средневековой комедии поможет прогулка по улочкам старинного города, который удивительным образом хорошо сохранился, пережив войны и революции. Пешая прогулка по историческому центру доставит неподдельное удовольствие. Здесь можно увидеть множество старинных средневековых построек, изюминкой которых считаются удивительные фахверковые здания. В городе соседствуют почти все известные архитектурные стили, начиная от готического направления, заканчивая модернизмом.
Очарование старого Кольмара чувствуется на каждом шагу, фасады домов вызывают восторг и интерес к истории данной местности. Фасад Дома голов, украшение которого выполнено в виде сотни масок, привлекает взгляды туристов и вызывает живое любопытство у гостей города.
Недалеко стоит одно из старейших и красивейших зданий – дом Пфистера. Построенный в 1537 году и украшенный расписными узорами и деревянными элементами дом является одной из главных достопримечательностей. Благодаря настенным росписям на тему библейских сюжетов, дом считается символом Кольмара.
Бывшую таможню (Койфхус), построенную в XV веке, туристы могут увидеть на перекрестке главных улиц. Когда-то старейшее здание служило складом, здесь же собирался городской совет.
Почти восемь веков назад священный орден доминиканцев основал шедевр готической архитектуры – Соборную церковь Сен-Мартен, в честь почитаемого во Франции святого Мартина Турского.
Не менее интересен ночной Кольмар, благодаря городской иллюминации город превращается в сказку.
Сразу за Койфхусом открывается район маленькая Венеция. Пересев в лодку, и пройдя по маршруту торговцев, вы попадаете на Рыбную набережную. На набережной, привлекающей внимание причудливыми и красивыми фасадами домов, когда-то проводили аукционы.
Квартал рыбаков – исторический район города, где жили труженики моря. Район расположился между центральной частью города и «Маленькой Венецией». В начале XVIII века в пожаре сгорели несколько десятков домов, впоследствии восстановленных и построенных заново.
Знакомство с гастрономией Кольмара начните на рынке. Здесь местные торговцы предлагают широкий ассортимент фермерских продуктов. В кафе и ресторанах кулинары предложат полакомиться квашенной капустой, румяными крендельками с солью, эльзасской пиццей со сметаной, а также всевозможными блюдами с мясом и рыбой. Эльзасский дом бисквита предлагает кугельхопф, пасхальный кекс с миндалем и изюмом.
Большой популярностью пользуется продукция местных виноделов – виноградная газировка. Гостям города советуют обязательно попробовать этот головокружительный напиток из винограда, собранного в окрестностях, и взять с собой в виде сувенира.
Кольмар идеален для начала первого знакомства с живописными деревнями винного пути Эльзаса. Город интересен для посещения в любой сезон, а Рождественские дни считаются самым сказочным временем, когда в городе оживает магия, и все вокруг окутывается волшебством.
Михаил02.08.2022
Французские СМИ опубликовали сообщение о том, что в Париже начал работу новый Центр вакцинации, где можно сделать прививку от нового вируса – оспы обезьян, который в течение нескольких месяцев распространяется по всем материкам.
Не избежала этой участи и Франция. В настоящий момент на территории страны зафиксировано и подтверждено 1 700 случаев заражения.
Самым проблемным регионом страны считается Иль-де-Франс, куда входит столица Франции Париж и его пригороды. Поэтому нет ничего удивительного, что первый прививочный центр решено открыть именно здесь.
Пропускная способность Центра вакцинации рассчитана на 200-300 человек ежедневно. Для того, чтобы привить людей из группы риска, по подсчетам специалистов потребуется около 300 тысяч доз вакцины.
Ранее сообщалось, что к этой категории властями отнесены трансгендеры, проститутки и гомосексуалисты – именно этим людям предложено пройти вакцинацию в первую очередь.
По сведениям ВОЗ вирус оспы обезьян в настоящий момент зафиксирован в 70 странах, количество заболевших превысило 16 тысяч человек, отмечено 5 летальных случаев. Глава ВОЗ Тедрос Гебрейсус сообщил, что эффективность вакцины от вируса обезьяньей оспы из-за слишком короткого периода наблюдений пока не доказана.
Алексей01.08.2022
В год, отмеченный засухой и аномальной жарой, камнепады и зияющие расщелины сделали доступ к вершине Монблана ещё более трудным и опасным — к большому разочарованию альпинистов-любителей.
Михаил01.08.2022
Командующим княжескими карабинерами после ухода Жиля Конвертини стал Марсьяль Пье. У Марсьяля Пье, окончившего военное училище Сен-Сир, долгая военная карьера, начавшаяся с самых низов: военнослужащий воздушно-десантных войск в Тулузе, офицер запаса в Шатору, командующий ротным подразделением в Меце и офицер инженерных войск в Кастельсарразене.
В общем, достижениями и чинами ему можно лишь гордиться, подтверждением чего является множество наград за заслуги перед отечеством в виде многочисленных медалей, орденов, расположенных за стеклом в красном углу личного кабинета.
Став выпускником по специальности, связанной с деятельностью в сельском хозяйстве, нынешнему главе карабинеров пришлось отбывать обязательную на тот момент военную повинность в армии, что ему пришлось по душе. Во время службы в армии Пье окончательно принял решение посвятить свою жизнь военному делу.
2017 год стал для Пье судьбоносным, проложив дорожку к огромным переменам в жизни – он поступил на службу в полк Княжеских карабинеров, даже не имея в планах дальнейший карьерный рост, произошедший довольно стремительно.
Нельзя сказать, что даже в далеком 2012 Марсьяль находился на низком уровне – он познакомился с главнокомандующим военными силами государства, который оценил подходящие для службы в высоких чинах качества Пье и через четыре года после первой встречи обратился к нему с предложением стать заместителем командующего ротой, пост которого на тот момент был вакантным. От подобных подарков судьбы вряд ли кто отказывается, поэтому вскоре у главнокомандующего Френгана на столе лежало резюме Пье.
Однако стоит уточнить, что для того чтобы получить должность подобного уровня надо не просто иметь заслуги и опыт, описанные в резюме, но и правильно проявить себя на аудиенции у князя Альбера II. Естественно, перед собеседованием Пье ощущал сильнейшее волнение, ведь предстоял разговор с самим монархом Монако. Никто не гарантировал, что его кандидатуру точно одобрят, ведь было множество иных претендентов. Все зависело только от самого Марсьяля.
Результатом личной аудиенции с князем стала новая должность, на которую был назначен именно Пье. Он довольно скоро понял все свои обязанности, быстро влился в работу, несмотря на увеличение количества и разнообразия задач, поставленных перед ним.
По факту карабинеры – это военные, но более узкой направленности, поэтому, находясь в распоряжении и под руководством непосредственно великого князя, они должны действовать строго по регламенту, ведь возникают и конфиденциальные, личные поручения.
Служащие данного подразделения преимущественно находятся на территории Монако, практически не покидая его границ. Сам Пье говорил, что это пик его карьеры военного, а, соответственно, и завершающий этап, после которого выше уже ничего нет. Подобное решение Марсьялем, воспитывающим еще и двоих детей, было принято ввиду еще и опасности службы, ведь на посту командующего карабинерами ему приходилось все-таки выезжать за пределы Княжества, причем в горячие точки, в качестве поддержки войскам специального назначения.
Пье за свой опыт заместителя главы роты карабинеров уже достаточно внедрился во внутреннюю жизнь структуры, а сейчас, имея еще и возможности, собирается досконально изучить и проработать все вопросы, произвести некие задуманные усовершенствования, например, по сортировке и переработке отходов, ремонту казарм.
Кроме всего запланированного, новому главнокомандующему придется столкнуться еще с одним вопросом – новые поступающие в подразделение карабинеры не подвергались обязательному военному призыву, их потребуется обучать военному делу и всем тонкостям в частности. В последнее время, когда Марсьяль Пьер уже находился в составе подразделения карабинеров в качестве заместителя командующего, в роты пришло очень много молодого, неопытного состава, половина из которых вообще гражданские молодые люди, никак не связанные ранее с армейской либо полицейской деятельностью. Конечно, при зачислении в ряды карабинеров каждый новобранец проходит подготовку на протяжении четырех месяцев, однако затем каждый год данная переподготовка должна повторятся вновь.
Данная служба очень престижна и многие рвутся в карабинеры благодаря почетному статусу военного, да и вообще уровню государства. Информация о профессии карабинера публикуется на официальном сайте Правительства в интернете, а также в соцсетях, благодаря чему специальность еще более раскручивается и повышает статусность. Например, из сорока претендентов, участвующих в отборе, было отобрано лишь десять – заметно, что конкурс большой, а конкуренция растет с каждым годом.
Сам Марсьяль Пье планирует служить Княжеству полностью и выйти на пенсию, как полагается для военного в 60 лет. Он рад, что при наличии уже весомого опыта, жизнь предоставляет возможность понять что-то новое для себя, да и еще полезное для родного государства.
Михаил01.08.2022
Выступая на пресс-конференции в Бенине Макрон заявил, что Россия, начав военные действия на территории Украины, развернула гибридную войну во всем мире. Доказательством этого, по мнению президента Франции, является использование российским лидером информационного поля в качестве оружия для шантажа, угрожая продовольственным и энергетическим кризисом тем странам, кто не согласен с его политикой.
Ситуация в Европе обострилась после того, как в ночь с 23-го на 24.02.2022 г. В. Путин объявил о начале спецоперации и ввел войска на территорию Украины. Свои действия президент России объяснил просьбой о помощи со стороны Луганской и Донецкой республик.
По мнению Макрона, Россию можно отнести к имперским колониальным державам, которых практически не осталось в мире. Шантаж – не лучший способ на пути к сотрудничеству. Поэтому Макрон призвал Россию вернуться на путь разума и закончить военные действия.
В странах Европы уже несколько лет разрабатывались программы перехода на более экологичные виды топлива. Теперь всем пришлось заняться решением вопроса – как пережить зиму без газа из РФ.
В своем выступлении французский президент отметил, что удовлетворен результатами соглашения между странами о снижении потребления газа в странах ЕС. Его поддержал еврокомиссар по вопросам внутреннего рынка Тьерри Бретон, заявивший, что в случае необходимости можно продлить работу станций, использующих уголь и атомное топливо.
Замглавы ЕК Франс Тиммерманс призвал всех уделить внимание переходу на альтернативные виды топлива, тем более, что они становятся более рентабельными по сравнению с растущими ценами на газ.
В настоящий момент хранилища ЕС заполнены на 66%, во Франции этот показатель равен 80%. Министр энергетических преобразований Франции Аньес Панье-Рюнаше заявила, что планируется заполнить стратегические хранилища страны к 1 ноября на 100%.
Французское правительство рассматривает несколько вариантов по оказанию помощи Германии, столкнувшейся с проблемами из-за сокращения поставок газа по «Северному потоку». Франция даже готова в знак солидарности поставлять газ в ФРГ, если в этом возникнет необходимость.
Михаил29.07.2022
Продолжаем обзор интеллектуального достояния Франции. Эта земля богата людьми, профессионалами своего дела. Их достижения, открытия, передовые идеи дали миру возможность двигаться вперед, заложили фундамент к дальнейшему развитию.
Ньепс Нисефор (1765 – 1833), уроженец Шалон-сюр-Сон, является первооткрывателем фотографии. Он прославился тем, что смог закрепить изображение, получаемое в камере, которая сумела запечатлеть оптический облик объекта. В процессе получения снимка Ньепс использовал асфальтовый лак. Выполненное таким способом изображение получило название гелиография.
Ньепс родился и воспитывался в семье с высоким достатком. Отец его занимал должность, приближенную к монаршей знати, а мать являлась дочерью востребованного адвоката. С самого детства юный Ньепс интересовался изобретательством, однако семья его готовила к духовной карьере, поэтому его личное стремление в угоду родственникам долгое время отходило на второй план.
Неизвестно, как сложилась бы его судьба, если бы в 1792 г. Ньепс не сделал свой выбор в пользу воинской службы.
Отказавшись от карьеры епископа, он стал офицером. Однако во время Французской революции Ньепс покинул армейские ряды, так как по своей сути он являлся роялистом – сторонником монархической формы правления. С приходом Наполеона к власти, Ньепс снова поступил на службу, принимал непосредственное участие в военных действиях. Но в связи с ухудшившимся здоровьем вынужден был уйти в отставку. Достаточно длительный период времени бывший военный занимал должность государственного служащего в Ницце, где также получал необходимое ему лечение, используя благоприятное воздействие морского климата.
А в 1801 г., когда государственная служба Ньепсу порядком наскучила, он принял решение возвратиться домой в Шалон, где посвятил себя научному поиску и делу, которое всегда вызывало у него трепетный интерес.
За основу своих разработок изобретатель взял литографию (способ плоской печати А. Зенефельдера), которую он пытался модернизировать вплоть до 1813 г. Зенефельдером печатная форма для литографии изготавливалась из тяжелого баварского известняка.
Находка Ньепса заключалась в использовании более легкого и прочного материала – листа жести. На пластину жирными цветными карандашами наносились рисунки. Эту работу делал его сын, так как у самого Ньепса таланта рисовать не было.
Когда же сына призвали на армейскую службу, изобретатель вынужден был пойти на эксперимент, применив в процессе получения изображения соли серебра. Он пытался достичь одной цели, чтобы свет начал рисовать. Для этого приходилось использовать различные вещества, проводить опыты, создавая определенные условия.
И вот наконец, желаемый эффект был достигнут, для этого потребовалось растворить асфальтовый лак (битум) в животном масле и нанести эту маслянистую субстанцию на пластину, выполненную из меди или стекла. Обязательным условием являлось ее экспонирование в камере Обскура в течение нескольких часов, по истечению которых получаемое изображение становилось твердым, при этом появлялась возможность увидеть его невооруженным глазом. Затем в комнате с приглушенным светом пластина обрабатывалась кислотой для растворения контурных линий, которые при отсутствии света в камере экспозиции не затвердели, а остались мягкими и растворимыми.
После проведенных манипуляций требовалось вмешательство гравера, задача которого заключалась в гравировке четких линий. После этого, покрывая гладкую поверхность специальными чернилами, изобретатель мог напечатать такое количество снимков, которое требовалось.
Таким образом, рождалась гравюра, плод труда не художника, а света – самая настоящая гелиография (перевод с греческого языка – нарисованная светом). Впервые результат своего труда, когда изображение удалось получить стойким, Ньепс увидел в 1822 г. Этот метод получения фотографий в чистом виде использовался только до 1826 г. Впоследствии Ньепс пытался вносить в него коррективы, заменяя медные и цинковые пластины на сплавы олова и свинца. Ему удалось уменьшить и время экспозиции, которое по итогу равнялось восьми часам, что на тот момент казалось минимально возможным.
Своими разработками Ньепс первым в истории смог без участия человека с задатками живописца запечатлеть точный облик определенного объекта и передать его изображение, как бы нарисовав на гладкой поверхности, с помощью света.
Помощь художника изобретателю в изготовлении снимков больше не требовалась, а вот без ручной работы гравера Ньепсу казалось, что процесс дальше не пойдет.
Ньепс был первым, кто заметил в асфальтовом лаке такую способность, как чувствительность к свету, и смог ее использовать в своем деле. Несомненно это был шаг к развитию, хоть гелиогравюра и являлась всего лишь низшей ступенькой на пути к настоящей фотографии. Ведь четкость в получаемых изображениях зачастую была недостаточной, этот дефект Ньепс пытался исправлять с помощью, изобретенной им диафрагмы.
Судьбоносную роль для Ньепса сыграла встреча в 1827 г. с Л. Дагером, который на тот момент был богат. Владелец популярной и известной диорамы в Париже предложил изобретателю свое сотрудничество. В то время Ньепс, достигший преклонного возраста, имевший проблемы со здоровьем, не обладающий достаточными средствами для новых открытий и проведения очередных опытов, вынужден был подписать контакт с Дагером, который брался усовершенствовать и развить его дело. Обязательным условием контакта являлось наследование сыном Ньепса Исидором интеллектуального труда отца. После заключения сделки Ньепс передал Дагеру подробное описание самого процесса изготовления гелиогравюр, показательно выполнив для него гелиографию, он осветил трудности, с которыми можно столкнуться, указал возможные пути их решения. Это была последняя встреча двух изобретателей, дальше каждый из них шел своим путем, бесспорно, достигая успехов.
Француз Дагер Луи-Жак-Манде (1787 – 1851), уроженец Кормея, пригорода Парижа, являлся художником, немного изобретателем, а вошел в мировую историю, как создатель фотографии. Именно им разработан такой способ запечатления момента, как дагеротипия.
Первоначально в 1822 г. Дагер, как художник-декоратор в опере, создал диораму – это была внушительная конструкция с цветастыми полотнищами, на которые он наносил рисунки для создания реальных изображений. Их воссоздание и приведение к совершенству привело к тому, что он увлекся фотографией.
Стоит отметить, что изобретение фотографии Дагеру не приписывают, до него ее открытие было сделано Ньепсом. Но французу, несомненно, удалось развить это направление и сделать его популярным. Начиная с 1829 г., после заключения контракта с Ньепсом, Дагер смог использовать его метод гелиографии. Несмотря на то, что Нейпс являлся его создателем, он не смог привнести в него ничего нового, как и его сын Исидор, которому достояние отца было передано по наследству.
В то же время Дагер, используя чужие разработки, проводил опыты, искал новые решения и достиг в своем деле значительных успехов.
Работа над данным проектом для достижения необходимого результата велась Дагером в течение 11 лет. Он смог получить изображение на гладкой серебряной пластине, первоначально обработав ее парами йодида, что позволяло повысить чувствительность гладкой поверхности к свету. Пластина помещалась им в специальную камеру и подвергалась экспозиции, а для проявления изображения требовалось участие паров ртути. Снимок фиксировался, а затем его промывали в насыщенном солевом растворе и горячей воде. А 1839 г. раствор соли заменил гипосульфит натрия, выступивший в качестве фиксирующего элемента.
В результате этого процесса появилась возможность делать только одну фотографию – дагеротип, размножить который никак не получалось, поэтому каждый снимок сам по себе являлся уникальным. Изображение на пластине размещалось зеркально, чтобы его увидеть, предполагалось использование определенного освещения. Дагер никому не раскрывал секрет своего изобретения. Он мог удивить свое окружение тем, что изображение у него получалось только с использованием света, без всякого участия художников и граверов. С внушительных размеров фотографическим устройством он выходил на улицы Парижа, чтобы сделать исключительные в своем роде дагеротипы, чем, несомненно, вызывал неподдельный интерес у зевак.
Сложно поверить, что изобретение Дагера не было оценено по достоинству, его попытка продать идею за 250 тыс. франков потерпела неудачу.
Своим достижением он поделился с известным и влиятельным человеком Д. Ф. Араго. Тот, в свою очередь, выступил с докладом перед французским правительством, рассказав о перспективных работах Дагера, внес предложение вложить в него инвестиции. Таким образом дагеротипия получила огласку и вызвала к себе небывалый интерес.
В средствах массовой информации печатались выдержки из доклада Араго. Благодаря чему Дагер получил широкую известность. Его диорама, о которой в своих французских романах упоминали современники тех времен, не сохранилась, так как подверглась огню при пожаре.
Дагер, демонстрируя дагеротипы с парижскими пейзажами известным людям, в очередной раз сделал предложение общественности купить у него изобретение за 200 тыс. франков. Заручившись поддержкой Исидора Ньепса, в случае продажи, он обязался часть вырученных денег передать ему. Но и в этот раз продать свое детище он не смог. Французским правительством ему была назначена национальная награда за достижение в области науки, которая заключалась в том, что Дагеру выплачивали ежегодно пенсию в сумме 6 тыс. франков до конца его дней. Не забыт был и Исидор Ньепс его пенсия составила 4 тыс. франков. Также, Дагеру присвоили звание кавалера ордена Почетного легиона.
На счастье Дагера в 1839 г. Великобритания предложила патент на его изобретение, что позволило ему развиваться дальше.
Дагер пытался популяризировать дагероскопию: проводил выставки своих работ, чтобы заинтересовывать людей искусства и научной среды. Совместно с А.Жиру он стал производить дагероскопические камеры на продажу. К ним прикладывалась инструкция, созданная Дагером, об особенностях использования устройства для получения изображений. Удивительно, но на этот раз все произведенные камеры были реализованы буквально в несколько дней. А инструкция переводилась на многие иностранные языки, так как камеры продавались не только в европейских странах, но даже в Америке.
Свои доходы Дагер честно разделял между собой, Жиру и И. Ньепсом.
Но, как говорится, нет предела совершенству. С течением времени нашлись новые люди, которые смогли сделать фотографию более совершенной.
Применив призму в создании снимка, удалось отображать его не в зеркальном виде, что позволило передавать даже незначительные элементы запечатленных объектов. К 1841 г. производители создали камеру более компактных размеров, значительно уменьшив ее вес. Также стали использоваться вещества, позволяющие сохранять дагеротипы от царапин и механических повреждений.
Свою мировую известность Дагер ощутил в тот момент, когда информация о его способе запечатлеть реальность и сохранять ее для потомков получила огласку и стала распространяться по континентам. В последующем, кроме уже достигнутого, ему нечего было предложить миру. Он уединился, и свою старость доживал в одиночестве.
Михаил29.07.2022
Для предотвращения энергетического кризиса в Европе, правительство Франции объявило о национализации одного из крупнейших объединений страны Electricite de France (EDF). Правительство собирается приобрести акции компании, составляющие 15,9% капитала. Желание сделать концерн полностью государственным побудило власти объявить о последующем выведении EDF с фондового рынка.
Планируется собрать около 10 миллиардов евро в счет государственного бюджета.
Последнее время деятельность компании переживала ряд проблем, связанных с износом парка реакторов и расходом средств на строительство новых. Установка правительством ценового максимума и война в Украине тормозят выход из данной ситуации.
В предвыборных дебатах Эммануэль Макрон заявлял, что для укрепления стабильности и независимости Франции необходимо национализировать EDF. Компанию ждет реорганизация и финансовая помощь со стороны государства. В амбициозный план властей входит строительство 6-14 электростанций, целью которого является достижение углеродной нейтральности.
Со слов экспертов, кредиторам не стоит волноваться по поводу национализации EDF, так как, несмотря на рост капитала, долг концерна резко возрастет.
В своем выступлении в нижней палате парламента премьер-министр Франции Элизабет Борн заявила, что необходим надзор над управлением производства электроэнергии и энергетическим будущим в целом.
Михаил28.07.2022
Несколько лет назад, будучи успешным финансистом, Ярослав Шереметьев решил прикупить землю неподалеку от Пиреней. Его целью было выгодное вложение денежных средств и строительство дома, где можно будет спокойно встретить старость. Основной проблемой стало то, что сам Ярослав во Франции никогда не бывал, поэтому выбрать место и объект для покупки оказалось не так легко и довольно проблематично.
В предгорьях Пиреней жизнь идет спокойно и расслаблено, отлично подходит детям и пенсионерам. К сожалению, красивые фотографии, которые предоставляют в качестве рекламы агентства по недвижимости, совершенно не отражают реальное положение. Но французское законодательство не регулирует подобные сведения от риелтерских агентств, оставляя все на их совести.
Так почему же Ярослав решил выбрать именно участок земли во Франции? Ведь если у него достаточно средств, чтобы купить жилье в России, то хватило бы на недвижимость и в других регионах и странах.
Ярослав с семьей остановили свой выбор на Франции исходя из-за многочисленных положительных отзывов русских граждан, владеющих недвижимостью в этой стране. Хотя, как вариант, рассматривалась еще Италия, но все же решили приобрести жилье на Пиренеях.
Раньше финансист никогда не бывал во Франции, даже просто в качестве туриста или отпускника, хотя они с семьей много путешествовали по миру. Сейчас было решено приобрести земельный участок во Франции, но в итоге купили территорию с шале, где можно приятно встретить старость.
Первое время они приезжали в свой домик во Франции в отпуск, а после перебрались туда жить постоянно. Здесь очень комфортно и уютно, особенно детям и старикам. Для детей созданы все условия для их полноценного обучения и развития: школы, конные прогулки, лыжные и футбольные секции, а также плавание и регби. Выбор огромен и практически безграничен. Все кружки и спортивные секции стоят недорого, что очень приятно. А самое удобное, что все находится буквально в шаговой доступности, в 15-20 минутах от дома.
Еще неподалеку расположены отличные термальные источники. Один находится от дома Ярослава всего в 10 минутах ходьбы, а другие – в получасе. К тому же тут великолепный горный чистый воздух, а виды – живописнее, наверно, сложно найти.
Изначально покупка недвижимости во Франции планировалась в качестве долгосрочных инвестиций, но небольшие сроки вложения здесь абсолютно бессмысленны, а чем дольше, тем целесообразнее. Шереметьев занимался всю жизнь финансами и всегда понимал, что ценные бумаги сегодня могут чего-то стоить, а завтра уже потеряют всю свою ценность, поэтому стремился вкладывать деньги в нечто более весомое.
Но сейчас семейство Шереметьевых не искало самую доходную недвижимость, поэтому даже не рассматривало немецкий рынок, который очень популярен и стабилен. При всех инвестиционных целях, Ярослав искал жилье, где можно будет отдыхать и наслаждаться свежим чистым воздухом, поэтому и дом планировали строить по своим запросам, так как он должен быть удобным и добротным. Так семейство планировало сохранить капитал, совмещая приятное с полезным.
Однако рассматривая объявления о продаже, Ярослав довольно быстро решил, что будет приобретать не просто земельный участок, а территорию с домом. Просмотрев недвижимость на различных сайтах, он обратился в агентство и рассказал, чего именно хочет.
После того как риелтеры подобрали и обсудили с клиентом ряд предложений, семья выехала во Францию, чтобы наглядно посмотреть выбранные варианты. В итоге выбор пал на совершенно иной объект, которого даже не было в списке.
Финансист с семьей довольно быстро поняли, что прекрасные фотографии, которые представляют в рекламках, абсолютно неинформативны и недостоверны. По ним невозможно получить реальное представление не только об объекте, но и местности, где он расположен. Полные адреса скрыты, а в диапазоне 20 километров все может иметь большие различия, как в ландшафте, так и в климатических условиях.
Самое важно при поиске подходящей недвижимости – обратиться в порядочную риелтерскую фирму, но найти подобную бывает очень непросто. Особенно остро стоит вопрос со стоимостью услуг таких агентств.
Но обойтись без риелтерской фирмы проблематично. Самостоятельно, конечно, можно найти, выбрать и приобрести жилье, но только если знаешь язык и местное законодательство, а также хорошо ориентируешься на местности. К примеру, в Испании, финансист решился бы купить объект напрямую у владельца, поскольку хорошо знаком с местным языком и страной и агент ему вовсе не пригодился бы. А вот с Францией дела обстояли совершенно иначе.
Агентство они выбрали довольно быстро. Во Франции можно не опасаться по поводу обмана со стороны риелтера, можно спокойно выбирать фирму по отзывам других клиентов и ориентируясь на собственные впечатления. Законодательство едино для всех. Обманывать клиентов никто не позволит, во Франции это тщательно контролируют и сразу отбирают лицензию у недобросовестных компаний.
Следует знать, что при покупке земельного участка с разрешением на стройку, но без подтверждения плана строительства, сделка не будет закрыта.
Ярослав как-то раз помогал друзьям из Питера приобрести земельный участок. Первым делом были подписаны предварительные документы, внесен задаток. После прошла подготовка проекта жилья, который подали в мэрию, а оттуда его переслали в префектуру. И только когда из префектуры пришел ответ о согласовании и одобрении, была назначена дата для завершения сделки и подписания договора купли-продажи.
Начинать строительство дома можно только после расчета, подписания всей документации и получения необходимых разрешений.
К примеру, в Австралии подобного нет. Один знакомый Ярослава попал в очень неприятную ситуацию. Прикупил земельный участок, рассчитывая, что разрешение на застройку дадут сразу, но подобного не произошло. И сейчас знакомый не знает, зачем ему этот участок и что с ним делать. В Испании также существуют свои трудности. Иногда получается, что как бы и разрешение имеется, и стройка начата, фундамент уже заложен, а продолжить строить нельзя, потому что где-то что-то нарушено.
После выбора определенного риелтерского агентства, стоит проверить его регистрацию в реестре, налоговый номер, что позволит быть уверенным в легальности его деятельности во Франции.
Очень удобно, что финансы идут через нотариуса, риелтерская фирма получает их именно от него. Денежных обманов нет, поскольку расчет исключительно безналичный.
Ярослав нашел агентство, с которым стал работать, через одну знакомую из Санкт-Петербурга. Эта дама передала ему контакты русскоговорящего специалиста, Шереметьев вышел с ним на связь и сразу же договорился встретиться. Фирма подготовила для финансиста недвижимость. Но стоит учитывать, что представительств некоторых агентств в Российской Федерации нет, но есть возможность выйти с ними на связь с помощью дружественных компаний, готовых предоставить контакты.
Ярослав уверен, что агент и должен находиться в стране, где продает объекты, иначе, что он может о них рассказать? Общедоступную информацию? А недвижимость надо смотреть по факту. Один знакомый финансиста умудрился приобрести домик недалеко от мусороперерабатывающего завода, буквально полкилометра от дома. Естественно там порядок и все на современных технологических процессах, абсолютно безопасных для окружающей среды, но все же…
Поэтому важнее всего остается выбор именно места для покупки, а не агентства.
Ярослав с семьей просмотрели множество объектов. Это были и чистые поля, на которых стоит аж «звенящая» тишина. Был и чудесный дом в нескольких метрах от моря, но там по соседству оказалась утиная ферма – не очень-то приятно просыпаться и засыпать по хоровое «кря».
Главным желанием Ярослава, было найти большую территорию там, где можно спокойно и уединенно жить в горах. Он хотел отдыха, а не любования на местных жителей или фермы по соседству. И семейство, наконец, нашло то, что им пришлось по душе и отвечало всем их требованиям.
Важным аспектом еще является действительно качественный выбор объекта, не стоит покупать дом только для того, чтобы поездка во Францию оказалась не напрасной. Если что-то не нравится, не стоит закрывать на это глаза. Нужно покупать то, что действительно нужно и подходит. Поэтому лучше сначала потратиться и начать с ознакомительной поездки, и только уже потом начинать подбор и осмотр объектов. Так можно избежать проблем, когда ожидания окажутся не соответствующими действительности.
Ярославу с семьей удалось подобрать именно то, что они хотели – домик и большой земельный участок. Сейчас, спустя несколько лет, Ярослав понял, что 1,5 гектара – это очень много, и если бы выбирал территорию в настоящее время, то просто прикупил бы у склона соток 20, чтобы видно было горы. Самое важное – шикарный вид. Есть люди, желающие жить на море, а Шереметьевы всегда мечтали жить в горах.
При покупке недвижимости, Ярослав больше внимания уделил участку и его размерам, потом уже дому. Агенты предлагали различные варианты, начиная с цены от 150 тысяч евро, а в итоге финансист купил землю с небольшим шале за 250 тысяч евро. Дом впоследствии был перестроен по желанию хозяев.
Подыскивая объект для покупки, клиенты рассматривали именно Пиренеи, они хотели горы. Лазурный берег сразу же отпал, поскольку им он показался страшным и желтым. Также большим минусом стала проблема с беженцами, которая не обошла стороной этот район Франции. К тому же Ярослава сложно удивить морем, он родился и вырос в Одессе, и загорать на пляже, когда над тобой пролетают самолеты – неприятно. К тому же на Лазурном берегу природа не такая живописная, как в горной местности.
В регионе Новая Аквитания есть городок Биарриц, там цены невообразимые. Если взять разницу стоимости недвижимости того региона и горного, где приобрел дом Ярослав, то на разницу можно купить еще и коттедж неподалеку от океана, и ездить туда отдыхать.
Так что удобство и подходящая ценовая категория привели Шереметьевых в горный район неподалеку от Лурда. Лурд сам по себе является паломническим городком, который каждый год посещают миллионы путешественников и туристов. Семейству хоть и хотелось уединения, но после шумной Москвы была и потребность в близком расположении города, чтобы за пять минут можно было добраться до цивилизации и развитой инфраструктуры, где можно гулять и бродить среди народа.
Дом Ярослава относится к деревне, хоть и расположен в 300 метрах от нее. Рядом с Шереметьевыми проживают два соседа, но не очень близко. В радиусе 5 километров ни души.
Устать от уединения невозможно, тем более, если скучно, здесь есть все необходимые коммуникации: качественный интернет работает бесперебойно. Это ранее, уезжая в другую страну, люди мучились из-за невозможности связаться с близкими. Но сейчас можно болтать по скайпу и прочим видеосвязям без остановки.
Долина, где финансист купил дом, считается одной из самых удачных, поскольку здесь ходит регулярно транспорт и очень приятный климат. В этих краях не бывает страшных зим, с постоянными снегопадами, но благодаря горам, детки могут вдоволь кататься на лыжах. А летом в этом районе тепло, днем температура держится на отметке около 28-30 градусов, а вечером наступает долгожданная прохлада. И в предгорье не бывает знойной жары, что является огромным плюсом этих мест.
Отсюда до берега океана и города Биарриц ехать пару часов. Но можно отправиться и на испанское побережье, расположенное в пригороде Сан-Себастьяна. Добираться до туда придется более 3-х часов, но там очень приятно. Этот небольшой городок расположен в небольшой и очень живописной бухте. Здесь даже дети могут отлично кататься на серфе.
А в Биаррице такого спокойствия не найти, пляжи усеяны отдыхающими, через которых не пройти, повсюду шум и гам, как в типичных курортных городках. К примеру, в Ницце точно такое же положение, подойдет только оседлать несколько волн за пару дней пребывания, оставаться на подольше просто бессмысленно.
Свое идеальное место для проживания на пенсии Ярослав искал всего три дня. Он заранее был готов и знал, куда едет и чего именно хочет. До приобретения недвижимости он успел собрать огромное количество информации про район и долины, к примеру, про климатические условия. А все благодаря местным жителям. Именно они располагают самой правдивой и полезной информацией, которую риелтер никогда не сможет рассказать, да и задача у него иная – продавать. И ему без разницы, что именно.
Такое удачное место и долину семейство смогло найти, наверно, благодаря судьбе, а еще Ярослав где-то читал, что в этом районе отличный микроклимат, не такой, как в Лурде. Да и земельный участок с шале приглянулся ему именно тут. Общественный транспорт здесь доступен. Неподалеку в Лурде расположен аэропорт, буквально в 15-20 минутах езды. До испанских земель рукой подать – 3 часа и окажешься в Сан-Себастьяне, а за 5 часов можно доехать и до Барселоны.
Сейчас до Бордо стало добираться еще удобнее – проложили новое шоссе, по которому можно домчать до города всего за пару часов. Неподалеку находятся Жерансоновские виноградники, рядом с По. Там делают прекрасные сладкие белые вина. А что еще надо для тихой и размеренной жизни?
Поблизости находятся чудесные озера, на которых всегда можно порыбачить. А в Котре – невообразимо волшебные водопады. Немного проблематично добираться в соседние районы и долины, но для семейства Шереметьевых это и неважно. Их выбор был в пользу уединения, которое они тут нашли благодаря некоторым моментам и удаче.
Хоть доступный транспорт здесь есть, но личный автомобиль лишним не будет. Хотя до некоторых городов удобнее добираться на поезде. К примеру, до Тулузы. Всего 2 часа и вы в городе. На автомобиле выйдет по времени столько же, но в поезде не надо «баранку» крутить.
Имея недвижимость во Франции, можно рассчитывать на D-визу, а значит жить в стране на законных основаниях и свободно приобрести и пользоваться автотранспортом.
Михаил28.07.2022
Генеральный секретарь Союза иммиграционной службы Люси Мортон выразила несогласие с мнением местных властей графства Кент, которые объяснили автомобильные пробки в порту Дувра недостатком сотрудников погранконтроля со стороны Франции.
Действительно, в районе порта Дувр в последнее время наблюдается возникновение автомобильных пробок, особенно заметных в выходные дни.
Мортон объяснила происходящее тем, что Франция пытается вернуть контроль над границей. По его мнению, подобных сбоев следовало ожидать после выхода Великобритании из состава Евросоюза.
Теперь, после Brexit, а также недавних беспорядков в Брюсселе, проверки на границе стали намного строже, так как пограничники проводят сканирование транспорта на предмет наличия запрещенных товаров и наркотиков.
Люси Мортон считает, что ужесточение требований при досмотре британских путешественников вполне нормальное явление, ведь теперь британцы находятся в том же положении, что и граждане других неевропейских стран.
Однако не только досмотр на границах стал причиной образования пробок на дорогах. Многокилометровые заторы возникают по всей территории Франции. Причина – массовый отъезд граждан страны на курорты. В некоторые дни дорожными службами фиксируется суммарная длина пробок до 800 км. Особенно сложная ситуация в центральной части страны, например, только на дорогах между Лионом и Марселем зафиксировано более 100 км пробок. Также многочасовые пробки наблюдаются на трассах Париж – Бордо и Авиньон – Испания.
Мы тоже не любим спам, поэтому наши рассылки полезные. Подписывайтесь!
