Переезд во Францию

Михаил25.07.2022

Волшебный французский городок Анси раскинулся на северном берегу озера, в честь которого назван, и примерно в 40 километрах от Женевы. Сам Анси со всех сторон окружен горами, что делает его еще интереснее и загадочнее.

Скрытый от лишних глаз горами Пармелан, Торнет, Семноз и Верье Анси не смог спрятаться от любопытных туристов и путешественников. Город хорош во все время года и в любую погоду.

Несколько слов об истории города

Первые поселения на месте современного городка появились еще порядка 4-х тысяч лет назад. Водные просторы озера стали для этого решающим фактором. Чистая пресная вода, наличие рыбы в озере и зверей в лесах, а также водная преграда от нападений и возможность избавления от пожаров – были самыми важными преимуществами этих мест.

Первое упоминание о поселении Анси появилось после середины IX столетия в 867 году, когда его правителем по наследству стал Лотарь, внук Карла Великого.

Вообще первоначально город основали римляне, как и многие другие города, еще в середине I столетия. Тогда он носил название Буте, которое позднее превратилось в Анси ле Вье. Но это было не последнее изменение – в XI веке городок стал называться Новый Анси.

Прогресс начался в X-XV веках. В те времена город был выбран в качестве графской резиденции семейства Женевуа. Анси был защищен крепостью замка Тью. По краям каналов, расположенных у замковых стен, жили ремесленники, использующие в своих мастерских воду.

В первые годы XV столетия город вошел в состав Савойи. А уже в XVI веке случилось важное событие – Анси стал центром Епархии Женевы, потому что после Реформации сюда стеклись все католики Женевы вместе с епископом.

В конце XVIII века Анси вместе с Савойей вошел в состав Франции, но поскольку местным герцогам была присвоена Сардинская корона – Франция осталась без Анси. И уже в середине XIX столетия город вместе с Савойей перешел окончательно под французскую юрисдикцию, а точнее в 1860 году. Тогда и началось масштабное разрастание Анси.

С того времени в городке стал прогрессивно развиваться туризм. Количество жителей сильно увеличилось – необходимо было обслуживать множество туристов и путешественников, посещавших город.

В 2018 году Анси представил свою кандидатуру на Зимних Олимпийских играх, но, к сожалению, уступил Южной Корее. Городу почему-то совсем не везет со спортивными состязаниями: в 2011-2012 годах Чемпионат Мира по биатлону должен был пройти в Анси, но в ту зиму было очень тепло, и снег, который успел выпасть, моментально растаял. Тогда Чемпионат Мира был перенесен в Австрию в город Хохфильцен.

Красота Анси

Самый красивый вид на город открывается с холма, на котором стоит замок. Здесь расположены узенькие улицы, проходики и домики с чудными арками, а между ними и под ними тянутся рукава канала Тью, переносящего воды из Озера Анси в прекрасную реку Фьер.

Домики, огороженные причудливыми перилами, находящиеся у края канала, украшают многочисленные цветы: душистая герань, яркие петунии, которые кажутся не настоящими, а нарисованными цветными красками. В большинстве случаев, первые этажи домов занимают кафе, рестораны и магазинчики с сувенирами.

Если на южном побережье канала свернуть от улицы Иль на узенькую улочку Рамп-дю-Шато, то можно пройти к замку, который когда-то был резиденцией графов Женевских и герцогов Немурских, являвшихся младшей ветвью Савойского дома.

Замок неизменно простоял здесь с XI столетия целых пять сотен лет, пока в XVI веке герцог Немурский не решил расширить грубый и неутонченный замок. По его приказу были возведены жилые постройки, в которых сейчас представлены коллекции Замкового Музея: находки археологов, творческие и традиционные шедевры савояров, деревянные безделицы и небольшой аквариум. Также есть экспозиция посвященная географии чудесных Альп.

Для того чтобы полноценно насладиться красотами города, стоит спуститься по лестнице от замка – виды там просто потрясающие. Кстати, в городке есть и специальная оборудованная смотровая площадка «Крыши Анси». Оттуда открывается отличный вид на город и яркие крыши домов.

Вдоль замка проходит главная улица района Старый Город – Сен-Клер. Здесь выстроены дома и магазинчики, которые венчают разнообразные арки.

Собор Святого Петра

В городке можно посетить собор Святого Петра, который находится под юрисдикцией Женевского епископата. Над церковью возвышается часовня Кордеров, построенная Пьером Ламбером – он был священником, поклявшимся возвести часовню, и клятву свою он сдержал примерно в 1535-1538 годах. После Реформы в Женеве, когда она перешла в протестантское ответвление христианства и изгнала католиков, собор Святого Петра стал пристанищем женевского епископа.

В начале XIX века до 1822 года церковь считали местом временного пребывания католической епархии. Видимо, они все еще надеялись вернуться в Женеву. Но чуда не свершилось, и в 1822 году церковь отошла к епархии Анси.

Собор построен в готическом стиле, но имеет элементы эпохи Возрождения. Само здание поделено на три уровня вертикальными пилястрами. Среднюю часть венчает треугольный фронтон и круглый витраж в форме розы. Внутренние убранства церкви имеют готический стиль, а примерно в 1775 году знаменитый архитектор Турина Джованни Пьяченца создал композицию, украсившую хор.

Дворец Иль

Сразу за Кафедральным собором, неподалеку от канала стоит чудесный Дворец Иль. Эта крепость была построена еще в XII столетии, и успела побывать и дворцом, и монетным двором, и судом, и даже тюрьмой. На сегодняшний день во Дворце Иль располагается Исторический музей Анси, где можно свободно посетить тюремные камеры.

Многие дома, выстроенные вокруг дворца, уходят под воду, поскольку были заложены задолго до появления набережных канала.

Далее стоит прогуляться до моста, находящегося на улице Республики. С него можно насладиться чудесными видами на канал Тью, рассмотреть плотину старой мануфактуры, занимавшейся с начала XIX столетия и до середины XX века изготовлением хлопчатобумажной ткани. Эта плотина и сейчас регулирует уровень воды.

Церковь Сен-Морис

В центре города стоит церковь Сен-Морис, заложенная еще в 1422 году. Она по праву является одним из самых старейших зданий Анси и самым древним религиозным строением города. Основателем храма был доминиканский кардинал Жан де Брони, уроженец Анси. Он хотел помочь городу, пострадавшему от пожара и профинансировал постройку церкви, но умер до завершения строительства. Продолжить дело кардинала взялся Жан Маньен, и с его подачи и финансирования был построен неф, а после знатные семейства и компании пристроили приделы, представив нам церковь такой, какой она есть сейчас.

Особняк Фавр

Если прогуляться вниз по улице Сен-Клер, то можно выйти к особняку епископа Сальского, который в 1606 году основал литературно-интеллектуальную Флоримонтанскую Академию. Сам особняк носит имя владельца Фавр, а ко всему прочему Антуан Фавр был не только епископом, но и отличным юристом.

Дом Жан-Жака Руссо

В Анси сохранился и дом знаменитого швейцара, которого большинство людей считают французом – Жан-Жака Руссо. В своей «Исповеди», написанной в XVIII столетии великий мыслитель не раз упоминает город Анси и то, как он повстречал здесь свою возлюбленную и покровительницу мадам де Варанс.

В самом низу торговой улочки стоят старые городские ворота. Они удивительны тем, что с каждой из сторон выглядят по-разному. Ворота стиснуты прилегающими домиками, поскольку узкие улочки города, тянущегося вдоль реки, не позволяют разгуляться в ширину.

Мэрия и городской парк

Яркое здание мэрии города выглядит внушительно, и к нему прилегает чудесный тенистый сад. Кроме парка у мэрии можно полюбоваться необыкновенно огромным цветком лотоса, который может открывать и закрывать свои насыщенно-розовые лепестки.

Как и во всей Европе в Анси тоже есть домики для насекомых, но именно тут можно подивиться на необыкновенное миниатюрное здание, настоящий престижный особняк для букашек.

Водная прогулка

Любители воды могут смело отправляться к озеру и прокатиться на кораблике. Мини-путешествие занимает больше часа, но оно того стоит! Живописные берега и непередаваемые красоты города отлично видно с водной глади.

Приобрести билет на кораблик можно на любой стороне пристани,прямо в специальных милых домиках-кассах.

Прогулка на колесах

А если устали от пеших прогулок, то можно сесть на специальный туристический автобус и проехать по городу, осматривая его достопримечательности. Можно и велосипед взять на прокат и кататься по Анси ни от кого не завися.

Почти с любого места в городе можно наслаждаться видами на прекрасные горы, их видно отовсюду, но лучше всего с поляны за городским парком.

Святой Франциск

У входа в район Старого города можно полюбоваться на памятник, посвященный покровителю Анси – Святому Франциску Сальскому. В XVI столетии он был епископом Женевы, из-под пера которого вышло множество книг, рассказывающих о мире и о том, как в нем все устроено. В христианстве Святой Франциск считается покровителем писателей и журналистов.

И в Анси не обходится без живых скульптур, которые порой бывают очень интересными и притягательными.

Город очень живой, люди здесь не боятся ни дождей, ни палящего солнца. Они работают, отдыхают, устраивают демонстрации. Всегда приветливы к туристам и гостям города.

Михаил22.07.2022

Лазурный берег — это преимущественно побережье, некая Ривьера, которая очень популярна среди иностранцев в виду раскрученности мест. Однако, проехав чуть дальше, путешественник откроет для себя совершенно новые, ни на что не похожие красоты, присущие только Провансу. К одной из таких диковинных жемчужин местной природы можно отнести Вердонское ущелье.

Это место примечательно не только своей красотой, но и габаритами, ведь с глубиной в 700 метров и шириной, доходящей до 1 500 метров, его признали самым масштабным ущельем на территории Франции.

Очарование озера Сент-Круа

Рядом с Вердонским ущельем располагается озеро Сент-Круа, на берегах которого раскинулась деревушка Эгин, идеально подходящая для впечатляющих снимков. Вода в водоеме кристально чистая, обладающая интересным бирюзовым оттенком, который передать через фотографию, к сожалению, невозможно. Подобного цвета и воды реки Вердон, впадающей в Сент-Круа. Безоблачное голубое небо, дополняющее буйную, сочно-зеленую растительность — все это настолько добавляет привлекательности этой местности, что покидать ее не хочется совершенно, а желание отдыхать целыми днями на лоне природы, кажется, не исчезнет никогда.

Интересный факт, что название реки «Вердон» произошло от слова «верт», что значит «зеленый». Местное население, к удивлению многочисленных туристов, уже настолько привыкло к красоте здешних мест, что вовсе не считает их за что-то необычное, в принципе, также они воспринимали окружающую природу и в давние времена. На карте эта местность была отмечена чуть более 200 лет назад, а приезжие путешественники решились посещать ущелье только в XIX веке.

Происхождение озера

Если вдаваться в детали, то озеро является искусственным водохранилищем и занимает по величине первое место в Провансе и второе во Франции. Своим появлением озеро обязано электростанции, для которой необходима была плотина, соответственно, вода стала задерживаться, и образовался водоем. Наиболее красивые пейзажи на его берега открываются с моста Галета.

На озере можно взять напрокат водный транспорт и путешествовать, наслаждаясь красотами. Можно воспользоваться катамараном, каяками или лодкой, чтобы побывать на другом берегу или просто поплавать по воде невероятных оттенков странного изумрудно-голубого цвета.

Во времена мезозойской и палеозойской эры эта местность была затоплена водой, представляя собой дно огромного океана. Когда он начал мелеть, то после себя оставлял огромные, ранее находящиеся под водой, скалы известняковых пород. В течение долгого времени река потихоньку пробивала себе дорогу, образовав русло, проходящее в результате между высокими известняковыми обрывистыми берегами. Неизгладимое впечатление оставляет путешествие по воде в этом своеобразном масштабном коридоре. Для любителей пеших прогулок всегда есть возможность подплыть к берегу и при желании прогуляться.

Удивительно, но в зависимости, скорее всего, от погодных условий Сент-Круа меняет цвет, принимая все тона голубого, вплоть до глубоко синего и зеленовато-бирюзового.

Невероятные причудливые скалы, закат, высокое голубое небо – все так и располагает отдохнуть за бокалом вина и кусочком сыра местного производства. Кстати многие туристы, воспользовавшись собственной фантазией, пытаются рассмотреть различные виды сыров в обрывистых берегах – иногда можно увидеть в скалах с огромными дырами знаменитый Маасдам, а порой маленькие отверстия вызовут у путешественника ассоциации с огромной головкой Эмменталя.

Развитие туризма

Побывав в этих живописных, но очень труднодоступных местах, становится ясно, почему туристические группы появились здесь так недавно. Попасть в ущелье, чтобы полюбоваться им, можно лишь по дороге, которая до сих пор вызывает некую тревогу, а ранее, ввиду полного отсутствия инфраструктуры и транспортных развязок, такое удовольствие было вообще невозможно. В настоящее время существует два пути – южная и северная дороги, идущие по обе стороны от каньона. Туристические автобусы пользуются более широкой и живописной южной дорогой, а любители экстрима предпочитают поездки по северной стороне. Протяженность всего ущелья около 20 километров, большинство из которых заставят трепетать даже самых заядлых и отважных путешественников.

Все площадки с открывающимися видами отмечены для туристов, но больше всех пользуется популярностью смотровая площадка у моста Артюби, откуда открывается обозрение на каньон, а бесстрашные экстремалы прыгают с тарзанкой.

При созерцании окружающих пейзажей создается впечатление, что природа создавала эти неописуемые красоты вместе с какими-то неземными божествами.

Сен-Поль-де-Ванс

Дальнейшим пунктом в маршруте путешественника, решившего посетить жемчужины Франции, будет Сен-Поль-де-Ванс, прозванный также «городом художников». Припарковать свое транспортное средство надо чуть поодаль – на небольшом пригорке, где за стоянку возьмут фиксированную сумму в 80 евро, вне зависимости от времени пребывания. Благодаря расположению стоянки на возвышенности, городок виден отлично и манит своей сказочностью и миниатюрностью. Для того чтобы войти в Сен-Поль-де-Ванс потребуется всего 10 минут ходьбы от парковки.

Город окружен стеной с главными воротами, перед которыми располагается площадь де Голля, где за игрой в шары проводят свое время местные горожане. Интересный факт, что эта игра, именуемая «петанг», вышла в мир и стала популярна именно отсюда.

На площади располагается фешенебельный отель «Золотая голубка», где частенько останавливаются различные звезды. Именно здесь зародился роман Ива Монтана и Симоны Синьоре. Высочайший уровень придают отелю выставленные на обозрение оригиналы картин Матисса, Пикассо, Сутина и Модильяни.

Попасть в городок можно, пройдя через главные королевские ворота, именуемые также «ворота Ванс». При входе расположена пушка Лакана, названная в память о капитане, прославившегося в бою между Карлом V и Франциском I. История гласит, что Франциск I окружил город каменной стеной, чтобы избежать дальнейших атакующих действий со стороны Карла V. Чтобы стена была крепкой и выдерживала любые удары пришлось снести старые остатки укреплений XII века и возвести новые. С того времени город окружает мощное сооружение, служившее в прошлом защитой, а сейчас остается элементом Средневековья.

Хотя XIX век принес разрушения этой ограждающей конструкции, но жителями города все было восстановлено. Интересным и даже забавным кажется желание высших властей выставить стену в качестве лота на аукционе. К счастью муниципальное управление смогло в результате успешных переговоров приобрести строение за ничтожную сумму в 400 франков.

Достопримечательности города

По окончанию войны эти сооружения стали достоянием Франции и даже официальным памятником истории. Поэтому здесь проводятся экскурсии, на которых гиды охотно рассказывают исторические факты, связанные со стеной. Пройти тур с рассказом о старинном памятнике можно как рядом вдоль стены, так и по ней. Проход по самому сооружению – дело довольно экстремальное, но стоящее того, ведь с высоты открывается невероятный вид на окружающую местность. Погода в этих краях довольно переменчива, поэтому стоит подбирать максимально солнечный день, хотя и это не гарантирует вероятности промокнуть под дождем.

Еще одной гордостью города, вернее примечательным местом для посещения туристами, является, как ни странно, кладбище, расположенное на противоположной стороне Сен-Поль-де-Ванс. Указатели, которые приведут путешественником именно к нему, расставлены по всему городку. При входе имеется схема расположения захоронений, главным из которых, конечно же, считается могила Марка Шагала, доживавшего свою длинную жизнь именно в Вансе. На кладбище располагаются обыкновенные христианские могилы с крестами и портретами, но захоронение художника сильно отличается ввиду его вероисповедания. На еврейской могиле нет ни изображений, ни цветов, а облагорожена она лишь камнями, согласно древним обычаям, исписанных признанием творчества великого живописца и любви к нему. Также здесь покоятся жена гения и ее брат.

Далее можно прогуляться по центру городка, в котором полно сувенирных лавок со штампованной продукцией, а есть и бутики уникальных товаров, даже ручного производства для ценителей. Здесь можно приобрести аксессуары, одежду, украшения и многое другое, что поразит настолько, что зашедший будет готов выложить любую сумму за оригинальное, ни с чем не сравнимое приобретение. Однако не стоит слишком переживать за финансовую сторону, ведь цены вполне приемлемые, особенно для подарка себе любимому.

История создания отеля «Золотая голубка»

Современный вид и привлекательность городок обрел относительно недавно. В начале прошлого века в Сен-Поль-де-Ванс из столицы приехал Поль Ру и открыл здесь ресторан «Ле Робинсон». Живя в провинции, он начал приглашать к себе гостей из больших городов, в том числе и высший свет Парижа. В качестве гостей приезжали знаменитые художники, например, Марк Шагал, Ренуар, Пикассо, Матисс и другие, благодаря чему городок и получил прозвище «город художников». Потом слава о красивых местах на юге Франции дошла и до звезд кинематографа и эстрады. Сен-Поль-де-Ванс посетили Катрин Денев, Софи Лорен, Бриджит Бардо, Ив Монтан и многие другие знаменитые личности.

Предприимчивый Поль Ру меняет название своего заведения на «Золотая голубка», а в качестве платы от художников берет их творения. Благодаря такой дальновидности и смекалке, Ру в течение нескольких лет входит в список частных коллекционеров с самыми крупными коллекциями работ художников на то время.

Его ресторан, выполняющий уже и дополнительную функцию отеля, превращается в настоящий музей произведений искусства. На сегодняшний день на входе аж дыхание замирает при мысли, какие личности здесь когда-то побывали.

И по сей день городок привлекает творческих натур. Здесь сосредоточились любители искусства: практически каждое помещение используется в качестве мастерской или выставочного зала, галереи. Вполне вероятно, что спустя время и эти работы будут оценены в сотни тысяч евро, а может и больше. Духом творчества пронизан весь городок целиком, ведь на обычной улице можно идти и любоваться украшенными домами, разрисованными предметами, вплоть до почтовых ящиков.

Храмы и церкви

Конечно, как в любом поселении, имеют место и другие стороны жизни, а не только искусство. Сюда можно отнести религиозные постройки, например, Коллегиальную церковь Обращения Святого Павла, являющуюся главным местом для верующих. Она выстроена на самой высокой вершине поселения, а само строительство продолжалось более 400 лет. Сбоку видна колокольня, реконструированная в XVIII веке. На фундаменте постройки можно прочесть подробную информацию о том, что изначально строение располагалось слева, а не справа, как сейчас, а также было поднято в 1740 году. В древние времена здесь располагался Замок зажиточных феодалов, о чем сейчас напоминает лишь сохранившийся донжон, из которого в XVIII столетии сделали помещение для администрации города. На самой колокольне находится колокол, переплавленный через 2 века после создания – в XVII веке на него нанесли интригующие слова «Настал час пробуждения». Вообще Сен-Поль-де-Ванс изобилует различными часовенками и церквями.

Особенности города

Сам город хоть и небольших размеров, но имеет пару площадей и колодцев-фонтанов. На главной площади Сен-Поль-де-Ванса, где раньше был рынок, располагается сейчас Большой Фонтан XIX века в стиле Прованс. Этот фонтан является одновременно и колодцем, дающим местным жителям питьевую воду, поступающую из верховья Мильвана. Есть еще один колодец на площади Пляссет, который утопает в красоте домишек XVII века, выстроенных в господствующем тогда стиле ренессанс.

Улочки в маленьком городке, естественно, тоже очень узкие, что придает им особую привлекательность. Они полны различных ресторанчиков и кафе на любой вкус и кошелек. Иногда в городке проводятся интересные выставки, ярмарки, продажи, связанные с праздниками или событиями – в общем все невероятно завораживает и призывает к посещению.

Побывавший хоть раз в этих потрясающих местах – Вердонском ущелье и городке Сен-Поль-де-Ванс, захочет вернуться сюда снова и снова, а только намеревающийся совершить поездку никогда не пожалеет о принятом решении посетить эти две жемчужины Франции.

Михаил15.07.2022

Многие мечтают о шикарном жилье на Лазурном берегу. Но даже получив желаемое, подписав и оформив недвижимость на себя, многие собственники и не представляют, что это не конец пути, а только самое начало. Что станет с объектом недвижимости за границей, пока владелец находится за пределами страны?

Во Франции властвует настоящая бюрократия, наполненная налоговыми сборами. И чтобы разбираться во всех законах, скорее всего, необходимо быть коренным французом. А если нерезидент покупает в стране собственность, а проживает в ином государстве, да еще и плохо владеет языком, то он может пропустить что-то важное в любой документации и законах, что потом приведет к плачевным последствиям.

Как жить и там, и тут?

После приобретения элитного жилья за рубежом, которое будет использоваться для отдыха пару раз за год, необходимо поддерживать виллу или апартаменты даже во время отсутствия владельца: следить за порядком, ежемесячной оплатой коммунальных услуг и т.д. Также стоит понимать, что в любой недвижимости может произойти поломка: батареи, трубы, электрического прибора, крыши – повредиться может все что угодно. К тому же нужен человек, который оплатит налоги, при этом правильно все подсчитав. Это обычные бытовые дела, но самостоятельно заниматься ими из другой страны просто невозможно.

Отличным вариантом может стать сдача жилья в аренду на тот срок, пока владелец находится за пределами Франции. Таким образом, расходы покроет рента и будет кому присмотреть за домом или квартирой. Но и сдать недвижимость из другого государства невозможно, ведь нужно постоянно держать на контроле весь процесс: уборка, закупка, въезд и выезд квартиросъемщиков. Отличным решением, а также глазами и руками собственника, станет квалифицированная управляющая компания.

Качественное управление

Управляющие компании Франции оказывают конкретный перечень услуг по прописанной в договоре стоимости. Есть фирмы занимающиеся недвижимостью, расположенной именно на Лазурном Берегу.

Подробнее об услугах

Управляющие фирмы разбираются с самой большой проблемой собственника жилья, находящегося за рубежом: общаются с муниципальными органами власти, коммунальными службами и наемными рабочими.

Агенты управляющих компаний отвечают за:

формирование договоров и плату по счетам за электроэнергию, газ, водоснабжение и водоотведение;
проведение телефонной линии и ее оплату, а также за интернет и телевидение;
защиту жилья, обеспечивая дома сигнализацией, камерами видеонаблюдения и системами безопасности;
строгий контроль за ремонтом и усовершенствованием жилья, через сотрудничество со строителями, дизайнерами, архитекторами и декораторами;
защита имущественных интересов владельцев через страхование недвижимости, транспорта и здоровья;
распределение и сохранение корреспонденции. Все важные бумаги и письма, требующие личного решения, сразу же предоставляются собственнику недвижимости, остальные бумаги фильтруются и распределяются между работниками фирмы.

Содержание недвижимости во Франции

Помощь в уплате налогов

У французов необычная структура налогообложения – владелец недвижимости обязан оплачивать до 4-х видов налогов, а также сдавать налоговую декларацию. Рассмотрим сами налоги:

Taxe fonciere – налоговый взнос на объект недвижимости.
Taxe d’habitation – налоговый взнос на проживание.
IFI, impot sur fortune immobiliere – дополнительный налоговый сбор на роскошь.
Impot sur revenue – налоговый взнос на прибыль, если жилье сдается в аренду.

И ко всему прочему необходимо составить декларацию, в которой будут прописаны все получатели дохода, если объект зарегистрирован на юридическое лицо, и оплатить taxe 3%. А на фирмы образца SCI декларации оформляются по форме 2072.

Агенты управляющей компании сами рассчитывают налоговые затраты, рассматривают способы уменьшения оплаты и подготавливают документы для внесения платежей.

Некоммерческие компании по управлению недвижимостью — SCI

Во Франции довольно часто объекты недвижимости передают в собственность юридическим лицам типа Societe civile immobiliere – это гражданская форма предприятия для владения частной собственностью.

Жилье можно оформить и не на одного собственника, включая несовершеннолетних граждан, которым можно отписать доли. Также можно не делить объект недвижимости, а просто указать в уставе, что в случае гибели мужа, его часть полностью переходит к жене и наоборот.

При передаче долей имущества по наследству или договору дарения по данному принципу значительно снижаются налоговые затраты и упрощается процесс в целом.

И к тому же такой способ наиболее выгоден для родных и близких, поскольку защитит недвижимость от передачи прав на нее третьим лицам.

Регулярный мониторинг

Управляющие компании постоянно проверяют состояние жилья владельца, заключившего с ними контракт. Агенты регулярно посещают объект недвижимости, чтобы в случае чего вовремя предотвратить поломку либо утечку и в целом оценить фактическую ситуацию на месте. Обычно такая проверка совершается минимум один раз в месяц. Специалисты проверяют исправность систем водоснабжения, надежность и состояние электропроводки и различных коммуникаций, а также работоспособность систем защиты. По итогам осмотра агенты составляют отчет и передают собственнику. Если при посещении жилья обнаруживается проблема, например, поломка – вызываются специалисты для устранения неисправностей.

Персонал

Подбор наемных сотрудников не связан с объектом недвижимости, но важен для поддержания уровня жизни на Лазурном Берегу. По этой причине квалифицированные управляющие компании также предоставляют подобные услуги. Во многих УК очень хорошо осведомлены о состоянии рынка труда во Франции, потому с легкостью наймут хороших горничных, садовников, поваров, охрану и других специалистов. Все издержки от заключения договоров до контроля за качеством выполнения обязанностей фирма берет на себя – владелец недвижимости может позволить себе спокойно отдыхать и не переживать об этих моментах.

Специалисты учитывают все пожелания клиентов, помогают разрешить самые разные бытовые ситуации. А также могут забронировать столик в кафе или ресторане, помочь с выбором медцентра, купят билеты в театр, вызовут машину и устроят шоп-тур.

Почему важно управление недвижимостью поручить УК

За качественное содержание недвижимости необходимо регулярно платить. Стоимость определяется количеством предоставляемых услуг, поэтому цена варьируется от 5 тысяч евро до 10 тысяч евро в год.

Подобные расходы не напрасны. Разберем все затраты на наглядном примере. Возьмем клиента, который два с половиной года назад приобрел объект недвижимости, пользуясь услугами некой компании. Ему не оказали помощи ни в управлении, ни в оплате налоговых взносов, поскольку фирма не предоставляла подобные услуги.

Вступившие в свои права собственники разбирались с жильем сами и не знали, что во Франции существуют разные типы налоговых сборов. И когда они наконец-то заключили контракт с управляющей компанией, та провела тщательный аудит и выяснила, что владельцы не подали ни одной налоговой декларации.

Специалисты оформили всю необходимую документацию и отправили в налоговую инспекцию, прикрепив к бумагам объяснения о том, что собственники непредумышленно совершили ошибку. Но как бы там ни было, за несоблюдение правил налоговой системы был выписан штраф и пеня в размере больше 10 500 евро. Но сотрудники фирмы не оставили попытки снизить сумму штрафа, призывая к тому, что это слишком высокая цена наказания. В результате они смогли уменьшить стоимость штрафных мер до 2 300 евро, плюс получилось отменить начисление пени по иному налоговому сбору на имущество.

Далее специалисты полностью наладили налоговые документы и взносы клиента, избавив его от всевозможных проблем с налогами в будущем.

Стоимость подобных услуг управляющих компаний составляет порядка 7 тысяч евро в год, а подобная сумма была покрыта после улаживания ситуации со штрафами и пени, начисленными за отсутствие налоговых деклараций за 2 года.

Михаил14.07.2022

Аяччо является не только самым крупным городом Корсики, но еще и малой родиной Наполеона Бонапарта. В настоящее время это культурный и туристический центр острова.

Родина Бонапарта – Аяччо

Французский император во время своего правления сделал из Аяччо столицу Корсики, поэтому даже сейчас здесь наблюдается некий культ возвеличивания этой легендарной личности. Смекалистое население сделало из Бонапарта своеобразный бренд, ведь его имя и изображения видны повсюду: на сувенирах, на товарах местного производства, на картинках. Аяччо изобилует достопримечательностями, которые так или иначе связаны с Наполеоном и его окружением. Улицы, отели, различные учреждения названы в честь знаменитого императора и его приближенных.

Исторические факты

Город имеет древнюю историю. Изначальное его название – Аякс, в честь героя Троянской войны, и в подобном виде, как маленькое поселение, он просуществовал, начиная со II века, в течение четырехсот лет разрастался и постепенно превратился в довольно габаритный город. Однако к VII веку его развитие пошло на убыль и наступил период застоя и запустения. Около восьмисот лет бывший развитый город так и пребывал в упадке, в результате чего строений того времени осталось довольно мало – только крепостное сооружение и древний храм.

В конце XV века генуэзские купцы превратили эту местность в свою колонию, в результате чего руины были активно реконструированы, а город зажил новой жизнью. В следующем столетии Аяччо перешел из-под власти Генуи под влияние Франции, которая полностью уже утвердила свое господство на данной территории в 1769 году.

Курортный городок

Аяччо расположен на побережье в укромной бухте с шикарными видами. Над городом возвышаются горы из особых пород, имеющих розовый оттенок, а на скальных террасах располагаются миниатюрные, будто сказочные, домишки. Так выглядит курорт со стороны.

Конечно же, пляжи ухожены и благоустроены, есть необходимая инфраструктура в виде ресторанов, комфортных небольших кафе, аллеи обсажены пальмами. В летние месяцы светит солнце, в зимний сезон довольно тепло, иногда выпадает пушистый белый снег, а весна и осень дождливы и пасмурны, здесь часто бывают грозы.

Как курорт город начал развиваться с XIX столетия. Он пользовался спросом отдыхающих наравне с Ниццей и Каннами. XX век принес курорту очередной толчок для активного развития, сюда приезжало все больше богатых туристов.

Аяччо сегодняшний

На сегодняшний день население города с периферией немного не дотягивает до 100 тысяч человек. Основные средства, благодаря которым Аяччо процветает, поступают от потока туристов и курортного сервиса. Дополнительным источником прибыли для горожан является производство масла из оливы, виноделие и изготовление пробок.

Места, которые следует посетить

Старая часть Аяччо была полностью разгромлена еще в Х столетии завоевателями-кочевниками. Центром, вокруг которого закладывался новый город, была цитадель. Отсюда ясно, что памятники истории в городке не старше XV века и доходят до времен XIX столетия.

Туристы с удовольствием могут посетить собор Успения Пресвятой Богородицы, в котором крестили Бонапарта. Здание заложено еще в конце XVI века. Также одним из излюбленных мест приезжих является грот Бонапарта, где будущий император Франции проводил время за детскими играми.

Увековечивают Наполеона памятники на площадях де Голля и де Касон.

Резиденция, где малыш Наполеон прожил первые 9 лет своей жизни, располагается на площади, именуемой в честь его матери Летиции. На данный момент объект является национальной собственностью, здесь же разместился музей Бонапарта. На самом деле музей всего лишь назван в его честь, ведь личных вещей будущего французского императора там практически нет, но много экспонатов, от которых веет историей той эпохи: картины, оружие, деловые бумаги, ковры, миниатюры.

Во дворце, где ранее проживал Наполеон, сейчас размещается префектура города.

Грандиознейший памятник Бонапарту располагается на площади Фош, представляя собой фонтан с четырьмя царями природы – львами и императором Франции – Наполеоном Бонапартом посередине. Выполнил данное архитектурное творение архитектор Мальоли.

Родственники Наполеона покоятся в Имперской часовне в специальном родовом склепе.

Также город знаменит дворцом кардинала Феша, который являлся одновременно и дядей императора. Сейчас он отведен под музей картин и библиотеку старинных книг.

В Аяччо есть и, так называемый, Иностранный квартал. Здесь можно полюбоваться интересными архитектурными решениями.

Мощеные улицы выведут путешественника из старой части города к набережной и торговой гавани. Здесь, на юге Аяччо, на возвышающейся над пляжем скале можно полюбоваться на крепость XVI века.

Михаил08.07.2022

Вогезы – это горная местность в западной части Франции, граничащая с территорией Германии и Швейцарии. На Вогезах, как и на многих горных массивах, есть свой «белый сезон» – время для катания на санках, лыжах и бордах. В летние месяцы множество туристов отправляются прогуляться по зеленым лугам – этот период можно назвать «зеленым сезоном».

Но самое интересное, что круглый год здесь открыт «розовый сезон», получивший свое название благодаря кварцевому песчанику, из которого состоит весь массив. Этот камень передал свой необычный медный оттенок таким культовым сооружениям как замок Верхний Кенигсбург и католический собор Сен-Дье. Преимуществом этих гор являются пологие, нерезкие склоны, благодаря чему прогулки по этим горам доступны даже детям, всегда жаждущим общения с природой. Это самое подходящее место для отдыха семей с маленькими детьми. Ограничения по возрасту отсутствуют совсем, ведь есть маршруты, которые смогут преодолеть даже родители с малышом в коляске.

Туристические тропы для семейных прогулок

Поиграть в зеленых зарослях у Донона

Любому мальчишке приятно и интересно ощутить себя принцем, что можно сделать на маршруте, ведущем в волшебное королевство Сальм. Поиграть в озорные игры можно прямо в траве рядом с жующими коровами и овцами. Вдалеке величественно возвышается гора Донон – место, где в древности проживали кельты и галло-римляне. Тропа оснащена огромными глыбами из камня, выделанных в виде столбов. Атмосфера максимально погружает путешественников в древние времена и напоминает всем известные истории об Астериксе и Обеликсе. По местности проводится полуторачасовая экскурсия, хотя для более выносливых есть маршрут посложнее, рассчитанный на два с половиной часа и протяженностью пять с половиной километров.

Затерянный водопад Со-де-ла-Бурик

Пеший маршрут проходит через лесные дебри вдоль реки, огибающей многочисленные деревья и кустарники. Перейти речку можно по каменному мосту настолько удивительному, что он сразу погружает всех в сказочный мир, и даже внезапный взмах палочки волшебника Мерлина вряд ли бы вызвал удивление у кого-либо в этот момент.

Постепенно речка мелеет и переходит в ручеек, но впереди уже виднеется другое уникальное явление – водопад Со-де-ла-Бурик. Перейдя ручей по деревянному мостику, можно подняться по лестнице и насладиться видами сверху. Прогулка займет не более 45 минут, однако останется в памяти юных туристов надолго, что будет мотивом открывать для себя все новые, не менее прекрасные горизонты.

Красота леса Лютенбах

Лес Лютенбах поражает своей идеальностью и очаровывает с первого взгляда: узенькие тропы, протоптанные для туристов, просторные поляны, покрытые мягкой, свежей травой, прохладный ручеек, освежающий в летний зной, пышные деревья, раскинувшие свои ветви, будто специально пытающиеся защитить от солнечного жара прогуливающихся путешественников. Инфраструктура представлена в виде необычных деревянных лавочек и столов, за которыми можно отдохнуть, наслаждаясь всей этой красотой и сказочностью. Прогулка длится около полутора часов, а на протяжении 4,5 километров туристов, скорее всего, будут ждать встречи с местными пасущимися коровами и лошадьми, а может и другими обитателями волшебного леса…

Ла-Бресс – леса с акцентом на рискованность

Каждый любитель авантюр и риска должен побывать на этом довольно коротком маршруте, детская коляска и здесь не станет помехой. На протяжении всего пути можно повстречать дома, стоящие на сваях в озере, спуски с помощью веревок и тросов, специальные тропы для босоногой ходьбы, качели, бревна и другие приспособления, сделанные из цельного дерева. Все это вызывает желание взбираться, скакать, преодолевать препятствия, наслаждаясь окружающей атмосферой. Это вызов родителям и детям: кто же победит в этой схватке по ловкости и трюкам? Прогулка длится всего около часа, а все необычные достопримечательности расположены на расстоянии, протяженностью в три километра.

Прогулка вдоль водоема Бланшмер

Оказавшись на берегу озера, туристы могут сделать выбор: остановиться ли им на достигнутом, отдыхая под кронами деревьев и любуясь прекрасной природой, или же все-таки продолжить прогулку, обогнув водоем, что займет не более 40 минут. До места старта можно дойти пешком или доехать на машине, а затем уже отправиться в променад вокруг озера, прихватив детскую коляску. Интересной идеей будет простая поделка-мельница на месте впадения в Бланшмер ручейка. Усилий минимум, а наслаждения для маленьких открывателей и инженеров на несколько часов.

Поля винограда и стаи аистов в Тиренбахе

Чуть отдалившись от Мюлуза, можно полной грудью вдохнуть свежий воздух в тихом лесу, находящемся всего в получасе ходьбы от города. Прогулка берет свое начало в полях, засаженных виноградом, и ведет к храму Нотр-Дам де Тиренбах, куда съезжаются паломники, прославляя Деву Марию. Далее следует пройти через деревеньку Жюнольц и расположенное рядом с ней большое и старое еврейское кладбище времен XVII столетия. Потом дорожка свернет в гущу леса, где малыши отыщут парк аистов. Длительность маршрута час и сорок пять минут, но пройти придется около шести километров.

Альпийские пейзажи с пастбищ Дрюмон

Стада коров – это именно то, чем примечательны пастбища Дрюмон у подножия Альп. От точки отсчета до видовой площадки надо взобраться на высоту 40 метров, откуда открываются потрясающие виды на пики Альп. При ясной погоде это место популярно среди парапланеристов. Местность располагает к релаксу, медитации и уходу от суеты и будничных забот и тревог.

Исторические Вогезы

Во время прогулок в Вогезах путешественники невольно окунутся в историю. Например, Хартмансвиллекопф погрузит путешественников в атмосферу кровавых времен Первой Мировой войны, ведь здесь шли жесточайшие бои, за что скала, находящаяся на 956 метрах над уровнем моря была прозвана в народе «горой смерти». Также нелегкие мысли всплывут в умах туристов, проходящих по маршруту среди траншей и партизанских укрытий. Однако во избежание повторения этих событий стоит помнить и чтить память ушедших при этих ужасных обстоятельствах.

Замок Верхний Кенигсбург

Это строение достойно быть запечатленным на обложке исторических романов о темных временах Средневековья. Крепость возвышается на пригорке, откуда открывается вид на Эльзасскую равнину, горный массив Вогезы, иногда проскакивают вершины Альп. Строение изначально заложено в XII веке, но в XIX веке реконструировано в стиле средневековой эпохи. Собор Сен-Дье объединяет в себе несколько, казалось бы, несоединимых стилей: здесь можно заметить элементы готики, романского стиля и даже узреть современное искусство. Славится собор своим витражным оформлением, которое блестит, будто покрыто драгоценными камнями и металлами.

Знакомство с природой Вогез

Помимо истории Вогезы славятся своей флорой и фауной, ярко представленной, например, в Фужероле – парке дикой природы. Здесь можно увидеть, а по возможности и погладить серн, благородных оленей, горных козлов – в общем многих обитателей природы Вогез.

Будучи в Жерарме обязательно стоит посетить вершину Мерель. На пике располагается обсерватория, главное сооружение которой возвышается на 15 метров, а со смотровой площадки можно насладиться невероятным панорамным видом.

В Рибовилле можно побывать в центре бальнеотерапии, выйдя из которого каждый почувствует себя помолодевшим на несколько лет.

Вогезы хороши и привлекательны как в зимние месяцы, когда можно погонять на горных лыжах и спуститься по тропам на сноубордах, так и в летний сезон. Зима – это время курорта Вантерон, где как раз можно встретить множество приверженцев беговых лыж. А кого-то привлечет Ла-Бресса, где можно заняться сноукайтингом. У водоема Лак-Блан, находящемся в укромном месте, защищенном от порывов ветра хвойными рощами, туристы предпочитают кататься на снегоступах. Экстремалам по душе будет вскарабкаться на вершину, например, на Шпицкопф, пользуясь снаряжением и ледорубами.

Передохнуть и впитать в себя полученные ощущения можно на туристической стоянке в Ла-Бресс, где опять же приезжего ждет уникальная программа: финская баня прямо на лоне природы, сон на поляне, среди бегающих вокруг косуль и лисиц. Что же касается летних месяцев, то здесь вступает в свои права местность возле озера Жерарме, которая становится полем для игр и занятий спортом, подходящих как для взрослых, так и для детей.

Прогулки в неимоверно пейзажных лесах Вогез принесут удовольствие любому пешему туристу, хотя не меньшее удовольствие доставит возможность лицезреть и другие природные ландшафты: луга, болота, скалы, многочисленные водоемы и реки.

Для любителей пеших прогулок более профессионального уровня есть несколько маршрутов, проложенных вдоль линии границы между Эльзасом и Лотарингией.

Крафтовые сувениры из Вогез

Вогезы славятся своими мастерами, изготавливающими товары вручную, вкладывая в них всю душу. Знамениты деревянные игрушки, которые не являются наказанием, как в знаменитой присказке, а только порадуют как ребенка, так и взрослого. Великолепны хрустальные изделия из прославленного хрусталя Баккара, технология изготовления которого отходит еще к XVIII веку. Стеклодувы производят вручную оригинальные елочные игрушки, среди которых нет ни одной схожей на целом свете.

Для сладкоежек приятным открытием будут сладости, изготовленные местными мастерами. Вряд ли кто-то откажется попробовать экоконфеты на основе сока сосны, джемы из мирабели, знаменитый мягкий мюнстерский сыр и, конечно, пряники на местном меду.

Михаил06.07.2022

Во Франции на полуострове Бретань, на слиянии реки Оде с притоками Стеир, Фру и Же, находится старейший в регионе, небольшой городок Кемпер (Quimper). По-бретонски, слияние рек переводится как кемпер, отсюда и пошло название города. Для туристов город привлекателен возможностью прекрасно отдохнуть, провести интересные экскурсии по его достопримечательностям, посетить музеи – благо по их количеству Кемпер держит первое место в Бретани, провести интересный шопинг по магазинам и рынкам.

Легенда о городе

Согласно легенде, король и командир высадившейся экспедиции бриттов, великий флотоводец Градлон (Gradlon Meur), основал здесь город Ис. Король был прекрасным мореплавателем и одержал немало побед над врагами. В освоении новых территорий королю помогал прибывший с ним монах Корантен, удостоенный позднее лика Святого – одного из семи святых в Бретани, любимый и почитаемый жителями края. Пользующийся популярностью король Градлон является героем множества сказок, сказаний и легенд, одна из которых гласит о том, что дочь короля Градлона, принцесса Дахут, выкрав у отца ключи от города Ис, затопила его. Разгневанный король по совету Святого Корантена утопил дочь в море. Позднее на месте города Ис король основал город Кемпер.

Экскурс в историю

Являясь одним из древнейших античных городов Европы, Кемпер всегда находился в центре внимания археологов. При недавних раскопках в пригороде были обнаружены:

кремневый инструмент возрастом шесть тысяч лет;
керамические инструменты возрастом четыре-пять тысяч лет;
жилища, которые строили местные жители в VI — I веках до н. э. и др.

В центре нынешнего Кемпера археологи обнаружили галльско-римские поселения, начало которым было положено основателем римской империи императором Октавианом Августом (фр. Gaius Jules Cesar Octavian August). Город процветал в начале нашей эры, затем пропал с поля зрения историков. В VI веке начинают прибывать переселенцы с Британских островов, включая короля Градлона с его сподвижником Корентеном. В поселении под предводительством Корентена были заложены стены монастыря, послужившего ядром будущего города. Авторитет монаха был столь велик, что он стал одним из семи святых Бретани, а город назвали в честь него Кемпер-Корентеном.

В Средние века город переживал расцвет, а начиная с XIV столетия началось его угасание, причиной послужило множество потрясений, вызванных крестьянскими восстаниями и религиозными войнами и губительными эпидемиями, приведшими к массовой гибели большинства населения.

Начиная с XIX века город стал восстанавливаться и вновь расцветать. Начался период увеличения числа жителей города, появились и местные предприятия, способствовавшие экономическому процветанию края и росту благосостояния населения. В 1960 году произошло административное слияние четырех муниципалитетов, и население города возросло до 65 тысяч жителей.

Достопримечательности Кемпера

Главной достопримечательностью города является собор Святого Корентена (Cathedrale Sainte-Corentine) – древнейший храм в Бретани, построенный в готическом стиле. Начало строительства относится к середине XII века. В течение более 600 лет собор достраивался. В середине XVIII века были возведены симметрично две башни с колокольнями высотой по восемьдесят метров. Перед собором установлен монумент короля Градлона.

Внутреннее убранство привлекает посетителей созданными в XV веке старинными витражами. Туристы в восхищении замирают перед этими произведениями искусства, выполненными величайшим французским художником, живописцем и графиком, ярчайшим представителем постимпрессионизма, Полем Гогеном (фр. Paul Gauguin), жившим в этом регионе в 1886-1890 годы.

Для путешественников также привлекательны часовня Ти Мамм Дуэ (Ti Mamm Doue), построенная в XVI веке в стиле готики, церковь Наша дама (Notre-Dame), возведенная в XI-XII веках и являющаяся старейшей в городе, женская обитель урсулинок (Monastere des Ursulines) и др. У туристов есть возможность ознакомиться с восемью католическими церквями, здесь же расположены девять часовен, протестантский храм и мечеть.

Туристам предлагают прогуляться по дороге для пеших прогулок по Старому Кемперу (Vieux Quimper) возле домов, построенных в стиле крестьянской архитектуры.

Культурная программа в Кепмере

По количеству прекрасных музеев город в Бретани не превзойден. Туристы могут ознакомиться с экспонатами Музея искусств (Musee des beaux-arts); Бретонского музея краеведения (Musee Regional Breton). Кемпер знаменит своими высококачественными фаянсовыми изделиями. Неслучайно в городе открыт Музей фаянса в квартале Локмария. Туристам будет любопытно посетить Музей блинов Бретани и Музей вискарного Аламбика.

Гости города могут прекрасно провести время, посетив театры Корнуайе и Макс-Жакоб (Theatres Cornoy et Max-Jacob), а также отправиться на шопинг на рынке Святого Франциска(Saint Francois).

Город известен своими музыкальными фестивалями. Ежегодно отмечается Празднование Корнуайе – музыкального фестиваля, во время проведения которого можно насладиться выступлениями волынщиков.

Окрестности Кемпера

Туристы могут из Кемпера по реке Оде направиться в курортную зону Беноде (Benodet), где есть возможность остановиться на отдых в отеле с высокой культурой обслуживания «Минарет», сооруженном с элементами восточной культуры.

Туристы и гости города, побывавшие в регионе Pont l’Abbe, могут полюбоваться головными уборами местных модниц с прекрасными кружевными кокошниками.

Рядом с Кемпером расположен городок Фуэнан (Fouesnant), утопающий в яблоневых садах.

Здесь можно отведать популярный местный сидр, а также посмотреть на сохранившуюся со времен каменного века пирамиду Kervelen. Незабываемые впечатления останутся и от прогулки по лесным чащам Фуэнана.

Михаил05.07.2022

Каждый хоть раз мечтал оказаться в настоящем раю, где великолепные сады и живописные виды на каждом шагу. Но кроме красоты хочется и современных удобств даже в райских кущах, ведь развитая инфраструктура, к которой уже привыкли во всем мире, стала не предметом роскоши, а простой необходимостью. На Лазурном берегу существует такое чудесное место, способное заворожить даже самых искушенных путешественников, побывавших в разных странах во всех частях света.

Попробуем рассказать о необычном курортном городе Сен-Жан-Кап-Ферра, его великолепных рукотворных и природных достопримечательностях, объектах недвижимости, местной кухне и еще многих интересных и полезных моментах, которые послужат путеводителем по коммуне.

Коммуна Сен-Жан-Кап-Ферра расположилась в округе Ницца на морском мысе. Сейчас эта коммуна входит в департамент Приморские Альпы, кантон Босолей, но несколько лет назад городок числился в составе кантона Вильфранш-сюр-Мер, который упразднили в 2015 году.

Сен-Жан-Кап-Ферра по праву считается одной из наиболее прекрасной и богатой на неповторимые пейзажи коммун Франции.

Есть ряд необычных фактов о городе, точно описывающих его:

Англоязычные граждане называют городок Saint-Jean-Cap-Ferrat, хотя на родном языке название коммуны звучит гораздо проще и быстрее, и иностранцам порой кажется, что оно произносится всего лишь одним словом за раз. И чтобы путешественникам было проще и понятнее, французы проговаривают наименование курорта, четко разделяя слова: «Сен», «Жан», «Кап», «Ферра».
Частенько коммуну называют коротко «Кап-Ферра».
Путешественники, не знающие точное местоположение этого курортного городка, едут до Ниццы, так как оттуда до коммуны организуются специальные автобусные маршруты. От Ниццы до Кап-Ферра всего лишь 10 километров, и французы обычно отправляются туда с автовокзала Beaulieu.
Кап-Ферра является довольно элитным местом отдыха, которое стоит на II месте сразу после Княжества Монако.

Климатические условия в Кап-Ферра невероятно хороши и приятны. Поскольку коммуна находится в департаменте Приморские Альпы, горы стали для нее отличной защитой от быстрых смен антициклонов и циклонов, а близость моря делает погоду еще мягче. Также городок славится видами великолепной природы и множеством достопримечательностей, которые уже несколько веков служат местом для вдохновения множеству творцов. А еще городок хорошо спрятан от штормов бухтой, именно это удачное расположение способствовало сооружению порта, развитию рыбной ловли и торговли еще у самых первых поселенцев этого края.

Летняя пора здесь отличается теплой, но не знойной жарой, даже при палящем солнце. Зимние месяцы тоже сопровождаются мягкими погодными условиями, а смена сезонов происходит очень плавно. По этой причине пляжи коммуны манят отдыхающих в любое время года Местные гостиницы и отели полны туристов с начала мая и до октября.

По мнению обывателей можно понять, что бархатный сезон тут длится до самой середины осенней поры, позволяя греться на солнышке и купаться в море, поскольку вода долгое время остается теплой.

Но и в зимние месяцы пляжи привлекают своим спокойствием и возможностью отдохнуть от городской суеты.

Как попасть на курорт Кап-Ферра

Добраться до коммуны проще всего из Ниццы. Можно купить билет SOLO, который продают водители автобусов. Действие такого билета ограничено – всего 74 минуты. По нему можно смело совершать пересадки, но, к сожалению, только в одну сторону. Также можно купить билет, позволяющий делать бесконечное число поездок в день, или же приобрести проездной на целую неделю.

Еще до курорта можно добраться, заказав трансфер, который доставит до самого места пребывания: отеля, гостиницы или арендованных апартаментов. Данные услуги предлагают разные турфирмы, плюс еще имеется возможность арендовать машину, но это доступно только тем, у кого есть водительское удостоверение международного уровня. Взять в прокат авто можно дистанционно, еще до поездки во Францию. И как вариант, можно заказать такси, которое доставит в любую точку и по указанному адресу.

Исторические сведения о городе

Эта местность была заселена еще во времена Римской империи, но значимых событий тут не случалось, поэтому и внимание этим местам не уделялось. Но в начале XX столетия чудесный край привлек короля Бельгии Леопольда II и бельгийских аристократов. В то время монарх приказал возвести здесь особняк на морском берегу в тени вековых деревьев для своей юной фаворитки Каролины Лакруа.

Сейчас это почти самая дорогостоящая недвижимость на свете, а в мировом рейтинге особняков занимает почетное первое место по стоимости. Также этот загородный дом является культурно-историческим памятником и шедевром архитектуры. Даже спустя столько лет он по-прежнему находится в отличном состоянии.

В 50-х годах прошлого столетия особняк фаворитки стал собственностью знаменитого итальянского бизнесмена Джованни Аньелли. Говорили, что он сильно перестроил дом, но фактов о реальных и значимых перестройках здания не было.

В 50-х годах прошлого столетия эта вилла дважды становилась кинематографической площадкой для таких фильмов как: триллер великого Альфреда Хичкока «Поймать вора» и мелодрама о балете по сказке Ганса Христиана Андерсена «Красные башмачки».

В 2008 году средства массовой информации рассказали, что особняк был выкуплен за полмиллиарда евро выходцем из СНГ. Договор купли-продажи был подписан, но покупатель отказался от сделки и был вынужден заплатить «отступные», позднее этому национальному достоянию коммуны было присвоено название «вилла Кедров», а в 2019 году у нее появился владелец, который купил особняк за 200 млн евро.

Куда сходить в коммуне? Памятники архитектуры

Учитывая, что Кап-Ферра небольшая курортная коммуна, может возникнуть вопрос, а куда здесь стоит сходить? В городке есть чудесные достопримечательности, интересные монументы, памятники архитектуры, которые скрасят отдых, наполненный солнцем и морским пляжем.

Вилла семейства Эфрусси

Элитная роскошная вилла была создана 20-ю архитекторами, став легендарной. Возводили ее целых 7 лет. После кончины отца, баронесса Беатриса Ротшильд купила несколько гектаров земли на Лазурном берегу и лично контролировала процесс постройки виллы, выбирая архитекторов, отсеивая неугодных, не способных воплотить в жизнь задумки по ее утонченному вкусу.

Баронесса, пристрастившись к коллекционированию произведений и предметов искусства, собрала на вилле множество старинных реликвий и полотен времен XV-XVIII веков. Сейчас этот великолепный и роскошный особняк можно свободно посетить, поскольку он является национальным музеем.

Саму виллу окружают волшебные сады различных культур множества стран, на ее территории расположены каменный сад и настоящий великолепный розарий.

Вилла Леопольда II или вилла Кедров

Данный особняк является самым дорогостоящим жильем во всем мире. Он был заложен на холме по приказу бельгийского монарха Леопольда II в качестве подарка для его любимой фаворитки, а затем и супруги Каролины Лакруа. Когда король скончался, его родственник Альберт I забрал особняк себе, выставив вон жену покойного монарха. Сама постройка создана в стиле классицизма и о ней существует несколько необычных фактов. Во времена Первой мировой войны в особняке размещался военный госпиталь, после чего поползли сплетни о том, что души погибших солдат навечно оказались заперты в стенах особняка. Так что эту великолепную постройку можно смело записать в список домов с призраками.

Зоологический сад неподалеку от виллы Кедров. Чудесное место для прогулок

К сожалению, пройтись по вилле Леопольда II нет возможности, поскольку она находится в частном владении, а не в собственности государства. Но прогуляться можно по Зоологическому саду, расположенному недалеко от виллы. Здесь можно вдоволь насладиться великолепными пейзажами и неповторимыми видами. Еще тут можно найти приятный тенек и отдохнуть в жаркую летнюю пору.

Прогулка от пляжа Палома до мыса Pointe Saint-Hospice. Завораживающие виды коммуны

В городке множество красивых и неповторимых мест, но для того, чтобы сполна насладиться разнообразием живописных природных достопримечательностей, стоит прогуляться по тропе от пляжа Палома до полуострова Pointe Saint-Hospice. Для данной прогулки не нужна специальная физическая подготовка, достаточно просто шагать и любоваться окружающей красотой.

Данная дорожка в итоге выходит к морскому берегу, открывая чудесные виды. По ней можно гулять с домашними питомцами, при условии, что они не доставят проблем другим отдыхающим.

Порт Кап-Ферра – лучшее место для любителей яхт

На сегодняшний день до сих пор не установлено, когда же был возведен этот морской порт. На этот счет существует мнение, что он был заложен еще в эпоху Римской империи, а после несколько раз сгорал дотла и вновь отстраивался. Но сегодня уже и нет намеков на простоту маленькой деревушки рыбаков, раскинувшейся здесь в те времена. Сейчас это великолепный порт, радующий глаз своими природными красотами и множеством первоклассных яхт.

Живописная набережная для вечерних прогулок

Для тех, кто предпочитает яркие огни, освещающие в ночи все вокруг, стоит отправиться на прогулку по коммуне, когда стемнеет. Местная набережная славится своей красотой и поражает обилием красок. Такая прогулка приглянется и тем, кто любит пройтись по магазинам.

Пляжи Сен-Жан-Кап-Ферра

Множество пляжей городка настолько прекрасны, что по праву считаются настоящей достопримечательностью. Хоть Лазурное побережье и прославлено своими живописными видами, но пляжи коммуны выделяются даже здесь. Природная красота завораживает путешественников в любое время дня и ночи. Здесь можно сделать множество чудесных фото, которые после и не надо обрабатывать. Не зря короли и знать прошлых веков выбирали именно этот уголок Франции, чтобы строить и дарить особняки своим фавориткам.

Chapelle-Saint-Hospice – Часовня святого Осписа

Эта скромная обитель существует здесь уже более тысячи лет. Ее построили еще в XI столетии на месте, где некогда стояла башня святому Оспису. Говорят, что когда-то он проживал здесь и занимался самоистязанием, желая утихомирить жажду плотских страстей, отказаться от всех мирских благ и получить шанс попасть на небеса. Но на местность совершили нападение варварские племена. Они потребовали отдать им башню и храмовое место, а послушников и монахов начали прогонять. Но святой Оспис, полный спокойствия, и с места не двинулся, а когда один из нападавших попытался атаковать его, то рука злодея вмиг отсохла. Испугавшись, захватчики отступили.

Из-за легенды местные верят, что святой Оспис хранит коммуну, поэтому столь старинное религиозное здание и названо именно в честь него.

На этом данное повествование о прекрасном городе-курорте Сен-Жан-Кап-Ферра не окончено. В следующей статье будет рассказано, когда лучше посещать коммуну, какие волшебные блюда стоит здесь попробовать, как развлечься, получить доход от аренды или приобретения недвижимости в этой чудесной части Лазурного берега

Михаил04.07.2022

Постепенно власти Франции пытаются навести порядок в жилищной сфере и в секторе арендного жилья в частности. Для собственников жилья, сдающих квартиры в аренду, с 01.07.2022 г. введены новые правила по размещению объявлений.

Теперь на сайтах при размещении объявлений о сдаче апартаментов в наем должна содержаться в обязательном порядке информация:

арендная ставка в виде размера ежемесячных платежей;
сумма расходов на коммунальные платежи, услуги охраны, уборки общих территорий и т.д.
площадь квартиры;
наличие мебели и бытовой техники или их отсутствие;
район расположения объекта.

Если квартира находится в районе, где введен контроль за арендными ставками, то в объявлении обязательно следует сообщить, что квартира находится в зоне с регулируемой арендной платой. Также в данном случае указываются возможный минимальный и максимальный размер платы за аренду.

Михаил01.07.2022

Французская Республика богата большим количеством средневековых шато, и это и не удивительно. Интересно здесь то, что стоимость некоторых замков гораздо ниже цен на обычные апартаменты в столице Франции. Местные жители предпочитают необыкновенную архитектуру: только взгляните на «дом-сыр» и «дом-пузырь»! А еще именно французы придумали тот самый «балкон, которого нет».

Великолепная столица Франции находится в топе городов с самым дорогостоящим жильем.

Еще в 2020 году Париж вошел в мировой рейтинг по дороговизне цен на недвижимость. Столица Франции расположилась на девятом месте со средней стоимостью объектов 650,5 тысячи долларов. По сравнению с показателями 2019 года, эта цифра выросла на 3,6%.

Не думайте, что все граждане столицы – богачи. Многие из них приобретают жилье в ипотеку. Ипотечное кредитование тут лояльное, не превышает 2% годовых. А также во Франции увеличивается количество построек, предназначенных для социального жилья. На данный момент порядка 18% семей проживают в квартирах на попечении государства.

В других регионах Франции стоимость недвижимости на порядок ниже, а самая дешевая находится в деревнях и коммунах. Средняя стоимость дома в стране в 2020 году составила 182 тысячи евро. При этом центр и северо-восток Франции, а также Пиренеи и центральная область Бретани были признаны самыми недорогими регионами, где средняя стоимость жилья составила не более 110 тысяч евро.

Каморка на чердаке

Из-за завышенной стоимости на недвижимость в Париже увеличился спрос на малогабаритное жилье. Жители столицы уверены, что проживать в 20 квадратных метрах вполне нормально, студенты ютятся и в квартирках площадью 10 квадратных метров, а порой и в чердачных помещениях. При таких условиях молодые люди зачастую снимают жилье в аренду совместно – арендуют большую квартиру, где каждый платит за свою комнату.

Подробнее о малометражках

Квартиры и помещения с маленьким метражом необходимо выставить в выгодном свете, поэтому арендодатели стараются визуально расширить периметр, используя при этом разные цветовые оттенки в отделке, а также зеркальные поверхности. При этом им необходимо очень рационально использовать все помещение: стиральные машины и прочие бытовые приборы зачастую встраиваются в мебель и стены. Маленький метраж квартир не дает местным жителям накапливать дома бесполезные вещи, именно поэтому в домах парижан царит минимализм.

Но это не мешает французам любить предметы с богатой историей. Старинную мебель реставрируют, делая ее утонченной и винтажной. Но даже самый исторический комод не будет стоять в помещении лишь для украшения – он останется в доме только до тех пор, пока будет исполнять свои прямые обязанности – хранение вещей. Такие предметы мебели обычно уникальные и акцентируют на себе внимание в простом и комфортном дизайне.

Обычно в таких квартирках и кухни совсем небольшие. Тут это и не нужно, кухня не является важной частью дома, она не для того, чтобы принимать в ней гостей, а только для приготовления пищи. В ней занят каждый сантиметр помещения, способный вместить все самые нужные приборы и посуду.

Миграция, вклады и жилье за границей

На французском рынке жилья представлены несколько тысяч шато.

По различным данным их во Франции расположено больше 40 тыс. Они встречаются практически во всех уголках 18-ти регионов страны.

Большая часть замков, а именно 85%, находятся в частном владении. Многие, кто приобрел шато, позаботились о том, чтобы присвоить ему статус памятника истории. Сейчас в данном списке числятся 11 тысяч замков.

Шато постоянно продаются, их цена полностью зависит от местонахождения, размеров и целостности. Замок можно купить и за 200 тыс. евро, но последующие затраты на реставрацию обойдутся примерно 1% в год от стоимости здания. Но если замок получил статус историко-культурного достояния, то ремонт будет производиться за счет выделенных государством субсидий.

Зачастую шато приобретают не для того, чтобы сохранить историческое наследие, а для инвестиций. Многие таким образом переделывают их в популярные гостиницы или церемониальные залы для проведения свадебных торжеств.

Проблемы с арендой жилья

В больших городах очень тяжело арендовать апартаменты, при этом нужно еще и понравится арендодателю. Снять квартиру на продолжительный период в стране очень сложно, даже если вы располагаете порядочной суммой денег. А все потому, что владельцам предпочтительнее заселять в свои дома путешественников, а не граждан, желающих снимать жилье долгосрочно. Вариант с туристами гораздо прибыльнее.

В столице с арендой жилья на долгий период еще хуже. По этой причине власти Парижа начали борьбу с кратковременной арендой. Мэр столицы предложила, чтобы муниципальные управления районов сами принимали решения, предоставлять ли разрешения в отношении аренды на короткий срок.

В результате желающим арендовать квартиру, особенно в крупных городах и знаменитых курортах невероятно сложно.

Многим жителям приходится отстоять очередь на жилье, и при этом им надо понравиться арендодателю, чтобы тот выбрал именно их. Поэтому люди на встречи приносят с собой целое резюме, фото и портфолио.

Также для аренды жилья необходимо иметь работу по контракту на постоянной основе. Если арендатор не работает, то нужно, чтобы был человек, который возьмет на себя обязанность по оплате жилья, если квартиросъемщик по какой-то причине не сможет сам оплатить аренду. Обычно это правило относится к нерезидентам страны.

Декоративный балкон – необычная задумка французов

Изначально данная архитектурная конструкция применялась для избавления от мусора. Существует мнение, что железные гнутые решетки ставили для комфорта, чтобы на них можно было присесть, как в уборной.

В данное время балконы в стране используются как декорация. Это большие окна до самого пола, красиво отделанные снаружи и немного выступающие на фасаде. Площадь балкона очень маленькая, его длина буквально не больше стопы. Завалить такой балкончик коробками и не очень нужными вещами просто невозможно, а вот организовать там мини-оранжерею вполне реально. Француженки обычно ставят там горшки и вазы с цветами, а иногда и с маленькими деревцами. Если балкон немного больше, то там устанавливают маленький столик и парочку стульев, чтобы отдохнуть, глядя на город.

Французские дома для молодых и пожилых людей

В Париже уже более 10 лет активно развивается политика взаимодействия между поколениями. В 2014 году по данной госпрограмме открыли и начали заселять La Maison des Generation – первый дом поколений. Этот жилой комплекс расположен в сердце столицы, на набережной Селестен. В нем находится 92 квартиры для пожилых граждан и молодого поколения, возрастом от 18 до 32 лет. Здесь оборудованы совместные места отдыха. Также в комплексе проводят разнообразные мероприятия и общие прогулки, для улучшения отношений между столь разными поколениями.

Второй подобный жилой комплекс Le Dock построили рядом с Реймсом, в коммуне Безан. Здесь уже расположили 121 квартиру для разных поколений. Так же как и в первом ЖК тут обустроили общие пространства: кафе, тренажерный зал, актовый зал. Еще здесь организовывают собрания по хобби: кулинария, музицирование и другие.

Во Франции существует собственный «Манхэттен» – так называют офисный район Дефанс, который находится недалеко от столицы.

Дефанс расположился в провинции Парижа, за шестнадцатым округом, в департаменте Hauts-de-Seine. Заложен был еще в 1955 году по приказу президента Франции Шарля де Голля.

Отстраивался в течение 30 лет, а сегодня он представляет собой самый крупный европейский деловой район, а если сравнивать в международном масштабе – то он находится на четвертом месте в списке.

566 гектаров района Дефанс заняты пятью сотнями фирм, и 40% из них иностранные. Здесь трудятся порядка 180 тысяч специалистов. Также здесь расположена одна из самых высоких точек Франции – башня автоконцерна Fiat высотой 180 метров.

Французы предпочитают оригинальные архитектурные объекты, хотя многие, думая о своей стране, представляют себе нечто более классическое.

В городке Отрив, что расположен на юго-востоке Франции стоит необыкновенный монумент наивной архитектурной задумки – Идеальный дворец. Его создал деревенский почтальон Жозеф Фердинан Шеваль. Спустя почти полвека после кончины почтальона-архитектора его творение нарекли культурно-историческим памятником страны.

Неподалеку от города Theoule-sur-Mer, на средиземноморском побережье, возведено интересное архитектурное сооружение названное Дом-пузырь. Необычная постройка будущего была создана в 1984 году, а через 8 лет она уже была выкуплена знаменитым модельером Пьером Карденом. Здание построено без прямых линий и не имеет углов – только гладкие шарообразные очертания. Творец Антти Ловаг предусмотрел, чтобы его шедевр был округлым, гладким и нежным, словно он может помогать душам, мыслям и ощущениям быть свободными. А прямые линии архитектор считал «преступлением против природы».

Французская пожизненная рента

В государстве большой популярностью пользуется «виаже» – продают жилье за небольшую сумму и пожизненную ренту. Каждый год во Франции проводят порядка 10 тысяч подобных сделок.

Клиент вносит предоплату от 15% до 30% от цены объекта, а оставшуюся сумму оплачивает как пожизненную ренту. Зачастую оплату связывают с индексом арендной ставки, которая устанавливается Национальным институтом статистики и экономических исследований Франции.

Существует два вида viager

Viager occupe – по данному виду договора прежний владелец недвижимости может оставаться в доме до самой кончины.
Viager libre – этот договор обязывает продавца освободить собственность сразу по окончании сделки, но с сохранением арендной платы.

Существует и третий вид viager – продавец покидает жилье на какой-то оговоренный период времени на ежегодной основе, к примеру, в курортный сезон.

Заключение подобного договора очень рискованное дело. Ведь если продавец будет жить долго, то покупателю придется платить ренту продолжительное время, поскольку у недвижимости нет определенной стоимости. Поэтому покупатель может оказаться не в самом лучшем положении, оплачивая то, что так ему и не стало принадлежать.

Знаменитый прецедент произошел в 1965 году, тогда почтенная дама Жанна Кальман, которой на тот момент было уже 90 лет, заключила договор пожизненной ренты с покупателем, которым стал ее юрист, а в итоге он умер раньше нее на год, а мадам скончалась на 122 году жизни, еще год получая оплату от потомков юриста.

Существует очень важный момент – если есть известный факт о болезни продавца, то подобный договор нельзя заключать.

Экономные французы

Жители Франции расходуют воду и электричество очень аккуратно, экономя каждую каплю. К примеру, намыливая тело, они закрывают воду, и так же поступают чистя зубы – воду включают только когда надо прополоскать рот. И естественно, очень редко качественно принимают водные процедуры в ванне.

Местные жители включают отопление только в тех комнатах и помещениях, где находятся. К примеру, отдыхая в своей спальне, они отапливают лишь ее. А отопление в кухне или гостиной будет включено не раньше, чем понадобится отправиться туда. При этом все остальные батареи в квартире в это время будут отключены.

Также французы не оставляют зажженным свет в комнате, в которой никто не находится и включают светильники только когда уже действительно стемнело.

Данное экономичное потребление ресурсов направлено не только на заботу об окружающем мире, но и на экономию денежных средств, потому что стоимость коммунальных услуг довольно высокая.

Михаил30.06.2022

Чудесная страна, площадь которой всего 2,5 кв. км, несмотря на столь маленький размер, знаменита на весь мир. Монако знает каждый, благодаря его популярному казино Монте-Карло и Гран-при Формулы-1.

А еще в этой маленькой стране имеется великолепный Филармонический оркестр и опера Монте-Карло. Отдохнуть в княжестве любят настоящие ценители элитной культуры, способные хорошо потратиться на собственные удовольствия.

Исторические сведения и местоположение

Небольшое государство с одной стороны граничит с Французской Республикой, а с остальных сторон окружено Средиземным морем. Граждане Монако разговаривают на французском, он и является государственным языком.

Княжество было заложено здесь в XIII столетии, как одна из колоний Генуэзской Республики, где возвели крепость. Не прошло и века, как Монако превратилось в независимое княжество, с помощью французской защиты поддерживающее свой суверенитет.

Местное население зовется монегасками. А еще коренные жители Монако не платят налоги и могут поселиться даже в Старом городе, в отличие от нерезидентов страны. Стать гражданином Монако практически нереально, по этой причине количество жителей страны увеличивается менее чем на 0,5% в год.

Не всякий путешественник, желающий окунуться в водоворот приключений в Монако, отдохнуть в каком-нибудь фешенебельном отеле страны, насладиться блюдами в шикарном ресторане, отправиться на выставку роскошных яхт, проходящую здесь каждый год, уверен в местоположении княжества.

Самый разгар туристического сезона в государстве приходится на период с мая по сентябрь. Путешественники оккупируют пляжи, веселятся на торжествах и мероприятиях. Для экскурсий больше всего стоит посещать Монако в начале осени и в конце весны, а для пляжного отдыха – летом. Желающим отправиться на конкурс по парусному спорту, рекомендуется посещать Княжество зимой, с начала января и до конца зимы.

Точное местонахождение княжества

Юго-восток Французской Республики граничит с Монако. Самой высокой точкой государства считается мыс Монт-Ажель. Его высота составляет 140 метров и располагается он на юге Европы у Лигурийского моря.

Площадь Княжества составляет всего 2,5 тысячи квадратных километров. Прибрежная полоса Монако тянется на 4,1 километра, а протяженность границ суши – 4,4 километра. Монако разделено на 10 районов. А от маленькой страны до великолепной Ниццы всего 20 километров, до знаменитых Канн – 50 километров.

Путь в Монако

Ближе всего к Княжеству расположен аэропорт Лазурный Берег, поэтому для отправки в Монако, необходимо долететь до Ниццы. При перелете из столицы Российской Федерации с помощью государственно-частной авиакомпании «Аэрофлот» время полета составит 4 часа. А из Ниццы в Монако можно отправится на такси или поезде. Поезд отправляется с железнодорожного вокзала «Nice Riquier» и следует до единственного вокзала маленького государства Монте-Карло примерно 20 минут.

Удачное местоположение Монако на Средиземноморском берегу дает возможность туристам не только пройтись с экскурсиями по достопримечательностям, но и поваляться на пляже под палящим солнцем.

Желающие сэкономить, могут снять номер в отеле или гостинице во Франции, там цены более лояльны по сравнению с расценками карликового государства, а близкое расположение стран и фактически условные границы между ними не дадут почувствовать себя туристами, стесненными обстоятельствами.

Как отдохнуть в Княжестве

Туристы, выбравшие местом отдыха Монте-Карло, могут смело отправляться в знаменитое казино. А желающим насладиться прогулкой по живописным местам подойдут для посещения: церковь Св. Чарльза, Национальный музей механических игрушек и старинных кукол, а еще чудесный и необычный парк – Японский сад, площадь которого составляет 0,7 га.

При посещении Монако-Вилля можно осмотреть Княжеский дворец, настоящий храм моря – Океанографический музей, который вмещает в себя и музей, и институт. Также стоит отправиться в живописные сады Сен-Мартен и интересный Музей наполеоновских воспоминаний.

В конце июня можно прогуляться в парке принцессы Антуанетты, где проводят чудесный пикник, который находится в районе Ла-Кондамин. Многих заинтересует Оружейная площадь с прекрасным рынком. Любителям архитектуры будет интересно посетить храм Св. Девоты. А желающим посмотреть на яхты, стоит погулять в порту Геркулес, где стоит великолепная яхта князя Монако.

Место под солнцем. Пляжи Монако

Пляж Ларвотто – на этом пляже представительницы прекрасного пола могут отдыхать и купаться топлес. Сам пляж создан искусственным путем, но это не мешает ему быть одним из лучших. Здесь есть вся туристическая инфраструктура: душевые, шезлонги, пляжные зонтики и милые кафе. Но на бесплатной части пляжа нет лежаков, поэтому, чтобы не лежать на свежезавезенном песке, стоит захватить с собой что-нибудь подстелить.
Пляж La Spiaggia – это элитный пляж, где частенько расслабляются богачи и знаменитости. Здесь можно перекусить пиццей и ризотто или же сходить в ресторан морской кухни.
Пляж Монте-Карло – этот пляж оснащен всем необходимым: лежаки, навесы, создающие тенек, бары, кафе и рестораны, бассейны, как открытые, так и закрытые.
Пляж La Note Bleue – данное место является частным пляжем и открыто только в сезон с середины весны до середины осени. Он прославился своим наичистейшим мягким песочком, клубом, отличными барами с хорошим ассортиментом разнообразных блюд и напитков. А вечерами пляж наполняется звучанием великолепного джаза.

Что привезти из маленькой страны

Самыми лучшими сувенирами, которые можно приобрести в Монако, являются украшения и дорогие часы, небывалый парфюм, красивые керамические изделия, атрибуты казино – покерные карты и фишки.

А еще стоит обязательно захватить в качестве подарка бутылочку чудного вина и фруктов в сахаре.

Newer Posts

Older Posts