Виктория Мурина
Издание PropertyWire, со ссылкой на отчёт Knight Frank, сообщило о том, что недвижимость в Париже пользуется всё более высоким спросом. Притом прогнозируется, что до конца 2019 года спрос увеличится ещё минимум на 6%.
Согласно отчёта, после сильного скачка цен в 2017 году (12%), цены на элитное парижское жильё возросли ещё в среднем на 5,3%, рост количества продаж превысил 14,9%.
По словам представителя Knight Frank Родди Ариса, рост стоимости жилья в Париже обусловлен в первую очередь правилами планировки и историческими особенностями города. В результате чего практически постоянно число желающих приобрести недвижимость значительно выше, чем количество предложений имеющихся на рынке.
Парижский рынок недвижимости можно назвать рынком продавцов, а не рынком покупателей, как это в других городах с высокой ценой на недвижимость (Гонконг, Лондон и Нью-Йорк). В данный момент в Париже исторически низкое число предложений по продаже недвижимости, притом не только элитной, но и более низкой ценовой категории. Первоклассные квартиры продаются в течение недели после размещения объявления о продаже.
По прогнозам Knight Frank, стоимость жилья в Париже будет увеличиваться ещё минимум 5 лет, за это время число состоятельных граждан столицы увеличится +\- на 22%. И если сейчас цена квадратного метра начинается от 10 тысяч евро, то возможен вариант, что в 2025 году она будет минимум оцениваться 30 тысяч.
