Виктория Мурина
Airbnb был осужден, солидарно с арендатором, и должен заплатить арендодателю около 58 000 евро, поскольку парижский суд постановил, что туристическая арендная платформа должна была проверить законность сделки.
Это решение суда Парижа устанавливает, что Airbnb Ireland «несет ответственность за действия, совершенные его пользователями, и будет нести ответственность за любые незаконные действия, которые будут совершены на его платформе», — немедленно отреагировал адвокат владельца недвижимости Джонатан Беллаих.
Со своей стороны, представитель Airbnb сообщил о намерении обжаловать решение, которое, по его словам, «противоречит основным принципам французского и европейского права, которые отличают владельцев от хостинга контента».
Арендатор, который без разрешения сдавал в субаренду жилье, расположенное в популярном районе Марэ, в IV округе Парижа, в течение 534 дней, из них 87 раз в 2016 и 77 в 2017, был приговорен к 58 494 евро. Это соответствует 51 936 евро субаренды, обналиченной мошенническим путем, плюс 1 558 евро комиссий и 5000 евро платы за адвоката.
В обоснование своего решения суд напоминает, что в соответствии со статьей 8 Закона от 6 июля 1989 года арендатор «не может уступать договор аренды или субаренду жилья, за исключением письменного согласия Арендодателя, в том числе на цену «субаренды, которая не может превышать арендную плату, уплаченную основным арендатором.
Но, как ни странно, Airbnb Ireland — европейская штаб-квартира компании в Дублине была солидарно осуждена, поскольку суд постановил, что, не проверяя законность аренды, платформа «своим неправомерным поведением способствовала ущербу, нанесенному продавцу».
По сути, правосудие установило, что Airbnb осуществляет не просто «хостинговую деятельность» в отношении хостов, которые используют его сайт, а «издательскую деятельность», поскольку различные данные свидетельствуют о «активном характере» его «связи хостов и путешественников» и его «вмешательстве в контент, размещенный хозяевами».
