Новости Airbnb во Франции | SLON

14-5-1024x629.jpg

1min747

Издание EuroNews сообщило о том, что парижанке придётся оплатить рекордный штраф за незаконную сдачу жилья в субаренду с помощью сервиса Airbnb.

По информации источника, жительница Парижа арендовала квартиру недалеко от Монмартра, после чего неоднократно пересдавала её через Airbnb. За прошедшие 7 лет женщина 6 раз нарушила разрешённый срок сдачи аренды жилья туристам (120 дней в год).

В свою защиту, парижанка заявила, что сдавала в аренду недвижимость по причине дорогой квартплаты в Париже. Занимаясь субарендой, она лишь пыталась сохранить крышу над головой.

Суд постановил, что гражданка должна заплатить штраф в размере 40 тысяч евро за незаконную субаренду жилья.

Жонатан Беллэш, адвокат владельца квартиры, заявил, что ежегодно в Париж приезжают миллионы туристов. Местная жительница, сдавая арендованную квартиру в субаренду, пыталась на этом заработать. Теперь выплачивая штраф она, и все остальные поймут, что это незаконно и 100 раз подумают – делать это или нет.

Стоит заметить, что администрация Парижа заявляет, что граждане, сдающие квартиры туристам, нарушают права парижан и вступают в нечестную конкуренцию с отелями. К тому же, из-за незаконной сдачи жилья через Airbnb в бюджет города ежегодно теряет колоссальные денежные средства.


741442_1.jpg

1min4463

Агентство Daily Mail сообщило о том, что мэрия Парижа планирует поднять вопрос о полном запрете использования онлайн-сервиса для бронирования жилья Airbnb.

По словам Яна Броссат (Ian Brossat), являющегося членом городского совета по недвижимости, меры по запрету сервиса нужно принять, так как только этот факт позволит предотвратить превращение Парижа в «музей под открытым небом».

Броссат подчёркивает, что на данный момент каждая четвёртая квартира в столице Франции заселена приезжими. Мэрия хочет, чтоб Париж стал городом, где может позволить себе жить любой французский гражданин среднего класса. В противном случае уже в ближайшее время столица станет площадкой для саудовских и американских миллиардеров.

Первоначально планируется полностью запретить краткосрочную аренду в 1-м, 2-м, 3-м и 4-м округах Парижа.

Сейчас на онлайн-платформа Airbnb размещено порядка 60 тысяч объявлений с предложениями арендовать жильё в Париже.

Напомним, что мэрия Парижа, сообщило о том, что за период с 1 января по 15 августа 2018 года сумма штрафов за незаконную сдачу жилья выросла на 60%.


Airbnb-1024x576.jpg

1min569

Издание The Local, со ссылкой на мэрию Парижа, сообщило о том, что за период с 1 января по 15 августа 2018 года сумма штрафов за незаконную сдачу жилья выросла на 60%, в сравнении за аналогичный период прошлого года.

Представитель мэрии Ян Брессат заявил, что уже выписано штрафов владельцам недвижимости на общую сумму 1,4 миллиона евро. Преимущественно штрафные санкции были наложены на тех, кто сдавал квартиры с помощью интерне сервисов краткосрочной аренды типа Airbnb.

При этом он подчеркнул, что на сегодняшний день нельзя назвать ситуацию катастрофической, так как превалирующее большинство арендодателей соблюдают законы. Если приводить статистику, то на 12 000 домовладельцев, выписано всего 111 штрафов.

В мэрии Парижа неоднократно заявляли, что из-за увлечения домовладельцев сдачей жилья в краткосрочную аренду на рынке недвижимости появился большой дефицит квартир доступных для длительной аренды местными жителями. За прошедшие 5 лет владельцы более 20 000 квартир полностью переключились на сдачу недвижимость в краткосрочную аренду, и их число постоянно увеличивается.

Вследствие этого было принято решение ограничить количество ночей в году, которые домовладелицы могут сдавать своё основное место жительства в аренду. Также они обязаны, прежде чем подавать объявление об аренде зарегистрироваться в мэрии, в результате чего в сервисах (объявлениях) будет отображаться точное число арендованных ночей. В будущем планируется увеличить налог на аренду жилья для отдыха.


Clip2net_170807161501.jpg

1min445

Издание The Wall Street Journal сообщило о том, что мэрия Парижа подала исковое заявление в суд на сервис для краткосрочной аренды жилья Airbnb.

По информации источника, причиной подачи иска послужило не соблюдение сервисом постановления мэрии Парижа. Которое запрещает размещение на сайте объявлений о сдаче квартир без официальных регистрационных номеров.

Мэрия Парижа требует взыскать с Airbnb штраф в размере 5000 евро за каждый день размещения таких объявлений.

Напомним, что регистрационные номера стали обязательными для сдачи квартиры в аренду ещё в ноябре прошлого года. При этом владелец квартиры может сдать её в краткосрочную аренду не больше, чем на 120 дней в году. В ведение номеров было мотивировано тем, что с их помощью власти смогут отслеживать налогооблагаемую базу и следить за соблюдением правил аренды жилых помещений.

Стоит заметить, что проблемы с не соблюдением закона у «Airbnb» возникают не только во Франции. К примеру, ранее власти Барселоны оштрафовали сервис на 600 тысяч евро. Причина была идентичной, собственники не встали на учёт в Каталонский реестр туризма.


1498742250_951598_82-1024x576.png

1min482

Издание The Local сообщило о том, что сервис Airbnb заплатит Франции €13,5 миллиона в виде туристического налога.

Напомним, что онлайн-платформа по аренде недвижимости Airbnb France начала взимать туристический налог на размещение во Франции ещё в 2015 году. Первоначально платили его только туристы бронирующие на курорте Шамони и в Париже. В 2016 году количество городов расширилось до 19, в  2017 до 50. По заявлению представителей сервиса, в 2018 году налог будет взиматься в 1500 точках по всей Франции.

Большую часть из 13,5 миллионов евро, получит Париж — 6,9 миллионов. Ницца — €860 000, Марсель — €790 000.

Airbnb заплатит Франции €13,5 миллиона

По заявлению Airbnb, Париж является самым востребованным по аренде городом мира. В сервисе зарегистрировано на данный момент порядка 65 тысяч вариантов. Однако после ужесточения правил, количество предложений постепенно начинает сокращаться. Так как только за первые полгода 2017 года, за нарушение правил, администрация Парижа выписала владельцам жилья штрафы на общую сумму более 615 тысяч евро.


Lyon2-1024x671.jpg

1min433

С 1 февраля Лион вводит правила регулирования недвижимости, сдаваемой в аренду. Те, кто хочет сдавать дом в аренду более чем на 120 ночей в году, должны превратить его в коммерческое пространство, особенно если общая площадь более 60 квадратных метров.


35133_aena-reported-to-be-preparing-corvera-airport-bid_11493205179_large-1.jpg

1min160

Агентство Kommersant , со ссылкой на мэрию Парижа, сообщило о том, что возникли новые претензии к платформам используемым для сдачи и съему жилья.

Причиной претензий являются неисполнение требований вступивших в силу с 1 декабря 2017 года. Согласно новых требований платформы обязаны публиковать на своих площадках объявления только тех граждан кто прошёл официальную регистрацию на портале мэрии. Несмотря на это, практика показала, что объявлений по сдаче жилья гораздо больше, чем подано заявок на получение регистрационного кода в администрацию.

На основании не соблюдения этих требований, мэрия Парижа подала иск в суд на Abritel, Airbnb, Wimdu, ParisAttitude et Sejourning.

У Франции возникли новые претензии к платформам для сдачи и съему жилья

Стоит напомнить, что это не первые проблемы во Франции у порталов по сдачи и съёму жилья. Ранее в адрес Airbnb и других сервисов были поданы иски в связи с уклонением от уплаты налогов. Также их обвиняют в содействии в уклонении от уплаты налогов, за счёт использования кредитных карт от компании Payoneer.


how-much-does-it-cost-to-go-to-europe-paris-1024x456.jpg

1min338

France Info сообщила о том, что во Франции у сервиса Airbnb серьезные проблемы, так как их обвиняют в содействии в уклонении от налогов и отмывании денег.

Руководство французского офиса сервиса аренды жилья уже вызвали в министерство финансов для дачи объяснений.

По информации источника, 1 декабря министерством финансов Франции было обнаружено, что значительная часть клиентов сервиса Airbnb — использовало кредитные карты Payoneer для расчетов с арендодателями жилья.  По версии следствия данная практика «работает» с 2014 года. Благодаря ей сотни, а то и тысячи людей не платили налогов с полученных доходов.

Проблема ещё и заключается в том, что во Франции работает сервис Airbnb европейское представительство, которого находится в Гибралтаре. Сам сервис, предоставляющий финансовые услуги, зарегистрирован в Нью-Йорке. На данный момент в Гибралтаре действует банковская тайна, вследствие чего они не обязаны предоставлять сведения о своих клиентах.

Airbnb подозревают в сокрытии доходов во Франции

По словам министра бюджета Франции Жеральда Дарманен, ведомство считает, что платформа Airbnb, возможно способствовала в отмывании денег. Поэтому он совместно с Брюно Ле Мером допросят руководителей Airbnb, чтоб разъяснить сложившуюся ситуацию.

Напомним, ранее стало известно, что подразделение американского сервиса Airbnb подозревают в сокрытии доходов во Франции.



О нас

Журнал SLON был создан в 2015 году. За три года удалось занять лидирующее место среди СМИ Лазурного берега Франции и Монако.

Наша редакция находится в жемчужине Лазурного берега, Ницце. Благодаря удобному расположению мы бываем на всех значимых мероприятиях Франции и княжества Монако.


Написать редактору

Позвонить в редакцию